Zabudują charakterystyczną trójkątną działkę na Mokotowie. Zamiast biurowca powstanie hotel

2026.10.16

Autor: Piotr Maślak

Działka, na której powstać ma nowy hotel firmy Skanska, fot. Google Maps

Po latach niezrealizowanych planów biurowych jedna z działek na warszawskim Mokotowie ma zyskać nowe przeznaczenie. Pomiędzy ulicami Idzikowskiego i Sobieskiego ma powstać inwestycja hotelowa, której inwestorem jest firma Skanska.

Skanska prowadzi przygotowania do zagospodarowania działki w rejonie dużego węzła komunikacyjnego na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość o charakterystycznym trójkątnym kształcie, ograniczona ulicami Idzikowskiego i Sobieskiego oraz aleją Witosa była pierwotnie przeznaczona pod zabudowę biurową, jednak ostatecznie na działce powstanie budynek hotelowy.

Za przedsięwzięcie odpowiada spółka A23, pozostająca pod pełną kontrolą Skanska Commercial Development Europe. Obecnie inwestycja jest na etapie prac projektowych, a formalną procedurę uzyskania zgody na realizację obiektu rozpoczęto w kwietniu 2025 roku. 16 czerwca 2026 roku wydano pozwolenie na budowę o kubaturze 55 318 m³ wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na Dolnym Mokotowie.

Przypomnijmy, że pierwotnie na trójkątnej działce wybudowany miał być biurowiec o powierzchni wynoszącej około 13 000 mkw. Ostatecznie inwestycja nie została zrealizowana, a teren przez kolejne lata pozostawał niezabudowany. Działkę przejęła firma Skanska i rozpoczęła przygotowania do nowego projektu. Na obecnym etapie nie podano liczby pokoi, docelowej kategorii hotelu, nazwy operatora ani harmonogramu realizacji inwestycji.

W sąsiedztwie planowanej inwestycji powstaje Holiday Inn Express & Suites Sobieskiego z ofertą 364 pokoi. Uruchomienie działalności hotelowej przewidziano na ostatnie miesiące 2027 roku.