Ruszyła rozbiórka biurowca w centrum Warszawy pod budowę 130-metrowego wieżowca

2023.01.16

Autor: Bartosz Motorek

Tak wygląda biurowiec, w miejsce którego powstanie wieżowiec Upper One, fot. materiały prasowe

Strabag Real Estate przystąpił już do prac rozbiórkowych biurowca Atrium International Business Center zlokalizowanego w ścisłym centrum Warszawy, na działce u zbiegu Al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej. W miejsce wyburzonego budynku wybudowany zostanie ponad 130-metrowy wieżowiec oferujący biura.

W listopadzie 2022 roku Strabag Real Estate zaprezentował szczegóły i wizualizacje nowej inwestycji w centrum Warszawy. U zbiegu Al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej powstać ma ponad 130-metrowy wieżowiec Upeer One oraz 55-metrowy hotel. Kompleks wybudowany zostanie w miejsce starego biurowca Atrium International, którego rozbiórka właśnie się rozpoczęła.

Biurowiec przy alei Jana Pawła II 23 powstał w latach 1994-1995, a w 2017 roku przeszedł modernizację wnętrz oraz elewacji. To jednak nie wystarczyło, aby budynek mógł dalej funkcjonować i podjęto decyzję o jego rozbiórce. Pierwsze prace już się rozpoczęły. Generalnym wykonawcą jest spółka Strabag, która zakończy wyburzanie biurowca w III kwartale br.

Ponad 130-metrowy biurowiec i 55-metrowy hotel

W miejsce wyburzonego biurowca, Strabag Real Estate zrealizuje kompleks składający się z 34-kondygnacyjnego biurowca o wysokości 131,5 m, oraz 55-metrowego budynku hotelowego. Inwestycja Upper One zaoferuje 35 900 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej oraz około 11 000 mkw. powierzchni przeznaczonej pod działalność hotelową. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Medusa Group.

Biurowiec kompleksu Upper One dysponował będzie trzema wejściami, ośmioma windami typu double-deck (trzy wewnętrzne i pięć przeszklonych), tarasami zewnętrznymi na najwyższych piętrach, a na poziomach zlokalizowanych pod budynkiem, halą garażową na 219 miejsc postojowych, w tym stacje do ładowania aut elektrycznych. W ramach realizacji inwestycji zaplanowano powstanie nowych szlaków komunikacyjnych łączących al. Jana Pawła II z ul. Ciepłą i osiedlem za Żelazną Bramą.