Mieszkania z ogrodami nad głową. Jest zgoda na zabudowę pofabrycznego kwartału w Łodzi

2026.01.29

Autor: Monika Kumorek

Luxsfera Apartamenty - projekt inwestycji w Łodzi, wiz. Design Lab Group

Rada Miejska w Łodzi dała zielone światło dla kolejnego etapu inwestycji mieszkaniowej Luxsfera. Zatwierdzony projekt obejmuje zabudowę pofabrycznego kwartału pomiędzy ulicami Żeromskiego i Gdańską, realizowaną w trybie specustawy mieszkaniowej.

Inwestycja pod nazwą Luxsfera połączy nową zabudowę wielorodzinną z rewitalizacją historycznej hali i ogólnodostępnymi przestrzeniami publicznymi.

wiz. Design Lab Group

Rada Miejska w Łodzi zaakceptowała wniosek o realizację inwestycji mieszkaniowej w trybie specustawy mieszkaniowej. Decyzja dotyczy terenu położonego w kwartale ograniczonym ulicami Żeromskiego 94A i Gdańską 129 w Łodzi, gdzie zaplanowano nową zabudowę wielorodzinną z funkcjami towarzyszącymi.

wiz. Design Lab Group

Zatwierdzony projekt stanowi drugi etap realizowanej już inwestycji Luxsfera. Od strony ulicy Gdańskiej powstaje obecnie budynek wznoszony na podstawie odrębnego pozwolenia na budowę. Kolejny etap obejmie zagospodarowanie pofabrycznego obszaru położonego na zachód, aż do ulicy Żeromskiego. Planowana zabudowa przewiduje realizację czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w których powstanie od 240 do 282 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach i strukturze. Dominantą kompleksu ma stać się dziewięciokondygnacyjny budynek usytuowany w pierzei ulicy Żeromskiego. Parter nowej zabudowy zostanie zagospodarowany pod działalność handlowo-usługową.

wiz. Design Lab Group

Rozmieszczenie obiektów zostało zaprojektowane w taki sposób, aby przestrzenie pomiędzy nimi tworzyły sekwencję kameralnych, zielonych dziedzińców. Przewidziano nasadzenia roślinności oraz miejsca przeznaczone do wypoczynku mieszkańców. Teren osiedla pozostanie otwarty, a komunikację pieszą pomiędzy ulicami Żeromskiego i Gdańską zapewnią trzy nowe ciągi piesze dostępne dla wszystkich użytkowników.

Centralnym elementem założenia będzie zabytkowa hala szedowa, wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Obiekt zostanie częściowo zrewitalizowany z zachowaniem historycznej konstrukcji. Pod charakterystycznymi dachami zaplanowano ogólnodostępną, półotwartą przestrzeń zieloną z funkcjami gastronomicznymi i rekreacyjnymi, która ma pełnić rolę lokalnego miejsca spotkań.