Nowy wieżowiec, stary projekt

2006.05.22

Autor: Urbanity.pl

Inspektorzy nadzoru budowlanego sprawdzą inwestycję na Muranowie. Nieopodal Intraco rozpoczęła się budowa stu- metrowego biurowca. Wysokościowiec ma pozwolenie na budowę wydane pięć lat temu. Istnieje podejrzenie, że dokument stracił ważność.

Budowa wieżowca o nazwie Nord Gate przy ulicy Bonifraterskiej miała rozpocząć się już kilka lat temu. Jednak inwestor nie zdecydował się na realizację projektu.

Teraz, kiedy wynajmowanie powierzchni biurowej stało się znowu bardzo opłacalne, firma powróciła do dawnych planów. Na działce przy hotelu Ibis ruszyła budowa. Jednak w biurze naczelnego architekta start inwestycji budzi zdziwienie.

"My nie wydawaliśmy pozwolenia na budowę" mówi Tomasz Zemła, zastępca naczelnego architekta miasta i po chwili dodaje. ? Dostaliśmy tylko wniosek z prośbą o przepisanie pozwolenia na budowę na nowego inwestora (czyli spółkę Bonifraterska Development przyp. red.). Poprosiliśmy o uzupełnienie dokumentów, ale nie otrzymaliśmy odpowiedzi mówi Tomasz Zemła. Okazuje się, że pozwolenie na budowę wieżowca zostało wydane 19 stycznia 2001 roku. Zdaniem Tomasza Zemły, dokument może być już nieważny. "Pozwolenie na budowę obowiązuje dwa lata mówi zastępca naczelnego architekta miasta.

Elastyczne prawo

Tymczasem przedstawiciel inwestora twierdzi, że wszystko jest w porzadku. "Nic nie wiem o tym, żeby nasze pozwolenie było nieważne. Budowa już ruszyła" - mówi Sebastian Proć z Bonifraterska Development. W zeszłym tygodniu sprawa trafiła do Jacka Laskowskiego, powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, który ma wyjaśnić wątpliwości. "Przeprowadzimy kontrolę" - mówi.

Ale jednocześnie podkreśla, że prawo budowlane jest dość elastyczne i choć pozwolenie na budowę jest ważne dwa lata, wszystko zależy od wpisów w dzienniku budowy.

Za początek prac można na przykład uznać to, że plac został ogrodzony. "Nasze prawo nie określa też, ile lat maksymalnie może trwać budowa" - dodaje Jacek Laskowski. Inwestorzy bardzo często postępują w taki sposób. Dlatego ogrodzona jest działka przy rondzie ONZ, gdzie od lat ma powstać budynek Rondo City, a przy ul. Ptasiej dawno temu zagrodzono teren pod budowę podziemnego garażu.