Miniaturka Osiedle Coopera

Osiedle Coopera
Warszawa

Mapa
Kliknij, by wczytać mapę

Informacje

Dzielnica
Bemowo
Otaczające ulice
Coopera
Rodzaj struktury
Kompleks
Rodzaj zabudowy
niska
Funkcja główna
mieszkalny
Status
w budowie
Rozpoczęcie budowy
2019 lipiec
Inwestor/deweloper
Unidevelopment

Dane techniczne

Kondygnacje nadziemne
4
Kondygnacje podziemne
1
Powierzchnia mieszkalna
20656 m2
Lokale mieszkalne
470

Opis

Budowany, warszawski zespół budynków mieszkaniowych w obszarze dzielnicy Bemowo, zlokalizowany przy ulicy Coopera. Powierzchnia handlowa tych trzypiętrowych budynków wyniesie 20656 m2. Autorem projektu jest biuro architektoniczne z Warszawy - Latergrupa Brzeziński Perguł Architekci, natomiast w budowę tego projektu deweloperskiego zainwestowała firma Unidevelopment. W odległości 352 metrów budowane jest Osiedle Zielone Bemowo, 378 metrów dalej znajduje się Osiedle Lazurowa, a 403 metrów dalej znajduje się Osiedle Narwik.

Informacje dodatkowe

  • osiedle budynków mieszkalnych wielorodzinnych realizowane w czterech etapach
  • I etap to cztery budynki z 100 mieszkaniami o metrażach od 44 do 95 metrów kwadratowych. Oddanie do użytku I kwartał 2020 roku
  • II etap to 272 mieszkania o łącznej powierzchni 13771 mkw. Oddanie do użytku to III kwartał 2021 roku
  • osiedle składa się z piętnastu 3-piętrowych budynków
Ostatnio zmodyfikowano 2019-07-18 14:13:07

Powiązane firmy

Forum opinii Osiedle Coopera


  • guest
    Gość
    2018-10-18 22:52:35
    Witam
    Czy udało się zbić z ceny katalogowej mieszkania na tej inwestycji ?

  • kolega
    Gość
    2019-02-03 16:29:04
    przełożenie zakończenie inwestycji na IV kw 2020

  • Pol
    Gość
    2019-03-20 23:12:07
    Czy pozwolenie na budowę w końcu się uprawomocniło?

  • hmm
    Gość
    2019-03-29 19:04:07
    no co ty, znowu przełozyli

  • Marta
    Gość
    2019-05-18 13:22:38
    Podobno budowa I etapy w końcu rozpocznie się w czerwcu tego roku. Czy inni kupujący rownież otrzymali taką info. z biura?

  • hmm
    Gość
    2019-06-06 18:37:01
    Tak, przesunięty został wjazd/wyjazd z osiedla na ul. Coopera.

  • blublandanna
    Użytkownik
    2019-06-08 09:39:55
    również potwierdzam, budowa rusza. Istnieje szansa, że odbiory będą we wrześniu/październiku 2020.

  • hmm
    Gość
    2019-06-09 09:50:13
    a ktoś widział jak przesunięty ? prawie 1 km do planowej stacji metra dzięki takim zabiegom. Wiec odległość tylko pozorna że blisko metra.

  • blublandanna
    Użytkownik
    2019-06-09 16:04:04
    Na piechotę z pierwszego etapu będzie dużo dalej nie tylko do metra ale i do wyjścia z osiedla, nawet gdy powstanie droga 14kl to tylko wjazd/wyjazd się poprawi, a do metra swoje będzie trzeba przejść. Deweloper wybrnął z sytuacji w najlepszy możliwy sposób, trzeba czekać na nowe plany.

  • kolega
    Gość
    2019-06-10 17:24:08
    zmieniając taki wjazd rezygnujemy praktycznie z lepszego wariantu na zawsze. Chyba że zrobią dodatkowe wejście do metra.

