Na terenie dawnej drukarni powstanie duży kompleks biurowców. Nowa inwestycja Skanska w Krakowie

2026.09.15

Autor: Monika Kumorek

Nowy Format w Krakowie, wizualizacja inwestycji, wiz. Skanska

Na terenie dawnej drukarni w centrum Krakowa powstanie nowy kompleks biurowy. Pierwszy etap Nowego Formatu dostarczy ponad 21 tys. mkw. powierzchni i ma być gotowy w 2028 roku.

Skanska rusza z realizacją pierwszego etapu dużej inwestycji biurowej w Krakowie pod nazwą Nowy Format. Projekt powstanie na terenie dawnej drukarni prasowej, w rejonie ulic Grzegórzeckiej i Rogozińskiego oraz Alei Pokoju. Docelowo kompleks dostarczy na rynek około 48 000 metrów kwadratowych przestrzeni do pracy.

Nowy Format to najnowszy projekt biurowy firmy Skanska w stolicy Małopolski, który składał się będzie z trzech biurowców. Pierwszy etap zakłada budowę 8-kondygnacyjnego budynku Nowy Format A1, który zaoferuje 21 400 mkw., powierzchni do wynajęcia. Biurowiec ma zostać oddany do użytku w trzecim kwartale 2028 roku.

Ważnym elementem pierwszego etapu stanie się zielony ogród o powierzchni około 1800 mkw. Najemcy biurowca będą mieli do dyspozycji także ponad 300 mkw., prywatnych tarasów z roślinnością. Na terenie Nowego Formatu zaplanowano również ogólnodostępny sad owocowy. W parterach biurowców pojawi się przestrzeń pod działalność usługową, w tym m.in. kawiarnie z piekarnią czy bistro.

Jednym z głównych założeń technicznych projektu jest ograniczenie zapotrzebowania budynku na energię. Biurowiec nie będzie korzystał z miejskiego systemu ciepłowniczego. Ogrzewanie i pozostałe instalacje mają działać w modelu opartym w całości na energii elektrycznej. Za utrzymanie odpowiedniej temperatury będą odpowiadały między innymi pompy ciepła.

Cały kompleks będzie zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych. Biurowiec zaprojektowano również z założeniem osiągnięcia zerowej emisji CO2 netto podczas eksploatacji. Dla pierwszego etapu inwestor zamierza uzyskać certyfikaty WELL Core & Shell i LEED Core & Shell.