Ponad 130-metrowy wieżowiec wyrośnie w centrum Warszawy. Jak powstaje Upper One?

2024.03.25

Autor: Monika Kumorek

Tak obecnie wygląda plac budowy wieżowca Upper One, fot. Piotr L.

W ścisłym centrum Warszawy trwa budowa nowoczesnego wieżowca biurowego Upper One, który osiągnie wysokość ponad 130 metrów. Inwestycja jest obecnie na etapie prac związanych z posadowieniem biurowca.

Pod nazwą Upper One realizowany jest nowy wieżowiec na mapie Warszawy. Inwestycja firmy deweloperskiej Strabag Real Estate powstaje w centrum Warszawy, na działce przy alei Jana Pawła II. Nowoczesny biurowiec budowany jest w miejsce po wyburzonym budynku biurowym z lat 90-tych. Ta część inwestycji trwała siedem miesięcy. Następnie wykonano ściany szczelinowe zawierające instalację geotermalną.

Obecnie trwają prace związane z posadowieniem budynku, co jest etapem poprzedzającym realizację konstrukcji podziemnych Upper One

powiedział: Łukasz Ciesielski, dyrektor zarządzający w spółce deweloperskiej STRABAG Real Estate

Harmonogram inwestycji zakłada, że budowa części podziemnej biurowca potrwa około 10 miesięcy. Dopiero po tym wielofazowym przedsięwzięciu wykonawca przystąpi do robót związanych z nadziemiem. Część podziemna wieżowca składa się z pięciu kondygnacji.

fot. Piotr L.

Równolegle do prac budowlanych, prowadzona jest komercjalizacja biurowca.

Cały czas prowadzimy rozmowy z potencjalnymi najemcami, część z nich jest na zaawansowanym etapie. Jednak, z uwagi na toczące się negocjacje, jest za wcześnie, by mówić o szczegółach

powiedział: Łukasz Ciesielski

Upper One będzie nowoczesnym kompleksem o charakterze biurowo-hotelowym z wieżą o wysokości 131,5 metrów. Inwestycja dostarczy na rynek 35 900 metrów kwadratowych powierzchni, z czego większość stanowiły będą biura. W 55-metrowym budynku znajdzie się hotel o powierzchni około 11 000 mkw. Nowy stołeczny wieżowiec wyróżniał się będzie rzeźbioną światłe, asymetryczną fasadą, pulsującą ruchem pięciu przeszklonych wind. Na najwyższych piętrach 34-kondygnacyjnego obiektu zaplanowano tarasy o wielkości blisko 400 mkw.

Biurowiec ma zostać oddany do użytku w 2026 roku. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Medusa Group, natomiast generalnym wykonawcą jest Strabag.