Rusza metamorfoza centrum Katowic. Na początek wyburzą kamienice

Startuje realizacja inwestycji Kwartał Dworcowa w centrum stolicy Śląska. Na początek generalny wykonawca przeprowadzi szereg prac rozbiórkowych. Ukończenie Kwartału Dworcowa ma nastąpić za 3 lata.

Już w grudniu br., rusza realizacja inwestycji wielofunkcyjnej Kwartał Dworcowa, która ma odmienić centrum Katowic. Inwestor wyłonił już generalnego wykonawcę, którym została firma Chemobudowa Kraków, która w swoim portfolio ma realizację ponad 1200 obiektów w Polsce, a także poza jej granicami.

Zanim rozpoczęła się budowa właściwych prac związanych z przebudową Kwartału Dworcowa, przeprowadzonych został szereg robót przygotowawczych. Na ulicy Mielęckiego wykonano nawierzchnię asfaltową o szerokości 4,5 m (na dojeździe od strony ulicy Warszawskiej), której zadaniem będzie obsługa placu budowy. Płyty granitowe zostały zastąpione materiałem o wyższych parametrach wytrzymałościowych i łatwiejszym do utrzymania w czystości.
Ruszyła przebudowa Kwartału Dworcowa, fot. Bartek Barczyk

Na początku listopada spółka Hotel Inwest Development, inwestor zastępczy koordynujący proces inwestycyjny z ramienia Grupy Epione podpisała umowę z firmą Chemobudowa Kraków, która pełniła będzie rolę generalnego wykonawcy. Plac budowy został przejęty 4 listopada, a do końca miesiąca teren zostanie ogrodzony. Następnie ruszy realizacja tego spektakularnego projektu.
Ruszyła przebudowa Kwartału Dworcowa, fot. Hotel Invest Development

Generalny wykonawca został wyłoniony w kilkustopniowym przetargu, w którym brały udział firmy o podobnym potencjale kapitałowym, organizacyjnym i kompetencyjnym. Ostatecznie suma tych cech w połączeniu z najlepszą ceną z perspektywy wiarygodności wycen zadecydowała o wyborze Chemobudowy Kraków jako wykonawcy pierwszego pakietu robót w ramach naszego projektu. Pakiet ten zawiera docelowo wykonanie stanu surowego Kwartału Dworcowa

powiedział: Ireneusz Dudek, prezes spółki Hotel Inwest Development
Ruszyła przebudowa Kwartału Dworcowa, fot. Hotel Invest Development

W pierwszej kolejności dokonane zostaną prace rozbiórkowe, w tym wyburzenie 12-metrowego fragmentu istniejącej zabudowy od strony ulicy Mielęckiego. Ta część przebudowy ma być zrealizowana do końca roku i odbywać się będzie z ograniczonym użyciem sprzętu ciężkiego, częściowo ręcznie.

Jesteśmy w pełni świadomi historycznego charakteru tych budynków i ich znaczenia dla dziejów miasta, dlatego kamienica, którą musimy rozebrać, by powstał przejazd na dziedziniec Kwartału Dworcowa, zostanie odbudowana zgodnie z ustaleniami poczynionymi z konserwatorem zabytków

powiedział: Tomasz Konior, właściciel i główny architekt Konior Studio, pracowni, która przygotowała projekt przebudowy Kwartału Dworcowa

Następnie prace rozbiórkowe dotyczyć będą kolejnych kamienic, zaczynając od strony ulicy Dyrekcyjnej. Początkowo zostaną one rozebrane do połowy, aby nie naruszyć objętych ochroną konserwatorską ścian zewnętrznych od strony ulicy i placu. Dopiero po ich zabezpieczeniu zostaną rozebrane kolejne fragmenty budynków. W efekcie pozostaną ściany zewnętrzne i prawie cała kamienica usytuowana na rogu Placu Dworcowego i ulicy Mielęckiego. Wszystkie roboty wyburzeniowe zakończą się do listopada 2025 roku.

Harmonogram inwestycji zakłada, że całość zostanie ukończona za 3 lata.