Wrocław
Wiadomości
-
Z krajobrazu Wrocławia znika ikona lat 2000. Mamy najnowsze zdjęcia
-
Jest pozwolenie na budowę parku handlowego w północno-zachodniej części Wrocławia
-
Wrocław wraca do gry – biurowy boom na początku 2025 roku
- Niemiecki gigant LAPP wybiera Wrocław jako serce usług wspólnych
- Wrocławski wieżowiec na linach zostanie przebudowany. Mamy najnowsze wizualizacje
- Zabudują pofabryczne tereny w centrum Wrocławia. Powstać ma osiedle na 2500 mieszkańców z nową szkołą podstawową
- Kolejne mieszkania powstaną w ramach osiedla WUWA Vita na Nowych Żernikach
- Deweloper chce wybudować duże osiedle z supermarketem w sąsiedztwie Parku Wschodniego
- Wielofunkcyjne centrum rozrywki w wieżowcu Sky Tower. Otwarcie jesienią
Wrocław bije kolejne rekordy na rynku biurowym
Według najnowszego raportu firmy doradczej Cresa „Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu, I kwartał 2018 roku”, nowa podaż w pierwszym kwartale br. wyniosła 36.633 mkw. czyli o 104,2 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Popyt kształtował się na poziomie 24.100 mkw., natomiast poziom pustostanów, który wyniósł 8,3 proc., jest niższy o 1,1 p.p. od średniej z ostatnich pięciu lat.
W pierwszym kwartale 2018 roku do użytku oddano: West Link (13.900 mkw., Echo Investment), Biurowiec BZ WBK (17.000 mkw., BZ WBK) oraz M5 (5.700 mkw., Kernov Properties).
Wolumen transakcji w pierwszym kwartale wyniósł ponad 24.000 mkw. Zdecydowaną większość stanowiły nowe umowy (90,3 proc.). Najbardziej znaczącymi były: wynajęcie przez Santander Consumer Bank S.A. 10.000 mkw. w inwestycji Business Garden 1, wynajęcie 4.700 mkw. w Skanska – Nowy Targ, wynajęcie przez OVH 2.350 mkw. w Aquarius Business House I oraz przedłużenie umowy najmu przez Nokię na 1.700 mkw. w Bema Plaza.
Rekordowy poziom w I kwartale 2018 roku osiągnęła również absorbcja, która wynosząc 44.100 mkw. wzrosła o 5,3 proc. w porównaniu do analogicznego okresu ub. roku. Czynsze wywoławcze we Wrocławiu w budynkach klasy A w centrum wynoszą 13-16 EURO/mkw./mc przy medianie ok. 14,5 EUR i 12-14,5 EURO/mkw./mc w lokalizacjach pozacentralnych.
W pierwszym kwartale 2018 roku do użytku oddano: West Link (13.900 mkw., Echo Investment), Biurowiec BZ WBK (17.000 mkw., BZ WBK) oraz M5 (5.700 mkw., Kernov Properties).
Wrocław bije kolejne rekordy pod względem ilości powierzchni biurowej i cały czas umacnia swoją pozycję na tle innych miast regionalnych. W tym roku wolumen przekroczy 1 mln mkw. Jednocześnie poziom pustostanów oraz dostępność nowej powierzchni szybko spada, co świadczy o niesłabnącej atrakcyjności Wrocławia dla najemców i dobrze wróży dalszemu rozwojowi rynku powierzchni biurowych w tym mieściepowiedział: Michał Grabikowski, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych we Wrocławiu w firmie Cresa Polska
Wolumen transakcji w pierwszym kwartale wyniósł ponad 24.000 mkw. Zdecydowaną większość stanowiły nowe umowy (90,3 proc.). Najbardziej znaczącymi były: wynajęcie przez Santander Consumer Bank S.A. 10.000 mkw. w inwestycji Business Garden 1, wynajęcie 4.700 mkw. w Skanska – Nowy Targ, wynajęcie przez OVH 2.350 mkw. w Aquarius Business House I oraz przedłużenie umowy najmu przez Nokię na 1.700 mkw. w Bema Plaza.
Rekordowy poziom w I kwartale 2018 roku osiągnęła również absorbcja, która wynosząc 44.100 mkw. wzrosła o 5,3 proc. w porównaniu do analogicznego okresu ub. roku. Czynsze wywoławcze we Wrocławiu w budynkach klasy A w centrum wynoszą 13-16 EURO/mkw./mc przy medianie ok. 14,5 EUR i 12-14,5 EURO/mkw./mc w lokalizacjach pozacentralnych.
Powiązane inwestycje i firmy
Inne wiadomości o Cresa Polska
- Firma zatrudniająca ponad 160 tys. osób na całym świecie z nową siedzibą w Warszawie 2021-10-11 07:07:37
- Alstom Konstal z siedzibą na Europę Środkową i Wschodnią w WFC 2020-08-18 10:44:04
- Biurowiec kompleksu Olivia Business Centre nowym biurem Rödl & Partner 2020-02-26 10:25:56
- Pierwszy najemca kompleksu Brama Miasta w Łodzi 2019-01-02 10:32:15
-
Komentarze
Brak wpisów.