Wieżowiec w centrum Warszawy przechodzi duże zmiany. Największa modernizacja od niemal 20 lat

2026.09.22

Autor: Bartosz Motorek

Wieżowiec Rondo 1 w centrum Warszawy, fot. materiały prasowe

Trwa największa od niemal dwóch dekad modernizacja wieżowca Rondo 1 w centrum Warszawy. Inwestycja obejmują miejsca, z których codziennie korzystają pracownicy i goście kompleksu. Roboty odbywają się bez wyłączania biurowca z użytkowania.

Wybudowany w latach 2003-2006 wieżowiec Rondo 1 przechodzi największą od blisko 20 lat modernizację. Remont dotyczy głównego lobby, wejść do obiektu oraz holi przy windach. Inwestycja obejmuje ponadto poziom 37 i ogólnodostępne wnętrza sąsiadującego budynku handlowego. Przedsięwzięcie zostało podzielone na etapy, aby firmy wynajmujące biura mogły przez ten czas kontynuować działalność.

Zakładane prace modernizacyjne mają na celu utrzymać konkurencyjność biurowca wobec innych tego typu obiektów w stolicy. Jest częścią szerszego planu dostosowywania wieżowca do oczekiwań firm oraz pracowników korzystających z niego na co dzień.

Za koncepcję architektoniczną zmian odpowiada pracownia Skidmore, Owings & Merrill, która przy opracowaniu modernizacji biurowca współpracowała z warszawskim zespołem Trzop Architekci. Biuro to sprawuje także nadzór nad projektem. Wykonawcą prac jest spółka Neo-Świat, a za kierowanie projektem odpowiada DIL Polska Baumanagement. Cushman & Wakefield zarządza nieruchomością i koordynuje jej funkcjonowanie podczas robót.

Według analiz przywołanych przez Cushman & Wakefield najemcy przykładają coraz większą wagę do warunków pracy, zamiast koncentrować się na zwiększaniu zajmowanego metrażu. Przy wyborze siedziby uwzględniają także dostępność usług, wyposażenie technologiczne i możliwość korzystania ze wspólnych stref. Biura mają ułatwiać współdziałanie zespołów oraz odpowiadać na potrzeby organizacji pracujących hybrydowo.

Rondo 1 to 40-piętrowy warszawski wieżowiec znajdujący się przy Rondzie ONZ, który oferuje łącznie 66 000 mkw. biur.