4 Ogrody

te opłaty są jakieś śmieszne 1,95 za mkw za zarządzanie to śmiech na sali!!! na co idą te pieniądze ?? i kto ustalał taką stawkę ?? czy ktoś wie coś na ten temat ??

moze ktos powiedziec po co ta ochrona ktora snuje sie jak cien?!? a nasze pieniadze na to ida...

no troszkę dużo sobie liczą rzeczywiście, ja dostałam informację, że sam czynsz to 2,50 zł za m2 plus zaliczka na ogrzewanie 2 zł za m2, a za wodę nie wiem. Trzeba naprawdę zrobić zebranie i podyskutować. Teraz jak jest więcej osób po umowach jest to konieczne, nie wiem ile osób było na pierwszym zebraniu, ale na pewno nie tak dużo jak teraz jest chętnych, a do marca nie będziemy czekać

Witam,
Ta ochrona to mały koszt jeśli rozłożymy na wszystkich mieszkańców.
Jak jej nie będzie to znikną drzewka z naszych ogrodów , no i" lokatorzy" na ławkach latem się tu znajdą , po to jest ogrodzenie , żeby obcy się tu nie kręcili i nie niszczyli tego co tu jest. Cieszmy się z tego, bo na Osiedlu Magnolia nie było ochrony i złodzieje tom czują się jak ryba w wodzie. Dwa miesiące temu zniknęły drzewka i krzewy, wózki dziecięce i rowery. To chyba ta ochrona jednak odstrasza złodzieja, więc myślę że rezygnacja z ochrony to bardzo zły pomysł.
Pozdrawiam.

myslisz ze kogos to bedzie ineteresowalo? wszysycy są zainteresowani najdalej do odleglosci wycieraczki za drzwiami, a pozniej beda chodzic lamentowac i plakac ze ukradli to i tamto. Pozorna oszczednosc stanie się kosztem, a na pewno odbije się na estetyce tego osiedla. Ochrona wbrew pozorom daje radę. Jerśli ochrona jest jakimś gigantycznym kosztem to można poszukać tanszej. W ramach niepłacenia za nic proponuję wylaczyć oswietlenie osiedla, bramy garażowe, zlikwidować zieleń, dachy zrobić ze skosa bo zalegający snieg tez kosztuje, a szczególnie jego usunięcie. Można jeszcze piece węglowe zaintstalować przeciez SEC mie będzie nam dyktował warunków :)

czy przy umowie przyrzeczonej mieliście zapis o zakazie wjazdu do garazu z instalacja LPG? bo u mnie raz sie pojawia ten zapis w projekcie,pozniej znika

ja mogę się chętnie bujnąć po podpisy,
przynajmniej Was poznam - powiedzmy :)
tylko najlepiej napiszcie kto podpisze i gdzie iść,
bo nie chce mi się we wszystkie domofony dzwonić :)
Pozdrówka

co do ochrony, to jest potrzebna, to akurat najmniejszy koszt w tym wszystkim, tak myślę. Widać ich, chodzą, obserwują, drzwi zamkną, jak będzie więcej lokatorów, to będą widzieli czy ktoś obcy się kręci czy nie. Zastanówmy się ile ci panowie dostają za godzinę, śmieszne pieniądze, a ile bierze ich pracodawca to już inna historia, jakbyśmy chcieli mieć ochronę młodszą czy "większą", to byśmy już więcej płacili, a nie wydaje mi się , żeby tacy ochroniarze chodzili tak często jak ci panowie. Także zróbmy to zebranie, dowiedzmy się za co nas tak kroją i zastanowimy się co dalej. Ale z tego co kojarzę, to ten zarządca ma być przez rok, tak jest w umowie chyba.

Mnie to najbardziej wkurza, ze wydaje sie kupe kasy na miejsce postojowe, a jeszcze trzeba placic ok. 90 zl miesiecznie. Pytam za co ???? Chyba bardziej oplacaloby sie wynajac ;/

ja też nie wiem na co idą pieniądze na garaż, na parkingu strzeżonym 150 zł na miesiąc a tu musiałem wywalić kupę kasy na miejsce i jeszcze płacić prawie 100 miesięcznie. coś tu jest nie tak. Konkrety - kiedy proponujecie spotkanie ?? moja propozycja to 10.11.2012

Też nie wiem za co te ~90zł (chyba, że miejsce miałoby 40m2) - pierwsza rzecz do zmiany. 10.11.2012 brzmi dobrze, jestem za.

