Jeden z najwyższych biurowców stolicy sprzedany. Transakcja za setki milionów euro

2026.09.30

Autor: Monika Kumorek

Jeden z najwyższych biurowców stolicy sprzedany. Transakcja za setki milionów euro, fot. materiały prasowe

Sfinalizowana została sprzedaż jednego z najwyższych biurowców w Warszawie. Nowym właścicielem kompleksu The Bridge, składającego się z wieżowca i zabytkowej Bellony został szwedzki inwestor - Eastnine.

Firma Ghelamco poinformowała o sfinalizowaniu sprzedaży kompleksu The Bridge w okolicy ronda Daszyńskiego, który łączy nowoczesną wieżę biurową z zabytkową Belloną. Transakcja wyróżnia się skalą na tle największych operacji inwestycyjnych ostatnich lat w Polsce.

Nowym właścicielem nieruchomości została spółka Eastnine ze Szwecji, która zapłaciła 285 mln euro, czyli około 1,25 mld zł. Ghelamco zakończyło już proces sprzedaży, a przy jej przeprowadzeniu sprzedającego wspierały Colliers oraz JLL.

The Bridge to oddany w 2025 roku kompleks biurowy, składający się ze 174-metrowej wieży liczącej 40 kondygnacji, a także odnowionego gmachu Bellony. Obie części łączy wspólne lobby, a dostępna w nieruchomości powierzchnia na wynajem przekracza 55 000 metrów kwadratowych. Poziom komercjalizacji wynosi obecnie około 92 proc., a wśród najemców znajdują się m.in. Visa, Astellas, Grant Thornton, EssilorLuxottica, Instytut Francuski oraz Erste Bank Polska.

Kompleks przy rondzie Daszyńskiego może pochwalić się certyfikatami dotyczącymi parametrów środowiskowych, warunków użytkowania i rozwiązań technologicznych. Są to m.in. WELL Platinum oraz BREEAM Outstanding, a także DGNB, SmartScore i WiredScore Platinum.