Wyburzą dawną drukarnię i stację paliw w centrum Łodzi. Szykuje się duża inwestycja przy Piłsudskiego 82

2025.12.18

Autor: Monika Kumorek

Koncepcja inwestycji przy alei Piłsudskiego 82 w Łodzi, wiz. Design Lab Group

Przy al. Piłsudskiego w Łodzi zapadła decyzja, która otwiera drogę do dużej zmiany urbanistycznej. Radni miejscy zgodzili się na realizację nowej zabudowy mieszkaniowej w miejscu dawnych obiektów przemysłowych, kończąc wielomiesięczną dyskusję nad kształtem inwestycji.

Podczas sesji Rady Miejskiej 3 grudnia zatwierdzono projekt osiedla mieszkaniowego przygotowany w trybie specustawy mieszkaniowej, znanej jako lex developer. Inwestycja ma powstać na działce przy al. Piłsudskiego 82, gdzie obecnie znajduje się przeznaczona do rozbiórki dawna Drukarnia Prasowa oraz sąsiadująca z nią stacja paliw.

wiz. Design Lab Group

Akceptację radnych uzyskała dopiero zmieniona koncepcja zagospodarowania terenu. Wcześniejsza propozycja, przewidująca realizację trzech wysokich obiektów o ośmiokątnym rzucie od strony głównej arterii oraz tarasowego budynku w głębi parceli, nie została przyjęta. W odpowiedzi na zastrzeżenia samorządu inwestor przedstawił nowy wariant, który spotkał się z pozytywną oceną.

Za opracowanie aktualnej koncepcji odpowiada pracownia Design Lab Group. Projekt zakłada realizację czterech budynków zaprojektowanych na rzucie litery L. Zabudowa ma lepiej dopasować się do skali i charakteru sąsiedztwa, a jednocześnie uporządkować przestrzeń wzdłuż północnej strony alei Piłsudskiego.

wiz. Design Lab Group

Istotnym elementem założenia jest kształt narożnej bryły, która została celowo wysunięta w stronę ulicy, nawiązując do linii zabudowy kompleksu Forum 76. Pozostałe elewacje cofnięto, odnosząc się do układu dawnych obiektów przemysłowych oraz pobliskiego Symetris Business Park. Takie rozwiązanie ma spiąć różne porządki urbanistyczne i poprawić czytelność tej części miasta.

Między budynkami zaplanowano ogólnodostępne przestrzenie o charakterze rekreacyjnym. W projekcie przewidziano m.in. tereny zielone, ogród deszczowy oraz plac zabaw. Przestrzenie te mają sprzyjać codziennemu użytkowaniu przez mieszkańców i pełnić funkcję naturalnego uzupełnienia sąsiedniego kompleksu Monopolis.

wiz. Design Lab Group

Zgoda Rady Miejskiej oznacza formalne rozpoczęcie kolejnego etapu przygotowań do realizacji inwestycji, która ma zmienić charakter tego fragmentu al. Piłsudskiego i zastąpić zdegradowaną zabudowę nową funkcją mieszkaniową.