Czeski fundusz kupuje biurowiec w Wilanowie za około 430 mln zł

2026.03.31

Autor: Piotr Maślak

Za kwotę ponad 100 mln euro sfinalizowana została transakcja sprzedaży nowoczesnego biurowca klasy A w Wilanowie. Nowym właścicielem budynku przy Klimczaka został czeski fundusz nieruchomościowy.

Royal Wilanów to nowoczesny kompleks biurowy w standardzie technicznym klasy A, zlokalizowany przy ulicy Klimczaka 1 na warszawskim Wilanowie. Wybudowany w 2015 roku obiekt oferuje 37 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia, rozlokowanej na pięciu kondygnacjach, z czego biura to około 25 000 mkw. Kompleks jest w pełni skomercjalizowany.

Nowym właścicielem stołecznego biurowca w Wilanowie został czeski fundusz nieruchomościowy WOOD & Company, który zapłacił za Royal Wilanów ponad 100 mln euro, czyli około 430 mln zł. Dotychczas budynek należał do Grupy Capital Park.

Royal Wilanów oferuje rozbudowaną przestrzeń dedykowaną pod handel i usługi, gastronomiczną, sklepy, przedszkole, klub fitness, a także operatora medycznego. Lista najemców biurowca składa się m.in. z Hilti Polska, Erbud S.A., Carrefour Polska, MJM Holdings, Benefit Systems S.A., Lindt & Sprüngli Polska, Medicover oraz LUXMED.

Dzięki zakupowi WOOD & Company ponad dwukrotnie zwiększył swoje zaangażowanie na polskim rynku biurowym. Royal Wilanów to piąta inwestycja nieruchomościowa grupy w naszym kraju i trzeci tego typu obiekt w Warszawie - po projektach Astrum Business Park i Concept Tower.

Royal Wilanów to unikalny kompleks, który łączy funkcje biurowe, handlowe i rekreacyjne, tworząc dynamiczne środowisko dla najemców i lokalnej społeczności. Zróżnicowana baza ponad 80 najemców oraz historycznie wysoki poziom komercjalizacji doskonale wpisują się w naszą strategię inwestowania w wysokiej jakości aktywa generujące stabilne, długoterminowe zwroty

powiedział: Jan Kolb, Investment Manager w WOOD Real Estate

W procesie sprzedaży Grupie Capital Park doradzały firmy CBRE, MDDP oraz Greenberg Traurig, natomiast WOOD & Company był wspierany przez Avison Young, CMS i Koda.