Spektakularna metamorfoza zabytkowej kamienicy przy Grzybowskiej. Powstają luksusowe apartamenty premium

2025.07.01

Autor: Bartosz Motorek

Apartamentowiec The Suite, wizualizacja inwestycji, wiz. materiały inwestora

Przy ulicy Grzybowskiej 73 w Warszawie trwa zaawansowana przebudowa przedwojennej kamienicy zaprojektowanej przez Szymona Syrkusa – jednego z najwybitniejszych architektów modernizmu w Polsce. Inwestycję prowadzi firma Ghelamco, która planuje przekształcenie zabytkowego budynku w ekskluzywny apartamentowiec pod nazwą The Suite.

Ikona funkcjonalizmu w nowej odsłoni

Kamienica powstała w latach 1935–1936 na zlecenie firmy Hurwicz. Fasada z charakterystycznym pionowym "termometrowym" oknem oraz horyzontalnymi pasami okien to przykład warszawskiego funkcjonalizmu. Budynek przetrwał II wojnę światową, służył jako mieszkania komunalne, a po reprywatyzacji trafił w ręce dewelopera Ghelamco.

Zakres przebudowy

Ingerencja w zabytkowy obiekt jest znacząca, ale przeprowadzona w porozumieniu z konserwatorem zabytków. Wyburzono całe wnętrze budynku wraz ze stropami i dachem, pozostawiając jedynie fasadę. Wewnątrz zbudowano nową żelbetową konstrukcję, a od strony ulicy dodano cofniętą kondygnację. Dodatkowo kamienicę podłączono do podziemnej kondygnacji sąsiedniego wieżowca The Bridge, co umożliwi dostęp do miejsc parkingowych.

Za projekt architektoniczny odpowiada Polsko-Belgijska Pracownia Architektury "Projekt" Adama Wagnera, znana m.in. z realizacji Warsaw Spire i The Bridge. Wystrój wnętrz opracowała Marta Chrapka i jej pracownia Colombe, specjalizująca się w łączeniu nowoczesności z kontekstem historycznym.

Apartamenty premium

W kamienicy powstanie 14 apartamentów o zróżnicowanych metrażach od 54 do 72 mkw. Według nieoficjalnych informacji portalu "Wyborcza", ceny mogą sięgać nawet 40 tys. zł za metr kwadratowy. Sprzedaż rusza w lipcu 2025 roku.

Apartamentowiec The Suite znajduje się w sąsiedztwie wieżowców, w tym rampy do podziemnego parkingu biurowca The Bridge. Inwestor już zapowiedział, że najbliższe otoczenie obiektu czekają zmiany. Do końca tego roku na tyłach kamienicy zostanie odtworzony skwer z drzewami i fontannami, zaprojektowany przez renomowaną pracownię Wirtz International. Z kolei od frontu Grzybowska przejdzie kompleksową przebudowę – powstaną nowe jezdnie, drogi rowerowe i ponad 100 nowych drzew.

Zakończenie prac nad apartamentowcem The Suite planowane jest na koniec 2025 roku.