Ponad 4 miliony złotych za apartament nad Bałtykiem. Najdroższy lokal sprzedany przed budową

2026.10.28

Autor: Monika Kumorek

Wave Ustka Thermal & Spa, wizualizacja inwestycji, wiz. materiały inwestora

Nabywca apartamentu nad Bałtykiem zapłacił za każdy metr kwadratowy blisko 73 tysiące złotych. To rekord cenowy w ofercie kompleksu przygotowywanego w Ustce. Transakcję zawarto jeszcze przed rozpoczęciem robót, a jej wartość przekroczyła 4 miliony złotych.

Wave Ustka Thermal & Spa to nadmorska inwestycja apartamentowa w Ustce, która powstanie na działce przy ulicy Wczasowej. Docelowo projekt składał się będzie z czterech budynków, które zaoferują około 618 lokali. Kompleks dysponował będzie także przestrzenią usługową o łącznej powierzchni prawie 6 700 metrów kwadratowych. Inwestorem jest Green House Development, natomiast za projekt architektoniczny odpowiada MODO architektura.

Zaledwie półtora miesiąca po rozpoczęciu przedsprzedaży znalazł się nabywca apartamentu o wielkości 56,5 mkw., z bezpośrednim widokiem na Bałtyk i prywatnym tarasem o powierzchni 55 mkw., który zapłacił ponad 4 mln zł, co daje blisko 73 000 zł za mkw. Rekordowa nieruchomość znajdzie się na 8. piętrze budynku A. Z danych przedstawionych przez dewelopera wynika, że w tym czasie wartość zawartych transakcji odpowiadała niemal 20% wartości wszystkich lokali przewidzianych w budynku A.

Budynek A, mieszczący 154 apartamenty, będzie realizowany jako pierwszy. Inwestor posiada już pozwolenie na budowę, a pierwsze prace budowlane rozpoczną się pomiędzy styczniem a marcem 2027 roku. Oddanie do użytku zaplanowano na pierwszy kwartał 2029 roku.

Pozostałe obiekty Wave Ustka Thermal & Spa osiągną wysokość od 9 do 10 kondygnacji, a pod nimi zaplanowano wspólny garaż podziemny. Poszczególne budynki mają otrzymać wewnętrzne połączenia. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji restauracje, baseny oraz sauny, a zaplecze spa ma działać przez cały rok.

Apartamenty mają stanowić prywatną własność kupujących. Udostępnianie ich turystom za pośrednictwem operatora będzie dobrowolne; nabywcy mogą również zachować je do osobistego użytku.