Logistyczny gigant przy lotnisku w Pyrzowicach. To jedna z największych transakcji na Śląsku

2026.09.21

Autor: Bartosz Motorek

Panattoni Park Katowice Airport, wizualizacja, wiz. Panattoni

Jedna z największych transakcji magazynowych na Śląsku otwiera drogę do budowy potężnego zaplecza logistycznego Grupy Inter Cars. ILS wynajął ponad 165 000 mkw. w Panattoni Park Katowice Airport, gdzie powstanie silnie zautomatyzowane centrum z wielopoziomowym systemem składowania.

ILS zawarł z Panattoni umowę, która dotyczy najmu ponad 165 000 metrów kwadratowych powierzchni w inwestycji Panattoni Park Katowice Airport. Jest to największa transakcja zawarta dotychczas na śląskim rynku nieruchomości przemysłowych.

Operator logistyczny należący do Grupy Kapitałowej Inter Cars otrzyma budynek przeznaczony do realizacji wyspecjalizowanych procesów magazynowych. Z wynajętej powierzchni około 1580 000 mkw., większość stanowią magazyny, natomiast około 7 000 mkw. zajmie zaplecze biurowo-socjalne. Najemca przejmie nieruchomość w ostatnim kwartale 2028 roku.

Nowe centrum na Górnym Śląsku posłuży do obsługi działalności Grupy Inter Cars, dystrybutora części motoryzacyjnych działającego na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej. W obiekcie będą składowane i obsługiwane między innymi podzespoły zamienne, ogumienie oraz środki smarne. Lokalizacja ma również umożliwić ILS dalszą rozbudowę sieci oraz zwiększenie stopnia automatyzacji operacji.

W ramach inwestycji powstanie obiekt w konstrukcji żelbetowych o wysokości około 5,5 metra, którego łączny metraż wyniesie prawie 23 000 mkw. Hala będzie przystosowana do instalacji dostarczonego przez najemcę czterokondygnacyjnego układu antresol magazynowych. Na każdej kondygnacji system zaoferuje więcej niż 36 000 mkw., co zwiększy pojemność budynku bez powiększania jego powierzchni zabudowy.

Przy realizacji obiektu zastosowane zostaną prośrodowiskowe rozwiązania, w tym pompy ciepła, a dach wykorzystany zostanie pod elektrownię fotowoltaiczną o mocy 2,5 MWp, współpracującą z magazynami energii mieszczącymi łącznie 4 MWh. Rezerwowe zasilanie zapewnią cztery generatory, z których każdy osiągnie moc 1100 kVA.

Panattoni Park Katowice Airport docelowo zaoferuje 240 000 mkw., powierzchni do wynajęcia, zlokalizowanej około 3 km od portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach, niedaleko połączenia autostrady A1 z trasą ekspresową S1.