Rusza realizacja unikalnego projektu wielofunkcyjnego Fort 7 w sąsiedztwie historycznej zabudowy

2024.04.23

Autor: Monika Kumorek

Koncepcja inwestycji Fort 7 w Warszawie, wiz. materiały inwestora

Rusza druga w Warszawie inwestycja dewelopera Atenor, który w ubiegłym roku ukończył projekt Lakeside. Firma uzyskała właśnie pozwolenie na budowę pierwszych biurowców w ramach wielofunkcyjnej inwestycji Fort 7 w dzielnicy Włochy, w bliskim sąsiedztwie Lotniska Chopina.

W dzielnicy Włochy, na działce sąsiadującej z historyczną zabudową Fortu Zbarż, powstanie nowa inwestycja Fort 7 firmy deweloperskiej Atenor, dla której będzie to drugi projekt w Warszawie. W ubiegłym roku firma oddała do użytku biurowiec Lakdeside.

Atenor to międzynarodowa firma deweloperska, która notowana jest na giełdzie Euronext w Brukseli. W Polsce funkcjonuje od 2018 roku.

23 kwietnia 2024 roku wydane zostało prawomocne pozwolenie na budowę pierwszego etapu wielofunkcyjnej inwestycji Fort 7. W tej części kompleksu wybudowane zostaną trzy nowoczesne biurowce o łącznej powierzchni do wynajęcia na poziomie ponad 42 000 metrów kwadratowych. Za projekt architektoniczny budynków odpowiada renomowana pracownia JEMS Architekci. Obecnie inwestycja jest na etapie uruchomienia komercjalizacji pierwszego z biurowców, który dostarczy na rynek około 15 000 mkw., przestrzeni do pracy.

Kolejny biurowiec zaoferuje około 17 000 mkw. GLA, natomiast trzeci - około 10 000 mkw. GLA.

FORT 7 to unikalny projekt wielofunkcyjny o łącznej powierzchni prawie 141 000 mkw., który składał się będzie z budynków łączących powierzchnie biurowe z infrastrukturą hotelową, mieszkaniową i użytkową. Inwestycja powstanie pomiędzy ulicami Wirażową, Osińskiego i Jamesa Gordona Bennetta, na około 14-hektarowej działce, która zdominowana jest przez 5,5-hektarowy teren zielono-jeziorny fortu Zbarż. W kolejnych etapach Fortu 7 powstać mają budynki o funkcji mieszkaniowej, PRS-y, przestrzeń handlowa i edukacyjna.

Inwestor ma w planach uzyskanie certyfikatów BREEAM "Outstanding", BREEAM Communities i WELL "Gold".