Dawna papiernia zmienia się w osiedle. Nowy projekt nad Brdą w Bydgoszczy

2026.10.04

Autor: Bartosz Motorek

Papiernia nad Brdą, teren inwestycji, fot. materiały inwestora

Poprzemysłowy fragment bydgoskiego Czyżkówka zmienia przeznaczenie. Nad rzeką powstanie nowe osiedle, które zajmie nieruchomość po zakładach papierniczych. Sprzedaż mieszkań ruszy jeszcze w tym roku.

Poprzemysłowy fragment bydgoskiego Czyżkówka zmienia przeznaczenie. Nad rzeką rozpoczęto budowę osiedla, które zajmie nieruchomość po zakładach papierniczych. Inwestor zapowiada połączenie mieszkań z usługami oraz przestrzenią dostępną również dla osób spoza osiedla.

Granit S.A. rozpoczyna realizację swojej pierwszej inwestycji mieszkaniowej w Bydgoszczy. Na obszarze pomiędzy Brdą oraz ulicami Siedlecką i Pileckiego powstanie osiedle podzielone na etapy pod nazwą Papiernia nad Brdą.

Dotychczas deweloper budował m.in. w Koszalinie, Kołobrzegu oraz Słupsku. Właścicielem gruntu, na którym powstanie projekt Papiernia nad Brdą była spółka Atal, d której Granit odkupił go w kwietniu 2025 r. Nazwa powstającego osiedla odwołuje się do działających tu niegdyś Bydgoskich Zakładów Papierniczych.

W ramach inwestycji powstanie etapowane osiedle z mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach i strukturze, do których przynależeć będą balkony. Lokale znajdujące się w parterach będą miały możliwość urządzenia ogródków do prywatnego użytku. Zaplanowano także garaże wielostanowiskowe. Sprzedaż mieszkań ma ruszyć w ostatnim kwartale 2026 roku. W parterze przewidziano miejsce pod działalność handlowo-usługową. Uzupełnieniem projektu są publicznie dostępne trasy dla pieszych oraz rowerzystów, a przestrzeń między budynkami ma zostać uzupełniona zielenią.

Podstawą realizacji jest miejscowy plan „Czyżkówko - Siedlecka - Mściwoja”. Przed rozpoczęciem budowy inwestor porządkował nieruchomość, która długo pozostawała częściowo niezagospodarowana. Według spółki wykonane roboty służyły usunięciu skutków zaniedbań oraz przygotowaniu obszaru pod przyszłą zabudowę.