Duże osiedle na Targówku ze szkołą podstawową. Do 12 pięter zabudowy i ok. 1900 mieszkań

Na warszawskim Targówku szykuje się kolejna duża inwestycja mieszkaniowa w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper". Przy ulicy Radzymińskiej powstać ma osiedle do około 1 900 mieszkań z częścią usługową. Deweloper zobowiązał się także do budowy publicznej szkoły podstawowej.

W rejonie ulic Radzymińskiej i Rajgrodzkiej na warszawskim Targówku planowana jest duża inwestycja urbanistyczna obejmująca m.in. zabudowę mieszkaniową oraz obiekt oświatowy. Inwestycja w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper" powstanie zespół budynków wielorodzinnych z usługami, szkoły podstawowej oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej i komunikacyjnej.
wiz. materiały inwestora

Do władz Warszawy trafił wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej wraz z elementami infrastruktury towarzyszącej. Nowe osiedle wybudowane ma zostać w dzielnicy Targówek w rejonie ulic Radzymińskiej i Rajgrodzkiej. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań wniesie od około 90 tysięcy do maksymalnie 104 tysięcy metrów kwadratowych. Osiedle dostarczy na stołeczny rynek od około 1 400 do maksymalnie 1900 lokali mieszkalnych.
wiz. materiały inwestora

Część handlowo-usługowa to trochę ponad 5 tys. mkw. Wysokość budynków została zróżnicowana w zależności od części założenia urbanistycznego. Najwyższe obiekty mogą osiągnąć około 38,7 metra, co odpowiada dwunastu kondygnacjom nadziemnym. W projekcie przewidziano również budynki niższe, od czterech do ośmiu pięter. W części podziemnej znajdą się miejsca parkingowe - łącznie to do około 1600 stanowisk.

Istotnym elementem nowej inwestycji przy Radzymińskiej ma stać się infrastruktura rowerowa. Deweloper zaplanował nawet kilku tysięcy miejsc postojowych dla jednośladów. Znaczną część terenu przeznaczono na zieleń i przestrzenie rekreacyjne. Powierzchnia biologicznie czynna ma wynosić co najmniej około 23,5 tysiąca metrów kwadratowych. W projekcie przewidziano place zabaw, ogólnodostępne przestrzenie wypoczynkowe, nowe nasadzenia roślin oraz elementy małej architektury. Dodatkowo część dachów budynków ma zostać zagospodarowana zielenią. Jednym z elementów istniejącej zabudowy przemysłowej ma stać się historyczny komin. Na terenie osiedla zaplanowano również Skwer Centralny - ogólnodostępne miejsce do wypoczynku i rekreacji.
wiz. materiały inwestora

Inwestor zobowiązany jest do zrealizowania inwestycji o charakterze społecznym. Powstać ma publiczna szkoła podstawowa dla 400 uczniów na terenie o powierzchni około 8 tysięcy metrów kwadratowych. Budynek edukacyjny może osiągnąć maksymalnie trzy kondygnacje i wysokość do około 12 metrów. Łączna powierzchnia użytkowa szkoły szacowana jest na około 4,7 do 5 tysięcy metrów kwadratowych. Szkoła wyposażona zostanie m.in. w sale dydaktyczne, bibliotekę z czytelnią, salę gimnastyczną, pomieszczenia administracyjne oraz zaplecze techniczne. Na terenie placówki mają powstać również boiska sportowe, plac zabaw i przestrzenie rekreacyjne dla uczniów. Wśród inwestycji towarzyszących jest także przebudowa części Parku Wiecha oraz dróg publicznych w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego osiedla.

Deweloperem inwestycji jest PINAO Sp. z o.o. z grupy kapitałowej Spectra Development, natomiast za koncepcję architektoniczną osiedla odpowiada pracownia BBGK Architekci. Projekt szkoły podstawowej przygotowała pracownia WWAA. Całość realizowana będzie w sześciu etapach.