Jestem za 10.11.2012 a po mój podpis można wpadać od 3.11, cały czas na mieszkaniu, mieszkanie B.53
Pozdrawiam

strach tu wchodzić,
tylko się dowiaduję jak mnie kroją hah ;)

kroją wszystkich i wszędzie nie tylko tu - Polska rzeczywistość;

trochę latarni mamy na osiedlu... stanę tam pod którąś :(

Wysokie opłaty za miejsce postojowe to nie tylko problem naszego osiedla na kilku innych jest podobnie ponieważ za miejsce postojowe jest naliczana taka sama stawka czynszu za 1m2 jak za mieszkanie dla mnie jest to chory przepis ponieważ na opłatę za halę garażową składa się ogrodnik, wywóz śmieci oraz inne i co chyba najbardziej bulwersujące raz jeszcze wynagrodzenie dla zarządcy, chyba wystarczy jak raz zapłacę za mieszkanie za wszystkie czynności które wykonuje zarządca, wychodzi na to że dla właścicieli mieszkań z wykupionym miejscem postojowym stawka "wynagrodzenia dla zarządcy" jest dużo wyższa.

to takie miejsca chyba powinny byc za darmo, jako bonus obciążający

Termin 10.11 mi odpowiada. E.26 jakby co :)

Co do stawek to jeszcze nic nie wiem, ale mam nadzieje, ze nie bedzie tak drogo jak mówicie.

PS. Co do miejsca postojowego to ta cena za utrzymanie co miesiac to skandal. MOzna wynajac garaz obok za 200 zł, po co komu miejsce postojowe jak na pakingu pod Realem??

to już mam dwa namiary na Was :P
sąsiady... czemu u Was w klatce hmmm... żebym wiedział jakiej :) no tej koło ogrodu kamiennego, tak często się pali światło? nawet nocą, w którejś tam obok też, może coś z wyłącznikami czasowymi nie tak, no z mieszkań raczej tego nie widzicie, ja widzę z naprzeciwka za to :)

to już mam dwa namiary na Was :P
sąsiady... czemu u Was w klatce hmmm... żebym wiedział jakiej :) no tej koło ogrodu kamiennego, tak często się pali światło? nawet nocą, w którejś tam obok też, może coś z wyłącznikami czasowymi nie tak, no z mieszkań raczej tego nie widzicie, ja widzę z naprzeciwka za to :)

Drogi "Mieszkańcu" - sąsiedzie z naprzeciwka :) stawki niestety sa wysokie, takie jak mowilam, bo dostalam na maila od zarzadcy informacje o oplatach jakie obowiazuja. Moze sie powtarzam, ale uwazam, ze koszty zarzadu nieruchomosci wspolnej za mieszkanie jak i za garaz sa stanowczo za wysokie. Sąsiadka z E.21

Powodem ciągłego świecenia światła na klatkach jest blokowanie się włączników światła na klatce schodowej proszę sprawdzajcie te włączniki jeżeli stwierdzicie taki fakt (najlepiej przelecieć się z góry na dół sprawdzając każdy włącznik po zlokalizowaniu zablokowania włącznika powinno natychmiast zgasnąć światło, problem jest chyba tylko z tymi włącznikami klatkowymi musimy to zgłosić w ramach gwarancji bo nie jest to problem tylko w jednej klatce i tylko jednego włącznika w końcu to my wszyscy zapłacimy za to ciągłe świecenie.

cześć. czy podpisywaliście już umowę w nowej formie umowy deweloperskiej? jakie się z tym wiążą opłaty?

a co to jest nowa forma deweloperska ?

teraz jak podpisuje sie umowy przedwstepne to koszty tego aktu not. obowiazkowo dzielone sa na pol, to jest tzw. umowa deweloperska :)

nie umowy przedwstepne tylko deweloperskie

Arcia czy mogłabyś się podzielić jakie to Pani zarzadca wysłała Ci te opłaty? Czy ktoś już po umowie ostatecznej płaci pełny czynsz? Pozdrawiam

Ja właśnie zapłaciłam "pełny czynsz" za listopad, a wygląda to tak: Lokal (71,43 m2) - koszty zarządu 139,29; cw 45,00; zw/kanalizacja 88,29; śmieci 32,14; co 142,86; fundusz remontowy 14,29. To nam daje razem kwotę za cały miesiąc 461,87. Do tego dochodzi garaż - koszty zarządu 55,42; utrzymanie wnętrza garażowego 15,00; śmieci 12,79; fundusz remontowy 5,68. To nam daje 88,89. Zatem całość za lokal i garaż to koszt miesięczny 550,76. Myślę, że jasno wypisałam wszystkie stawki, które niestety mnie nie satysfakcjonują ;)

Dziękuje Ci bardzo za odpowiedz! Bo my właśnie tez juz jestemy po umowie ostatecznej i czy mamy sie zgłosić do zarządcy, czy sama wyśle nam zestawienie opłat?

Ale tak, masz racje to są dość duże kwoty, jak na nowe budownictwo. Takie czynsze płaciliśmy w spółdzielniach! To jest minus tego ze kupiliśmy mieszkanie bez znanych Nam opłat i ukrytych kosztów.... ;(