Luksusowa wieża apartamentowa powstanie w centrum Warszawy. Wydano pozwolenie na budowę

2026.02.19

Autor: Bartosz Motorek

Apartamenty Gutenberga, wizualizacja, wiz. JEMS Architekci

W centrum Warszawy rusza realizacja jednej z najbardziej ekskluzywnych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat. Deweloper uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę Apartamentów Gutenberga, które powstaną na terenie dawnego Domu Słowa Polskiego w ramach superkwartału Towarowa22.

Archicom, należący do Echo Group deweloper mieszkaniowy, dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę Apartamentów Gutenberga. Projekt zakłada realizację w centrum Warszawy luksusowej wieży, zlokalizowanej na terenie dawnego Domu Słowa Polskiego przy ulicy Miedzianej, w ramach wielofunkcyjnego założenia Towarowa22.

Inwestycja oferuje 160 apartamentów o zróżnicowanych metrażach od 40 do 350 metrów kwadratowych. Projekt jest częścią segmentu Archicom Collection, pozycjonowanego jako oferta o najwyższym standardzie na rynku mieszkaniowym. Wkrótce rozpocząć się mają prace budowlane.

Autorem koncepcji architektonicznej jest pracownia JEMS Architekci. Forma budynku nawiązuje do przemysłowej historii miejsca. Szkieletowa elewacja odwołuje się do konstrukcji dawnych hal fabrycznych, a wysokie przeszklenia obejmujące w częściach wspólnych dwie kondygnacje stanowią odniesienie do architektury dawnej drukarni. Część mieszkań będzie skierowana w stronę wewnętrznych ogrodów zaprojektowanych wokół zachowanych elementów konstrukcyjnych historycznego kompleksu.

Apartamenty Gutenberga zaoferują mieszkańcom rozbudowaną strefę udogodnień. Wśród nich znajdą się prywatny basen inspirowany architekturą łaźni rzymskich, strefa fitness i spa z saunami oraz pomieszczeniami do masażu, a także mediateka, sala kinowa i przestrzeń typu business lounge. W lobby zaplanowano ekspozycję dzieła „The Alphabet Soup” autorstwa Andy’ego Warhola, co ma nawiązywać do typograficznego dziedzictwa terenu.

Apartamentowiec jest częścią superkwartału Towarowa 22 realizowanego wspólnie przez AFI, Echo Investment i Archicom. Kompleks powstaje pomiędzy ulicami Towarową, Miedzianą i Pańską. W jego ramach zaplanowano zabudowę mieszkaniową, biurową, gastronomiczną oraz przestrzenie przeznaczone na działalność kulturalną i artystyczną.

Towarowa22 jest jednym z największych projektów urbanistycznych w tej części Warszawy, a Apartamenty Gutenberga stanowią jego najbardziej prestiżowy komponent mieszkaniowy.