Duża inwestycja w dzielnicy Mokotów na ponad 400 mieszkań. Dominantą 12-piętrowy budynek

Trwa przemiana biurowego charakteru Służewca w śródmiejską przestrzeń sprzyjającą budowaniu sąsiedzkich relacji. Deweloper Archicom przy pomocy specustawy mieszkaniowej chce zrealizować przy ulicy Postępu 2 nowe osiedle mieszkaniowe na ponad 400 mieszkań.

Archicom, spółka z Grupy Echo Investment, to obecnie jeden z najaktywniejszych uczestników przemian na Służewcu Przemysłowym. Firma zaprezentowała swój najnowszy projekt mieszkaniowy z częścią handlowo-usługową, zlokalizowany na działce u zbiegu ulic Postępu i Bokserskiej.

Zaprojektowane przez biuro architektoniczne WWAA osiedle powstać ma w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper", co wiąże się z przeprowadzeniem dialogu społecznego, w którym deweloper pozna opinie mieszkańców i lokalnych organizacji społecznych.

Inwestycja powstać ma na działce o powierzchni 1,3 ha przy ulicy Postępu 2, którą firma Archicom nabyła w 2023 roku. Zaprezentowana koncepcja nowego osiedla, zakłada realizację zabudowy wielorodzinnej z częścią usługową w parterze i przyjazną przestrzenią publiczną. Architektoniczne budynki mają zostać dostosowane do pobliskich obiektów, a urbanistyka dopełnić zabudowę całego miejskiego kwartału i łączyć się z sąsiednim skwerem przy ul. Bokserskiej.
Koncepcja zabudowy działki przy ulicy Postępu 2 na Mokotowie, wiz. WWAA

Powstać ma docelowo pięć budynków wielorodzinnych o zróżnicowanej ilości pięter od 6 do 8, natomiast u zbiegu z ulicą Bokserską pierzeja zakończona ma być 12-piętrową dominantą. Inwestycja dostarczyć ma stołeczny rynek mieszkaniowy około 420 mieszkań o powierzchniach od 25 do 82 metrów kwadratowych. Ważnym elementem inwestycji będzie zieleń, w tym ok. 29 nowych drzew i liczne krzewy, a powierzchnia biologicznie czynna zajmie 30% terenu.

Część handlowo-usługowa oferować ma takie lokale jak: piekarnia, kawiarnia, restauracja, fryzjer i apteka. Pomiędzy zabudową zaprojektowano parterowy pawilon handlowy oraz wewnętrzne dziedzińce z atrakcyjną przestrzenią publiczną.
Koncepcja zabudowy działki przy ulicy Postępu 2 na Mokotowie, wiz. WWAA

Inwestycja uzyskała pozytywną opinię Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy. Ostateczną decyzję o budowie osiedla przy ulicy Postępu 2 podejmie rada miasta.

Zgodnie z przepisami specustawy mieszkaniowej, deweloper odpowie na postulaty władz dzielnicy, partycypując w rozbudowie infrastruktury oświatowej, rekreacyjnej i drogowej. Zgodnie z obecnymi założeniem, Archicom sfinansuje rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 142 przy ul. Gruszczyńskiego 12 oraz zadba o rewitalizację skweru o powierzchni 3 000 mkw. zlokalizowanego od strony ul. Bokserskiej. W ramach dialogu z lokalną społecznością firma zaproponuje nowe nasadzenia drzew i krzewów, wytyczenie pieszych ścieżek i miejsc odpoczynku z małą architekturą. Ponadto, wykona remont ulicy Postępu, wzdłuż której powstaną nowe chodniki, ścieżka rowerowa i bezpieczne zjazdy na osiedle.