Warta sprzedaje biurowiec w centrum Warszawy i przeprowadza się do Warsaw Unit

2019.10.24

Autor: Urbanity.pl

Biurowiec przy Alejach Jerozolimskich 133 w Warszawie

Sfinalizowana została umowa sprzedaży biurowca przy Al. Jerozolimskich 133a w Warszawie, którego dotychczasowym właścicielem było Towarzystwo Ubezpieczeń i Reasekuracji „Warta” SA. Możliwe, że obiekt w przyszłości zmieni swoją funkcję.

Sprzedaż biurowca w centrum Warszawy wiąże się z konsolidacją i przeniesieniem swoich stołecznych biur do nowej siedziby - wieżowca Warsaw Unit przy Rondzie Daszyńskiego. W czerwcu br., Warta podpisała umowę dotyczącą wynajmu prawie 20 000 mkw. w nowym biurowcu, do którego przeprowadzi się do 2021 roku. W procesie negocjacyjnym brała udział agencja CBRE.

Sprzedaż nieruchomości przy Alejach Jerozolimskich 133a to kolejny przykład tzw. sale&leaseback. Nowy trend na rynku polega na sprzedaży biurowca z najmem zwrotnym. Sprawia to, że Warta przez kolejne 3 lata pozostanie w obiekcie, a nowy właściciel będzie miał czas na przygotowanie projektu nowej inwestycji i wszelkich niezbędnych pozwoleń.

Ustalenia obu stron dają nowemu inwestorowi możliwość zmiany funkcji budynku bez konieczności jego wyburzania.