Katowice z nowym projektem mixed use. W ścisłym centrum powstaje IASO

W ścisłym centrum Katowic trwa budowa wielofunkcyjnej inwestycji IASO, która łączy funkcję biurową, hotelową oraz usługową w jednym kwartale miasta. Istotnym elementem kompleksu ma stać się przeszklone patio.

W Katowice trwa realizacja projektu IASO, który powstaje w centralnej części miasta jako kompleks o przeznaczeniu biurowym, hotelowym i usługowym. Koncepcja zakłada integrację nowej zabudowy z istniejącą strukturą urbanistyczną oraz wykorzystanie potencjału historycznej zabudowy, w tym rewitalizowanych kamienic.

Budowa wielofunkcyjnej inwestycji ruszyła pod koniec 2024 roku. Nazwa IASO odwołuje się do postaci z mitologii greckiej związanej z procesem odzyskiwania równowagi i regeneracji. W kontekście inwestycji symbolika ta odnosi się do ożywienia tej części miasta poprzez wprowadzenie nowych funkcji oraz uporządkowanie przestrzeni.

Jednym z głównych elementów projektu będzie Core Business Hub - jest to przestrzeń biurowa według koncepcji urban offic, która zakłada ścisłe powiązanie biura z otoczeniem miejskim. W praktyce oznacza to, że przestrzeń pracy rozszerza się poza budynek i obejmuje dostęp do usług, gastronomii, hoteli oraz infrastruktury miejskiej. Biura zlokalizowane będą w dwóch biurowcach ulokowanych przy ulicach Dyrekcyjnej i Staromiejskiej.

Łączna powierzchnia IASO wyniesie około 9 600 metrów kwadratowych, z czego ponad 8 000 metrów kwadratowych przeznaczono na biura. Przestrzenie będą oferowane w standardzie umożliwiającym indywidualną aranżację przez najemców. Uzupełnieniem będą sale konferencyjne i eventowe, a także strefy wspólne. Istotnym elementem kompleksu ma stać się przeszklone patio przeznaczone do wypoczynku i spotkań. W planach znajduje się także parking podziemny na około 80 miejsc, infrastruktura dla rowerzystów oraz punkty ładowania pojazdów elektrycznych.

W dwóch pozostałych budynkach zaplanowano część hotelową, która działała będzie pod marką Marriott International i zaoferuje prawie 250 pokoi oraz zaplecze konferencyjne dostępne również dla najemców powierzchni biurowych. W parterze zaplanowano przestrzeń pod działalność usługową i gastronomiczną z wejściami bezpośrednio z ulicy.

Budowa wielofunkcyjnego kompleksu IASO już trwa. Zakończenie inwestycji planowane jest na lata 2027-2028. Za projekt odpowiada Grupa Epione