Jest zgoda na nowe osiedle na Służewcu. Ponad 400 mieszkań zamiast biurowców

2026.10.16

Autor: Monika Kumorek

Projekt nowego osiedla przy ulicy Postępu 2 na Mokotowie, wiz. materiały dewelopera

Szykuje się kolejna rozbiórka biurowców na warszawskim Służewcu. Rada Warszawy wyraziła zgodę na inwestycję Archicomu przy ulicy Postępu 2, gdzie zaplanowano pięć budynków z maksymalnie 420 mieszkaniami.

Warszawski Służewiec będzie miejscem kolejnej inwestycji mieszkaniowej. Archicom przygotowuje przedsięwzięcie pod adresem Postępu 2, w pobliżu skrzyżowania z Bokserską. Inwestycja realizowana jest w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper". Jak informowaliśmy w lipcu tego roku, deweloper złożył stosowny wniosek, który teraz uzyskał zgodę Rady m.st. Warszawy.

Projekt zakłada budowę osiedla wielorodzinnego w miejsce istniejących biurowców. Powstać ma łącznie pięć budynków, w których zaplanowano od 355 do 420 lokali, których sumaryczny metraż użytkowy ma wynieść 20 250 do 21 250 mkw. Osiedle przy Postępu 2 posiadać będzie 12-kondygnacyjną dominantę. W parterach pojawi się przestrzeń pod działalność handlowo-usługową o łącznej powierzchni od 1 100 do 1 600 mkw.

wiz. WWAA

Założenia architektoniczne przewidują zróżnicowanie wysokości poszczególnych obiektów. Budynki zostaną rozmieszczone nad wspólną podziemną przestrzenią garażową. W obrębie osiedla przewidziano także plac zabaw, nasadzenia zieleni, infrastrukturę rowerową oraz trasy umożliwiające poruszanie się pieszo i rowerem.

W ramach inwestycji towarzyszących deweloper zadeklarował urządzenie terenu sportowo-rekreacyjnego liczącego około 3 100 mkw. Przedsięwzięcie obejmuje ponadto roboty drogowe w południowym fragmencie Postępu, prowadzącym w kierunku Bokserskiej. W zakresie infrastruktury edukacyjnej inwestor zobowiązał się do opracowania dokumentacji umożliwiającej modernizację i powiększenie Szkoły Podstawowej nr 191, mieszczącej się pod adresem Gruszczyńskiego 12.

Za projekt architektoniczny nowego osiedla odpowiada pracownia WWAA. Deweloper zakłada sprzedaż lokali nabywcom indywidualnym, a nie wykorzystanie ich w formule instytucjonalnego najmu.