Duży kompleks w Śródmieściu Katowic nabiera docelowych kształtów. Powstają biura i hotel Marriott

2026.09.07

Autor: Monika Kumorek

Budowa inwestycji IASO w Katowicach, wrzesień 2026 roku, fot. Chemobudowa

W ścisłym centrum Katowic powstaje nowa wizytówka tej części Śródmieścia. Inwestycja łącząca kilka funkcji nabiera docelowych kształtów. Jednym z najważniejszych elementów projektu będzie hotel oferujący blisko 250 pokoi.

W kwartale ograniczonym ulicami Dworcową, Staromiejską i Dyrekcyjną w Katowicach postępują prace budowlane przy realizacji kompleksu IASO. Za inwestycję odpowiada Grupa Epione, natomiast projekt architektoniczny przygotowało Konior Studio. Generalnym wykonawcą jest Chemobudowa.

Prace rozpoczęły się pod koniec 2024 roku. Obecnie zabudowa nabiera docelowej formy. IASO łączyło będzie funkcje hotelowe, biurowe, usługowe i gastronomiczne z istniejącą tkanką miejską. Istotnym elementem projektu będzie hotel działający pod marką należącą do Marriott International, który zaoferuje blisko 250 pokoi. Częścią obiektu będzie również zaplecze konferencyjne przeznaczone zarówno dla klientów hotelu, jak i użytkowników pozostałych przestrzeni kompleksu.

Inwestycja w ścisłym centrum Katowic to około 9 600 metrów kwadratowych powierzchni, z czego ponad 8 000 mkw., przypadnie na biura, ulokowane w dwóch obiektach od strony ulic Dyrekcyjnej i Staromiejskiej. W środku znajdą się także sale konferencyjne, powierzchnie wspólne oraz miejsca umożliwiające organizację wydarzeń biznesowych. Niższe kondygnacje zabudowy zostaną zagospodarowane pod działalność usługowo-gastronomiczną. Centralną część projektu ma stanowić przeszklone patio dostępne jako przestrzeń spotkań i wypoczynku.

Projekt obejmuje również istniejące w tym miejscu historyczne budynki. Kamienice przechodzą gruntowną rewitalizację, a następnie połączone zostaną funkcjonalnie z nową zabudową. W części podziemnej zaplanowano parking samochodowy na około 80 stanowisk. Projektanci uwzględnili także stanowiska dla rowerów oraz punkty umożliwiające ładowanie aut elektrycznych.

Częścią IASO będzie Core Business Hub. Koncepcja zakłada powiązanie powierzchni biurowych z pozostałymi funkcjami działającymi w obrębie kwartału, przede wszystkim hotelem, gastronomią i usługami.