Ponad 130-metrowy wieżowiec i 55-metrowy hotel. W centrum Warszawy trwa budowa Upper One

2025.03.12

Autor: Bartosz Motorek

Tak obecnie wygląda budowa kompleksu Upper One, fot. Piotr L.

W centrum Warszawy trwa budowa inwestycji wielofunkcyjnej, która składa się m.in. z ponad 130-metrowego wieżowca z "żywą" rzeźbioną światłem i pulsująca ruchem pięciu przeszklonych wind, fasadą. Dobiega końca budowa części podziemnej i wkrótce kompleks zacznie piąć się w górę.

Budowa kompleksu biurowo-hotelowego Upper One rozpoczęła się we wrześniu 2023 roku. Generalny wykonawca inwestycji, którym jest firma Strabag kończy realizację części podziemnej, składającej się z m.in. z wykopu do poziomu poniżej spodu płyty fundamentowej, płyty fundamentowej wraz z znajdującą się pod nią instalacją geotermalną oraz pozostałą część konstrukcji podziemia, czyli garaż.

Jeszcze w tym roku wieżowiec zacznie piąć się w górę. Strabag będzie miał do wykonania 34 kondygnacje naziemne biurowca. Powierzchnia typowego piętra wyniesie około 1 300 mkw. Najemcy będą mieli do dyspozycji m.in. osiem wind typu double-deck, obsługujących jednocześnie dwa piętra, w tym pięć przeszklonych i trzy wewnętrzne, a także stacje do ładowania aut elektrycznych.

Upper One to inwestycja wielofunkcyjna, składająca się ze 131,5-metrowej wieży o charakterze biurowym oraz 17-kondygnacyjnego budynku, w którym funkcjonował będzie hotel pod marką The Cloud One Hotel. Kompleks posiadał będzie również pięć kondygnacji podziemnych na 211 miejsc parkingowych. Znakiem rozpoznawczym wieżowca ma być “żywa”, rzeźbiona światłem i pulsująca ruchem pięciu przeszklonych wind, fasada.

Część biurowa kompleksu to blisko 36 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia, z kolei pierwszy w stolicy hotel pod marką The Cloud One Hotel, posiadał będzie 362 pokoje, przestronne przestrzenie wspólne oraz bar na dachu. Budynek hotelowy, który zaprojektowany został przez pracownię MHM Architects, będzie miał fasadę, którą wyróżniać będzie zastosowanie odcieni złota. Otwarcie The Cloud One Hotel nastąpić ma w 2027 roku.

Inwestycja Upper One ma być gotowa w listopadzie 2026 roku. Biurowiec będzie certyfikowany LEED Platinum i WELL. Przypomnijmy, że kompleks spółki Strabag Real Estate powstaje w miejsce wyburzonego biurowca Atrium International u zbiegu ul. Grzybowskiej i al. Jana Pawła II w centrum Warszawy.