Tak zmienia się jedno z najważniejszych miejsc w Gdyni. Zaniedbane tereny poprzemysłowe zyskają nowe oblicze

2024.10.10

Autor: Piotr Maślak

Gotowe budynki Waterfront II w Gdyni, fot. Marysia Kot

Dobiega końca budowa pierwszych budynków w ramach wielofunkcyjnej inwestycji Waterfront II przy Skwerze Kościuszki w Gdyni. Projekt zakłada przemianę postindustrialnego obszaru w nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń miejską.

Inwestycja Waterfront przekształca postindustrialny teren w nowoczesną, otwartą przestrzeń miejską, zmieniając oblicze jednej z najważniejszych i najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdyni. Na ukończeniu są już pierwsze budynki.

Przy Skwerze Kościuszki, na nabrzeżu Gdyni trwa realizacja II etapu kompleksu wielofunkcyjnego Waterfront, którego projekt architektoniczny przygotowała pracownia JEMS Architekci. Poprzemysłowy obszar z zaniedbanym parkingiem to w przeszłości zapomniany fragment miasta o łącznej powierzchni około 3,5 ha. Inwestorem jest Vastint Poland.

W sąsiedztwie wieżowca Sea Towers powstaje inwestycja z budynkami o zróżnicowanym przeznaczeniu. Waterfront II oferuje zarówno mieszkania, jak i biura, lokale usługowe, hotele z centrum konferencyjnym, a także obiekty użyteczności publicznej, w tym kino. Budynki biurowe o mieszkalne przedziela centralny pasaż z zielonymi skwerami, placami zabaw i pergolami.

Gotowe budynki Waterfront II w Gdyni, fot. Marysia Kot

Pierwsze kadry gotowej inwestycji dobrze oddają ideę założenia urbanistycznego, zgodnie z którą architektura budynków ma tworzyć to co jest najważniejsze - przyjazną, otwartą przestrzeń publiczną. Na zapomnianym, martwym terenie stworzyliśmy układ budynków, który - mamy nadzieję - stanie się pełnym życia fragmentem miasta

powiedział: Marcin Sadowski, architekt i partner w JEMS Architekci

Inwestycję wyróżniać mają partery z podcieniami i kolumnami, które w różnorodnych formach i zagęszczeniach definiują przyziemie. Budynki, w zależności od przeznaczenia, mają inny wygląd. Fasady biurowców, , ułożone w jednolitej płaszczyźnie, kontrastują z dynamicznymi, ukośnymi ścianami budynków mieszkalnych o wysokości sześciu kondygnacji..

Gotowe budynki Waterfront II w Gdyni, fot. Marysia Kot

Nowa zabudowa ma z jednej strony charakter publiczny, a z drugiej swój kameralny wymiar. Przezierne pergole tworzą „miękkie” granice pomiędzy ogólnodostępną przestrzenią pasaży i prywatnymi dziedzińcami budynków mieszkalnych.

- Zieleń pomiędzy budynkami mieszkalnymi i biurowymi zaprojektowaliśmy tak, aby krawędź roślinności wyznaczała dawną linię nabrzeża. Zależało nam na stworzeniu przestrzeni estetycznej i funkcjonalnej. Rośliny są rozmieszczone w sposób stopniowany, a każdy element zajmuje dokładnie określone miejsce – tłumaczy Izabela Leple, architekt z pracowni JEMS