Chcą wyburzyć centrum handlowe na Mokotowie. Inwestor złożył już wniosek

Po ponad dwóch dekadach działalności przy ul. Wałbrzyskiej 11, Centrum Handlowe Land zmierza ku końcowi swojej historii. Obiekt, który przez lata pełnił funkcję lokalnego centrum usługowo-handlowego, zostanie w najbliższym czasie rozebrany, a w jego miejsce powstanie nowoczesny zespół budynków biurowo-usługowych. Inwestor złożył już wniosek o pozwolenie na rozbiórkę i budowę.

Centrum Handlowe Land działa nieprzerwanie od końca lat 90. XX wieku. Budynek powstał w latach 1996–1999 i oferował ponad 40 tys. m² powierzchni użytkowej, z czego około 6,5 tys. m² stanowiła przestrzeń biurowa. Kompleks składa się z siedmiu kondygnacji nadziemnych i dwóch podziemnych, oferując łącznie około 200 punktów handlowych i usługowych.

Wśród najemców znajdowały się m.in. punkty gastronomiczne (Dominium, Cukiernia Ćwiek), serwisy, sklepy specjalistyczne, gabinety weterynaryjne, fitness, puby i plac zabaw. Dzięki bliskości stacji metra Służew oraz przystanków tramwajowych i autobusowych, Land cieszył się dużą popularnością wśród mieszkańców Mokotowa.

Przypomnijmy, że spółka M6 złożyła 3 lutego br., wniosek o wydanie pozwolenia na rozbiórkę budynku handlowego CH Land. Chodzi o budynek B przy ulicy Wałbrzyskiej 11. Z kolei 23 czerwca ten sam inwestor złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę zespołu budynków biurowo-usługowych z funkcją handlową, garażem podziemnym, zjazdami oraz infrastrukturą techniczną w tej samej lokalizacji.

Planowana inwestycja wpisuje się w szerszy trend zagospodarowania tej części Mokotowa nowoczesną zabudową typu mixed-use, łączącą funkcje biurowe, usługowe i handlowe. Wstępne informacje sugerują, że jeden z budynków ma mieć wysokość do 50–52 metrów (ok. 12 kondygnacji), co oznacza znaczące zwiększenie intensywności zabudowy względem obecnego obiektu.

Nowy Land przy Wałbrzyskiej 11 zaoferuje na piętrach nowoczesną przestrzeń biurową, z kolei na parterze działać będzie retail, restauracje i kawiarnie. Inwestor na tym etapie inwestycji nie podaje szczegółów projektu. W 2022 roku pojawiła się wstępna koncepcja zagospodarowania działki w miejsce centrum handlowego "Land. Według wizualizacji powstać miał kaskadowy biurowiec z ponad 50-metrową dominantą. Koncepcja została przygotowania przez renomowaną pracownię JEMS Architekci.

Na pozostałej części działki, inny inwestor planuje budowę akademika. Koncepcja autorstwa pracowni Atelier Tektura zakłada budowę siedmiokondygnacyjnego budynku składającego się z 249 jednoosobowych pokoi „hotelowych” wyposażonych we własną łazienką oraz aneksem kuchennym.
koncepcja akademika, wiz. Atelier Tektura