Port Żerański pójdzie pod zabudowę. Powstać mają mieszkania, szkoła i ogólnodostępna przestrzeń

2024.07.03

Autor: Piotr Maślak

Zabudowa Portu Żerańskiego na Białołęce, koncepcja inwestycji, wiz. Dantex

Wkrótce poprzemysłowy obszar Portu Żerańskiego w Warszawie zmieni się nie do poznania. Trzech deweloperów przygotowują inwestycje, które łącznie dostarczyć mają na rynek ponad 1000 mieszkań.

Ghelamco, Dantex i Oriens Comerial planują inwestycje na trzech cyplach Kanału Żerańskiego w Warszawie - pisze portal propertynews.pl. Północny należy do belgijskiego dewelopera, środkowy do miasta, natomiast południowy do dwóch pozostałych spółek.

Port Żerański na Białołęce to obecnie zaniedbana, poprzemysłowa część tej dzielnicy. Jest to miejsce bez dostępu do szkół, komunikacji publicznej, ze słabą infrastrukturą i zagospodarowaniem. Wkrótce może się to zmienić, a to za sprawą trzech deweloperów. Dantex i Oriens Commercial wybudują mieszkania na obu cyplach - środkowym i południowym. Zabudowa przyszłej inwestycji ma mieć wysokość od czterech do siedmiu kondygnacji. W ramach inwestycji wybudowana ma zostać również szkoła podstawowa, ale także wiele projektów towarzyszących, w tym dobra komunikacja, dostęp do przestrzeni integracji sąsiedzkiej, rekreacji, sportu i kultury.

Projekt architektoniczny przygotowuje pracownia APA Wojciechowski Architekci. Przyszłe osiedle ma być samowystarczalne, a oferowane mieszkania w różnych standardach. W części parterowej znajdą się lokale usługowe.

Masterplan dla tego terenu obejmuje powstanie publicznie dostępnego pasa zieleni wraz z linią brzegową rozciągającą się wewnątrz zatoczki między tymi dwoma terenami. Wstępna koncepcja zakłada także powstanie ośrodka sportowo-rekreacyjnego oraz mieszkań typu TBS. Połowa cypla południowego oraz środkowego ma zostać przeznaczona pod ogólnodostępne, uporządkowane tereny zielone oraz użytek ekologiczny.

Deweloperzy planują uzyskać pozwolenie na budowę w połowie 2025 roku. Łącznie na terenach Portu Żerańskiego powstać ma ponad 1000 mieszkań.