Wieże niedaleko Dworca Zachodniego. Aleje 138 mają generalnego wykonawcę

2026.10.28

Autor: Bartosz Motorek

Aleje 138 - projekt inwestycji na Ochocie, wiz. materiały dewelopera

Dwie wieże sięgające 68 metrów i niemal 400 apartamentów - tak zapowiadają się Aleje 138 na Ochocie. Marvipol wybrał już wykonawcę swojej największej dotąd inwestycji apartamentowej, podpisując kontrakt wart 295 milionów złotych netto.

Wyłoniony został generalny wykonawca inwestycji apartamentowej firmy Marvipol na Ochocie, która powstanie około 7 minut od Dworca Zachodniego. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia HRA Architekci. Wykonawcą prac budowlanych została spółka Adamietz. Zakres zlecenia obejmuje wzniesienie obiektu, wykonanie podziemnego parkingu i infrastruktury technicznej.

Aleje 138 to dwie wieże apartamentowe wyrastające ze wspólnej, niższej podstawy. Obiekt osiągnie 68 metrów i będzie miał 21 kondygnacji nad ziemią. Górne trzy poziomy otrzymają przeszkloną fasadę. Pozostałe rozwiązania elewacyjne obejmują panele o ryflowanej powierzchni i złotej barwie, betonową okładzinę zbrojoną włóknem szklanym oraz stolarkę aluminiową.

Inwestycja zaoferuje 399 apartamentów o zróżnicowanych metrażach i strukturze, które dopełni 11 lokali o charakterze handlowo-usługowym. Wewnątrz kompleksu przewidziano patio, a w przestrzeniach wspólnych recepcje i wykończenia wykorzystujące kamień oraz fakturę drewna. Apartamenty w projekcie Aleje 138 wyposażone zostaną w klimatyzację i osobne instalacje rekuperacyjne odzyskujące ciepło. Ograniczeniu hałasu mają służyć okna o zwiększonej izolacyjności akustycznej, a także przeszklenia osłaniające balkony.

Według danych dostępnych na stronie dewelopera, dostępne są mieszkania o wielkości od 25,88 do 132,25 mkw., i układach od 1 do 4 pokoi. Ceny ofert wynoszą od 682 197 do 4 517 660 zł., a za mkw. od 21 660 do 37 060 zł/mkw.

Budynek będzie monitorowany i objęty całodobową ochroną. Wśród udogodnień znajdzie się dostęp bez używania kluczy, automatyczny wjazd do garażu oraz punkty ładowania aut elektrycznych

Prace budowlane mają ruszyć w grudniu 2026 r., a przewidziany okres realizacji wynosi 35 miesięcy. Wykonawca podpisał kontrakt o wartości 295 mln zł netto. Aleje 138 to największa jak dotąd inwestycja apartamentowa Marvipolu.