Wieżowiec przy Chmielnej przejdzie rewolucje. Biurowiec wyłączony został już z użytku

Prowadzone są prace nad projektem dotyczącym wyposażenia biurowca przy Chmielnej 85/87, czyli w Centralnym Obszarze Biznesu w Warszawie, w najnowsze technologie i rozwiązania proekologiczne. Dawna Warta Tower przejdzie wiele zmian.

Dawna Warta Tower to biurowiec w Centralnym Obszarze Biznesu w Warszawie, zlokalizowany na działce przy ulicy Chmielnej 85/87. Budynek, który powstał w latach 1998-2000 przejdzie rewitalizacje i obecnie został całkowicie wyłączony z użytku w celu przeprowadzenia modernizacji i rebrandingu.

Biurowiec przy Chmielnej to 21-piętrowy wieżowiec o powierzchni 33 700 mkw., składający się z części wieżowej i podium, które obsługiwane jest przez 4 dodatkowe recepcje. Trwają już prace nad projektem, w ramach których nieruchomość zostanie wyposażona w najnowsze technologie i rozwiązania proekologiczne. Wynajmem powierzchni biurowej w odnowionym biurowcu zajmie się firma Colliers.

Dawna Warta Tower posiada już m.in. atrakcyjne powierzchnie wspólne, dużą przestrzeń usługowo-handlową, zielone dziedzińce oraz bardzo dużą liczbę miejsc parkingowych (542). Inwestycja sprawi, że biurowcu wyposażony zostanie w najnowszą technologię, pozwalającą spełnić wymogi ESG oraz podnieść komfort, budując pozytywne doświadczenia użytkowników i gości przebywających w budynku.

W zmodernizowanym biurowcu środowiskiem wewnątrz będzie sterować aplikacja budynkowa. Dodatkowo najemcy będą korzystać z nowoczesnych rozwiązań zapewniających dostęp do różnych części budynku, między innymi nowoczesnych wind czy smartparkingu. Planowane są także rozwiązania mające na celu podniesienie komfortu z użytkowania powierzchni biurowej. Metamorfozę przejdą również zielone dziedzińce, poprzez dodanie małej architektury i zaprojektowanie nowoczesnych i atrakcyjnych stref relaksu. Zmiany widoczne będą także w części handlowo-usługowej, która zaoferuje usługi zgodne z oczekiwaniami najemców i lokalnej społeczności. Budynek otrzyma ponadto nową nazwę i oprawę marketingową.

- Rewitalizacja budynku oparta jest przede wszystkim na poszanowaniu zastałej architektury oraz materiałów, których użyto przy budowie. To, na czym zależy inwestorowi to podkreślenie stylu Art Deco, przy jednoczesnym odświeżeniu wizerunku nieruchomości. Jesteśmy przekonani, że dostarczony przez nas produkt będzie spełniał wszystkie wymagania rynku, a dodatkowo zaoferuje komfortową powierzchnię biurową w jednym z najbardziej charakterystycznych budynków na mapie Warszawy. Bardzo cieszymy się ze współpracy z ekspertami z firmy Colliers. Ich wiedza i ogromne doświadczenie rynkowe usprawnią proces komercjalizacji – dodaje Agnieszka Węgrzyńska, Senior Leasing Manager w Cornerstone Investment Management.

Odnowiony biurowiec przyjmie pierwszych najemców w I kwartale 2025 roku.