Firma izraelskiego konglomeratu staje się właścicielem biurowca w Warszawie o wartości ponad 750 mln zł

AFI zostało wyłącznym właścicielem biurowca Office House przy ul. Wroniej 10 w Warszawie, po przejęciu 30% udziałów od Echo Investment. Cała transakcja opiewała na 160,5 mln euro, czyli około 755 mln zł.

Biurowiec Office House przy ul. Wroniej 10 w Warszawie zmienia właściciela. AFI stało się wyłącznym właścicielem budynku po przejęciu 30 proc., udziałów od Echo Investment. Wartość transakcji oszacowano na 160,5 mln euro. Dotychczasowa współpraca obu inwestorów w ramach superkwartału Towarowa22 obejmuje także inne projekty mieszkaniowe i biurowe na 6,5-hektarowym terenie dawnej drukarni na Woli.

AFI Europe to firma deweloperska o izraelskich korzeniach, działająca w Europie Środkowo-Wschodniej, w tym w Polsce. Jej główna siedziba znajduje się w Amsterdamie, ale właścicielami i założycielami są inwestorzy z Izraela. Jest częścią izraelskiego konglomeratu AFI Group, który angażuje się w różne sektory, w tym nieruchomości, budownictwo, infrastrukturę, przemysł i hotele.

Office House wyróżnia się rekordowym wynikiem BREEAM Interim na poziomie „Outstanding” - 97,9%, co jest jednym z najwyższych rezultatów na świecie w tej kategorii. Budynek wykorzystuje zieloną energię, posiada trójwarstwową fasadę, system odzysku ciepła oraz inteligentny system zarządzania budynkiem, minimalizując zużycie energii i wpływ na środowisko. W planach jest również uzyskanie certyfikatu WELL Health & Safety, a zaawansowanie technologiczne i jakość połączeń cyfrowych zostaną zweryfikowane przez WiredScore i SmartCore.

Naturalne materiały, takie jak drewno, współgrają tu ze szkłem i białym betonem, a zieleń przenika przez lobby, loggie, balkony dostępne dla najemców oraz otoczenie budynku. Na 32 000 metrów kwadratowych biur docelowo pracować będzie około 3 000 osób. Obecnie swoje siedziby mają tu m.in. Crowe, emagine oraz jeden z liderów rynku logistycznego. Wkrótce dołączą kolejne firmy, w tym podmiot z branży multimedialnej.

Na parterze Office House powstaną lokale gastronomiczne, m.in. włoska restauracja Splendido, japoński Ato Ramen, The Brunchery, Pearl Seafood Restaurant oraz Babajaga serwująca kuchnię polską. Budynek oferuje również wysokiej klasy klub fitness Change Studio.

Office House stanowi część koncepcji urbanistycznej Towarowa22, obejmującej osiem miejskich kwartałów z wielofunkcyjną zabudową, przestrzenią publiczną i ulicami z uspokojonym ruchem. Na terenie inwestycji powstają Apartamenty M7 i Apartamenty Gutenberga (marka Archicom Collection), a w kolejnych etapach planowane są wieża mieszkalna o wysokości około 120 m i biurowa o wysokości 150 m, w pobliżu Ronda Daszyńskiego. Śródmiejska zieleń uzupełnia przestrzeń między Office House a Domem Słowa Polskiego.