Nowe osiedle przy Postępu 2 na Służewcu. Deweloper dostał zgodę na projekt z 12-kondygnacyjną dominantą

2026.10.26

Autor: Monika Kumorek

Projekt nowego osiedla przy ulicy Postępu 2 na Mokotowie, wiz. Archicom

Pięć nowych budynków, otwarte przestrzenie i zmiany w okolicznej infrastrukturze. Ogólnopolski deweloper Archicom dostał zgodę stołecznych radnych na budowę osiedla przy Postępu 2 na Służewcu.

Warszawscy radni przyjęli 15 października 2026 roku uchwałę, która dotyczy inwestycji przy skrzyżowaniu Postępu z Bokserską na warszawskim Służewcu. Decyzja otwiera Archicomowi drogę do dalszych prac przygotowawczych dla przedsięwzięcia, któremu mają towarzyszyć nakłady na szkołę, drogi oraz rekreację.

wiz. WWAA

Archicom przygotuje realizację nowego osiedla na Mokotowie w ramach specustawy mieszkaniowej. Projekt dotyczy parceli pod adresem Postępu 2, liczącej 1,3 ha, a zakupionej przez spółkę w 2023 roku. Za koncepcję architektoniczną odpowiada biuro WWAA.

Deweloper należący do Grupy Echo planuje budowę pięciu budynków wielorodzinnych połączonych podziemną halą garażową. Dominantą ma stać się obiekt przy skrzyżowaniu z Bokserską, który osiągnie 12 kondygnacji. Zabudowa wzdłuż Postępu będzie liczyła osiem lub dziewięć kondygnacji. Wewnętrzna część zespołu ma osiągnąć siedem kondygnacji, z fragmentami obniżonymi do sześciu, pięciu, czterech oraz jednej.

Osiedle przy Postępu 2 będzie nieogrodzone. W parterach budynków pojawi się przestrzeń pod działalność handlowo-usługową, a także gastronomiczną. Pomiędzy obiektami zaplanowano zielone dziedzińce, przestrzenie do zabaw dla dzieci oraz stanowiska na jednoślady. Projektanci uwzględnili także drzewa oraz publicznie dostępny plac. Częścią zagospodarowania będzie przestrzeń służąca wypoczynkowi i aktywności fizycznej.

wiz. WWAA

Zobowiązania inwestora wykraczają poza granice parceli. Archicom ma uczestniczyć w przedsięwzięciu dotyczącym przebudowy placówki oświatowej, Szkoły Podstawowej nr 191, a także w remoncie Postępu. Spółka będzie również współfinansować budowę Komputerowej.

Osobnym elementem będzie odnowienie skweru liczącego około 3000 mkw. Zapowiedziano dodatkową roślinność i miejsca odpoczynku, z których będą mogli korzystać również mieszkańcy sąsiednich osiedli. Tym samym zakres przedsięwzięcia obejmuje zarówno nową zabudowę, jak i zmiany w jej otoczeniu.