4 Ogrody

Zestawienie dotyczace oplat dostalam na maila, po tym jak podczas rozmowy telefonicznej z zarzadca poprosilam o to podajac adres e-mailowy. Wiem tez, ze ponoc takie zestawienia zostaja wyslane poczta po podpisaniu umowy ostatecznej.

Witam sąsiadów czy ma ktoś plik z katalogiem sprzętu AGD

Witam Arcia śmieci policzyli ci od ilości osób czy od metra

Kto z was był na pierwszym spotkaniu wspólnoty

Śmieci sa policzone od ilosci m2 mieszkania, a co za tym idzie, kto ma mniejsze mieszkanie-mniej smieci i mniej placi, jaja jakies :D

ciepła woda tylko 45 zł ? to chyba trochę za mało.Zakładam ze mieszkanie ok 70m2 zamieszkują 3 lub 4 osoby i kazdy z nich korzysta z ciepłej wody. Szykujcie sie na sporą dopłatę

a czy w tych opłatach ujęte jest również ubezpiecznie budynków? Nie widzę też opłaty za windę...

Witam Arcia to ja za całe swoje m zarządowi będę płacił tyle co ty za swoje miejsce garażowe trza wziąść sprawy w swoje ręce

A za tarasy ciekawe jak sobie policzą za zarzadzanie też od metra

to mamy warszewski tbs, ja mam 78m i już się boje rachunku... a co wchodzi w koszty zarządu?

Po podpis zapraszam do 26/62. Będziemy dziś ok 18 lub w sobotę od rana.

oka doka, będę za poł godziny

Mam nauczkę-nie kupuj "dziury u dewelopera". Po pierwsze ceny zmalały, brak ogrodów jak na folderach(mam na mysli kilka nasadzeń pomiedzy blokami i to są ogrody),odleglosci na planach nie wygladaly tak kiepsko a teraz sasiąd mi zagląda do środka (a sąsiadka wiekowa i nie ma na czym oka zawiesić) i na dokładkę wysoki czynsz.

sprzedaj i kup gdzie indziej

czy ktoś wie jaka kwote otrzymuje zarzadca jako wynagrodzenie?

sprzedać i stracić... a kto kredyt spłaci? życie to ruletka...

I co nikt nie chce się przyznać że był na spotkaniu wspólnoty czy to tylko ściema dewolpera i na początku ustalili sobie ceny

Ciekawe czy za miejsce parkingowe na zewnątrz też zarząd sobie kase liczy

Bronek, chyba sie mineliśmy ;) bedziesz w sobote po podpis czy mamy Cie lapac?

deweloperowi to lata ile bedziemy placic czynszu, dlatego musi zewrzec szereg

Witam.Jesli jeszcze potrzebny podpis w sprawie zebrania ,to dziś będę na osiedlu ,do kogo mam się zgłosić ?

Czy ktos z Panstwa otrzymal rowniez decyzje z UM w sprawie podatku od nieruchomosci za 2012 rok ?? Ja otrzymalam do zaplaty 46 zl za XI i XII za mieszkanie i garaz. Przeraza mnie stawka za miejsce postojowe 7,28 i powierzchnie jaka naliczaja 28,41 (tak jak przy czynsz). Czytalam gdzies, ze jesli garaz znajduje sie pod budynkiem, stawka powinna byc taka sama jak przy mieszkaniu, co innego gdy garaz jest wolnostojacy. Czy ktos z Panstwa cos wie na ten temat ? To smieszne, zeby podatek od mieszkania wynosil za 2 m-ce 11 zl, a od miejsca postojowego 35 zl ;/

nawet jak jest pod budynkiem i nawet jak to jest hala garazowa to najwazniejsze jest jedno: czy to jest osobny lokal. W wym przypadku TAK - cala hala jest osobnym lokalem, co najistotniejsze NIEMIESZKALNYM, z wlasną ksiega wieczysta, tylko posiada wielu wspolwlasicieli. W zwiazku z tym UM traktuje ta hale jako lokal niemieszkalny i dlatego stawka jest inna niz za mieszkania.

Arcia, to co podałaś to jakiś kosmos. Te stawki są oderwane od rzeczywistości. Nie wiem kto był na zebraniu wspolnoty, ale mam wrazenie ze tylko ludzie po stronie zarzadcy, bo stawki sa po prostu z kosmosu!
Teraz musimy sie wszyscy wziąść sie w garsc i coś z tym zrobić. Firm do zarządzania jest pełno i chetnie nam zaproponują koszty.
Mam wrażenie, że naszym kosztem aktualnie naliczają sobie koszty ogrzewania/przepływu wody itd po wszystkich niezamieszkanych/niesprzedanych mieszkaniach!

>Drogi "Mieszkańcu" - sąsiedzie z naprzeciwka :)

No to juz wiem kto to Arcia :)

Yaro tak na logikę kto uzywa wodę w niezamieszkanym lokalu?. Na ogrzewanie może wydasz trochę więcej zakładając że nie masz sąsiadów. Co do stawek z UM rtnadia lepiej tego ujać nie mogła, takie są stawki.
Yaro możesz podać przykład zadziwiająco taniego i dobrego zarządcy? Jestem za sprawdzeniem naszych kosztów ale nie dajmy się złapać w pułapkę innego zarządcy, który zaproponuje nam niskie stawki (czyli zaliczki na poczet czynszu), a pożniej dowali wyrównanie.

Kilka spraw: 1,koszty utrzymania można było uzyskać przed zakupem od calbudu. 2,Są za wysokie 3, Zarządcę mamy na 2 lata( w umowie) 4, zakaz wjazdu z LPG w umowie( chyba nie ma idiotów, którym się wydaje , że mają z Bogiem umowę na bezawaryjne życie) 5,ochrona- okey, ale nie tylko do spacerów przed głównym budynkiem, ale również do reagowania na nieprawidłowe parkowania często nawet utrudniające bezpieczny wjazd do hali garażowej. Słówko się rzekło, kobyłka u płota. Niestety. Bądźmy życzliwi, uczciwi.
Postępowania wg, Kalego unikajmy. Będzie dobrze.

no minęliśmy, a byłem :)
dziś mnie niestety nie ma - obowiązki,
jestem od poniedziałku codziennie po 17:00, więc piszcie gdzie mam zawitać :)
pozdrawiam :)

no minęliśmy, a byłem :)
dziś mnie niestety nie ma - obowiązki,
jestem od poniedziałku codziennie po 17:00, więc piszcie gdzie mam zawitać :)
pozdrawiam :)

Co do Zarządcy. Mieszkalismy do tej pory w SM Student, swietnie zarzadzana spoldzielnia i z rozsadnymi cenami za zarzadzanie ( 1,45 zł za m2). Mamy tez bardzo dobre zdanie o Brel II ( cena za zarządzanie jednej z ich nieruchomosci 0,65 zł :)
Poza tym wydaje mi sie, ze m.in. dlatego mamy taka stawkę, bo jak kolega wyzej napisał MUSIMY byc zarzadzani zgodnie z umową, przez Calbud. Wiec robia co chca.

Co do ochroniarzy - sytuacja z wczoraj - właczył się alarm pożarowy (ten z korytarza), wyło koło 30 minut. Zona zwróciła uwagę ochroniarzowi ( taki nieprzyjemny typ, czarne krotki włosy ), to odpowiedział (cytuje): "i jeszcze sie przypier...".

:-)