Wyburzą centrum handlowe w Warszawie i postawią kompleks mixed-use? Ghelamco projektuje na Mokotowie

2023.02.08

Autor: Piotr Maślak

Centrum handlowe Land zastąpi nowoczesny kompleks biurowy projektu JEMS? wiz. JEMS Architekci/google street

Ghelamco jest właścicielem nieruchomości u zbiegu Wałbrzyskiej i alei Harcerzy Rzeczypospolitej w Warszawie w dzielnicy Mokotów, na której znajduje się stare centrum handlowe "Land". Wiadomo, że firma chce wyburzyć obiekt, a w jego miejsce wybudować kompleks mixed-use. Inwestycja jest na etapie projektowania.

Centrum handlowe "Land" przy ulicy Wałbrzyskiej 11 wybudowane zostało w latach 1996-1999, a jego obecnym właścicielem jest firma Ghelamco znana w Warszawie z takich realizacji jak wieżowiec Warsaw Unit czy kompleks The Warsaw Hub. Właściciel działki planuje wyburzenie centrum handlowego, a w jego miejsce budowę nowoczesnego kompleksu biurowego.

Wyburzenie centrum handlowego i co dalej?

Ghelamco poinformowało nas, że inwestycja jest na etapie projektowania nowego kompleksu, ale jego forma oraz rozkład funkcji może się jeszcze zmienić. Ostateczny kształt inwestycji będzie zależeć od miejscowego planu zagospodarowania dla tego rejonu Warszawy, który nie został jeszcze uchwalony. Firma nie podaje w związku z tym szczegółów projektu, ani haromonogramu jego realizacji.

Kompleks z ponad 50-metrową dominantą

W ubiegłym roku pojawiła się wstępna koncepcja zagospodarowania działki w miejsce centrum handlowego "Land. Według wizualizacji powstać miał kaskadowy biurowiec z ponad 50-metrową dominantą. Inwestycja oferować miała także przestrzeń pod handel i usługi. Koncepcja została przygotowania przez renomowaną pracownię JEMS Architekci. Łączna powierzchnia kompleksu miała wynieść około 30 000 mkw., z czego około 7 300 mkw. zająć miała przestrzeń handlowo-usługowa. Według koncepcji autorstwa JEMS, 52-metrowa dominanta stoi od strony ulicy Wałbrzyskiej i liczy 12 kondygnacji.