Globalna firma doradcza zajmie 11 pięter w 150-metrowym wieżowcu. To największa transakcja biurowa roku

2026.08.04

Autor: Bartosz Motorek

Wizualizacja inwestycji AFI Tower w centrum Warszawy, wiz. materiały inwestora

Powstający w centrum Warszawy 150-metrowy wieżowiec AFI Tower stanie się nową stołeczną siedzibą dla międzynarodowej firmy doradczej PwC. Jest to największa transakcja najmu powierzchni biurowej zawarta na polskim rynku w 2026 roku.

PwC Polska stało się głównym najemcą powstającej w centrum Warszawy wieży biurowej AFI Tower. Międzynarodowa sieć doradcza zajmie około 20 000 metrów kwadratowych powierzchni, rozlokowanej na 11 piętrach biurowca. Przeniesienie warszawskiego biura zaplanowano na początek 2029 roku. Jest to największa transakcja najmu powierzchni biurowej zawarta na polskim rynku w 2026 roku.

Po ponad dwóch dekadach obecności w dotychczasowej lokalizacji w Warszawie podjęliśmy decyzję o przeniesieniu naszego biura do miejsca, które jeszcze pełniej odpowiada skali, i kierunkowi rozwoju PwC Polska

powiedział: Bihi Abdiweli-Aden, Dyrektor I&P w PwC Polska

PwC świadczy usługi profesjonalne, w tym audyt i usługi atestacyjne, doradztwo podatkowo-prawne, transakcyjne i biznesowe, posiadając biura w 7 polskich miastach oraz Financial Crime Unit w Gdańsku, Warszawie i Lublinie, dwa Centra Usług Wspólnych w Katowicach i Opolu oraz oddział PwC IT Services w Lublinie. Łącznie polskie spółki globalnej sieci zatrudniają ponad 7000 osób.

AFI Tower to powstający, 40-kondygnacyjny wieżowiec biurowy, który będzie najwyższym obiektem w ramach całego superkwartału Towarowa22. Biurowiec dostarczy na stołeczny rynek ponad 50 000 mkw., nowoczesnej powierzchni do wynajęcia. Charakterystycznym elementem wieży biurowej staną się tarasy dostępne niemal na każdym piętrze oraz ogród zlokalizowany na 23. kondygnacji. Najemcy będą mieli do dyspozycji m.in. ponad 300 miejsc dla rowerów, szatnie, prysznice oraz parking podziemny.

Wieżowiec o charakterystycznej bryle z uskokami, który przypominać ma dwa ustawione obok siebie stosy książek, posiadał będzie certyfikaty BREEAM Outstanding, WELL Health & Safety, WiredScore Platinum oraz SmartScore. Obecnie na terenie budowy AFI Tower trwają zaawansowane prace podziemne. Wieżowiec ma być gotowy w drugiej połowie 2028 roku.

Towarowa22 to wielofunkcyjna inwestycja przy ulicach Towarowej i Pańskiej w dzielnicy Wola, oferująca biura, mieszkania, lokale handlowo-usługowe oraz przestrzenie publiczne.