Złota 44 - zawarcie jednej z największych pojedynczych transakcji

Doszło do zawarcia jednej z największych pojedynczych transakcji na polskim rynku mieszkaniowym w tym roku. Miała miejsce w słynnej warszawskiej wieży Libeskinda. Klient, który chciał pozostać anonimowy, kupił ponad 240-metrowy apartament na jednym z najwyższych pięter Złotej 44 w Warszawie.

Szczegóły transakcji, jak na przykład położenie apartamentu i jego dokładna cena, są objęte tajemnicą. Wartość inwestycji szacowana jest jednak na blisko 11 milionów złotych, a cena metra apartamentu na około 46 tys zł. W transakcji pośredniczyła agencja Skyline Real Estate.

Średnio za luksusowo wyposażony apartament w wieży wybudowanej przez BBI Development i Amstar trzeba było zapłacić w 2017 roku 30 tys. zł za mkw.

- W 2017 r., już drugi rok z rzędu, inwestycja zrealizowana przez BBI Development i Amstar była liderem sprzedaży apartamentów premium. Wynika to nie tylko z unikalnego w skali rynku charakteru oferty, ale także z polityki sprzedażowej inwestora, który umiejętnie przyciąga różne grupy nabywców, głownie tych którzy myślą by faktycznie mieszkać w centrum Warszawy - mówił Paweł Sztejter, wiceprezes zarządu firmy doradczej Reas, komentując wyniki monitoringu rynku mieszkaniowego po III kwartale 2017 r.

Rafał Szczepański, wiceprezes BBI Development SA, odpowiedzialny za sprzedaż apartamentów w Złotej 44, zapowiada, że 2018 rok także będzie wyjątkowy, jeśli chodzi o transakcje. - Zainteresowanie luksusowymi apartamentami w Złotej 44 jest coraz większe. Oceniamy, że 2018 rok także będzie szczególny pod względem sprzedaży apartamentów. Przewidujemy finalizację rekordowej liczby umów z indywidualnymi nabywcami - prognozuje wiceprezes Szczepański. Dodaje, że największą grupę kupujących apartamenty w Złotej 44 stanowią Polacy - głównie przedsiębiorcy, którzy przez ostatnie dwie dekady pracowali na sukces ekonomiczny.

Christopher Zeuner, Head of Europe w funduszu Amstar, zwraca uwagę, że w Polsce przybywa dobrze sytuowanych osób. - Z badań KPMG wynika, że liczba dobrze zarabiających Polaków wyniosła w 2017 roku już 1,1 miliona osób i rośnie. Tym samym przybywa chętnych na dobra luksusowe, a takie są właśnie apartamenty w Złotej 44. Poza tym preferowaną formą lokowania kapitału przez bogatych Polaków jest inwestowanie w rynek nieruchomości. 76 procent z nich - jak podaje KPMG - posiada drugie mieszkanie lub dom - wylicza Christopher Zeuner.