Jest pozwolenie na budowę apartamentowca i biurowca w ramach superkwartału Towarowa22

2026.04.29

Autor: Piotr Maślak

Jest pozwolenie na budowę kolejnego etapu inwestycji Towarowa22, wiz. materiały inwestora

W centrum Warszawy trwa budowa największej inwestycji wielofunkcyjnej w ramach superkwartału Towarowa22, oferującego apartamenty, nowoczesne biura i przestrzeń usługową. Deweloperzy uzyskali właśnie pozwolenie na realizację kolejnych budynków.

Deweloperzy AFI i Echo Investment posiadają już pozwolenie na budowę kolejnego apartamentowca i biurowca w ramach superkwartału Towarowa22. Nowa zabudowa zlokalizowana będzie w południowo-zachodniej części kompleksu, a budynki połączy zielony miejski pasaż, który będzie częścią Ogrodów Towarowa.

Niebawem południowo-zachodni narożnik od strony ulicy Towarowej, w pobliżu ulicy Srebrnej zyska nowa nowe budynki o kaskadowej wysokości od 5 do 9 pięter. Częścią inwestycji będzie zielony miejski pasaż pomiędzy nimi. Hole wejściowe, które zaprojektowano jako otwarte przejścia, poprowadzą wprost do zielonych skwerów powstających w ramach Ogrodów Towarowa. W części parterowej pojawią się lokale o charakterze usługowym, handlowym i gastronomicznym.

W nowym etapie, który uzyskał właśnie pozwolenie na budowę, wybudowany zostanie apartamentowiec przy nowej ulicy Wroniej (druga linia zabudowy), który dostarczy na rynek około 96 mieszkań o podwyższonym standardzie. Na elewacji budynku pojawią się ceramiczne płytki nawiązujące do modernistycznej historii miejsca. Z kolei biurowiec od strony Towarowej domknie pierzeję ulicy. Projekt, który wyróżni się eleganckim arkadowym podcieniem z miedzianym wykończeniem oraz wysokim na 6 metrów lobby, przewiduje 12 600 mkw., powierzchni biurowej do wynajęcia. Najemca 6-go piętra będzie miał do dyspozycji taras o wielkości około 150 mkw.

Oddanie do użytku nowego etapu zaplanowano na koniec 2027 roku.

Obserwujemy zdecydowane ożywienie zainteresowania biurami o podwyższonym standardzie, które wynika z ich obecnie ograniczonej dostępności, zwłaszcza w biznesowym centrum miasta przy Rondzie Daszyńskiego. W odpowiedzi na lukę podażową i wysoki popyt, jakim wśród renomowanych firm już teraz cieszy się powstający 150-metrowy wieżowiec AFI Tower, wspólnie z AFI podjęliśmy decyzję o realizacji nowego biurowca. Zwiększymy zatem dostępną przed 2028 r. powierzchnię do pracy w Warszawie o kolejne ponad 12,5 tys. mkw. Już teraz prowadzimy bardzo zaawansowane rozmowy z przyszłymi najemcami

powiedział: Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment

Za projekt superkwartału Towarowa22 odpowiada pracownia JEMS Architekci. Obecnie w budowie znajduje się 150-metrowy wieżowiec biurowy AFI Tower oraz 120-metrowa 32 kondygnacyjna, luksusowa wieża mieszkalna, a także sygnowane marką Archicom Collection luksusowe apartamentowce M7 i Gutenberga. W 2026 roku oddane zostaną zielone zagospodarowanie terenu od strony ul. Miedzianej, z kolei centralna część Ogrodów Towarowa będzie gotowa w pierwszej połowie 2027 roku.