Zabytkowe hale zostaną włączone w nową zabudowę. Duża rewitalizacja na Pradze-Południe

Na terenie dawnej fabryki Perun przy ul. Grochowskiej w Warszawa planowana jest kompleksowa rewitalizacja. Postindustrialny obszar zostanie przekształcony w wielofunkcyjny kwartał mieszkaniowy z zachowaniem historycznych elementów zabudowy.

Inwestycja zrealizowana zostanie na terenie o ponad stuletniej historii przemysłowej. Dawna fabryka Perun na Pradze-Południe powstała na początku XX wieku i przez dekady była ważnym ośrodkiem produkcji gazów technicznych oraz sprzętu spawalniczego. Zabudowa fabryczna należy dziś do najlepiej zachowanych przykładów architektury przemysłowej w tej części miasta.
wiz. WWAA

Nowa koncepcja zakłada wykorzystanie istniejących hal jako integralnej części przyszłej inwestycji. Obiekty mają zostać zachowane i poddane pracom konserwatorskim, a następnie przystosowane do funkcji usługowych i handlowych. W ramach inwestycji powstanie zespół budynków podzielonych na siedem części, który zaoferuje łącznie 242 mieszkania o łącznej powierzchni wynoszącej około 12 000 metrów kwadratowych. Nowy kwartał posiadał będzie także ponad 2 000 mkw., przestrzeni pod działalność usługową oraz garaż podziemny na ponad 200 miejsc parkingowych.

Układ urbanistyczny opiera się na centralnym dziedzińcu, do którego prowadzić będzie główne wejście od strony ulicy Grochowskiej. Kompozycja przestrzenna nawiązuje do historycznego podziału działki i przemysłowego charakteru miejsca, jednocześnie wpisując się w istniejącą zabudowę pierzejową. Architektura nowych obiektów została zaprojektowana w sposób nawiązujący do dawnych hal produkcyjnych. Zróżnicowana bryła oraz podziały elewacji mają odzwierciedlać przemysłową skalę i rytm zabudowy. W projekcie zastosowano materiały charakterystyczne dla tego typu architektury, takie jak beton i elementy o surowej fakturze, uzupełnione współczesnymi rozwiązaniami.
wiz. WWAA
Kluczowym założeniem przedsięwzięcia jest wyeksponowanie historycznych obiektów. Dzięki zastosowaniu podcieni i otwarć w nowych bryłach możliwe będzie zachowanie czytelności dawnej zabudowy oraz zapewnienie swobodnego dostępu wokół niej. W projekcie uwzględniono także przestrzenie zielone oraz elementy edukacyjne związane z historią miejsca.

Inwestycja powstanie na działce o powierzchni około 10 000 metrów kwadratowych przy ul. Grochowskiej 301/305. Za realizację odpowiada Alides Polska, natomiast koncepcję architektoniczną przygotowało biuro WWAA.