  • syrenka
    Gość
    2019-06-11 19:15:59
    teraz czy z takim dojściem warto kupić ? bo niby blisko metra ale tylko na "papierze"

  • bulba
    Gość
    2019-06-13 06:20:57
    sprawdziłem. 1.2 km/12 min nowym wyjściem z osiedla do pętli to jest jakiś śmiech na sali.

  • Zizu
    Użytkownik
    2019-06-13 22:05:04
    Cudownie miało być 500 m jest ponad 1 km do jakieś komunikacji. Z ceny katalogowej zejść nie chcieli bo przecież metro będzie blisko. Dodatkowo w cenie otrzymujemy smród unoszący się nad ulicą coopera z zewnętrznych altan smietnikowych budynków jwc.

  • laik
    Gość
    2019-06-13 23:08:44
    najgorzej jak będą robić metro to odetną to osiedle już całkiem.

  • michal
    Gość
    2019-07-03 17:56:14
    Czee, ktoś wie czy w internecie jest jakieś forum na temat tej inwestycji ?

  • arcy
    Gość
    2019-07-14 16:51:30
    no widać że budowa ruszyła.

  • Tomek
    Gość
    2020-02-13 20:44:46
    A jak wygląda treść umowy deweloperskiej? Są jakieś niepokojące zapisy i czy deweloper jest skłonny do negocjacji jej treści?

  • xxx
    Gość
    2020-08-14 16:42:31
    Niezły kit wciskacie z tą wizualizacją, która nie ma nic wspólnego z rzeczywistością.

    Zresztą trzeba być idiotą aby kupować mieszkanie z przepięknym widokiem na S8 i hałasem nie do wytrzymania.

  • ER
    Gość
    2020-08-14 20:25:57
    @xxx masz całkowitą rację.
    Byłem tam kilka razy, bo mieszkam kilka km dalej i szukam mieszkania dla dziecka. Zakładałem, że jest szansa na zaprojektowanie i wykonanie solidnego kawałka zabudowy - dawne pole buraków wnosi mało ograniczeń. Oglądałem MPZP, odległości między budynkami, zagospodarowanie przestrzeni między osiedlami. Poddałem się. Nieustanny hałas od kilku źródeł, temperatura odczuwalna z braku zieleni kilka stopni wyższa niż w okolicy. Zakładając zagęszczenie i hałas jaki będzie tam po oddaniu metra ... NIE!

  • Notorycznie
    Gość
    2020-08-15 10:15:16
    U mnie w firmie pokupowali tu mieszkania, sugerując się metrem i stosunkowo niską cenę. Moim zdaniem nietrafiony zakuoy, masówka 500 plusów, wsioków, okno w okno, giga osiedle bo będzie z 5 etapów, a do tego daleko do metra jak się okazuje. "luksus" na polu buraków i kapusty za 10k/metr

  • Jerzy
    Gość
    2020-08-27 14:57:05
    Nie do końca super. Osiedle jest na małej, wąskiej działce. Małe są odległości miedzy budynkami. Droga wyjazdowa z Osiedla będzie przebiegała pod Oknami wielu mieszkań. Przewidziano miejsca postojowe pod blokami a co za tym idzie będzie hałas i spaliny. Nie wiadomo co będzie z pasem ziemi po stronie zachodniej osiedla. Teraz rosnie tam kukurydza.

  • Darkos
    Gość
    2020-08-27 20:22:02
    Cena za 1 m2 2 lata temu była 6900/m2 a teraz po ile?

  • MM
    Gość
    2020-09-21 14:05:49
    Witajcie,
    Zastanawiam się nad zakupem w tej inwestycji. Mam wrażenie, że większość wymienionych wad dotyczy etapu pierwszego, ewentualnie drugiego. Obecnie sprzedawany etap trzeci jest moim zdaniem zdecydowanie lepiej położony. Dojście do metra (skrzyżowania) normalnym tempem zajęło mi 6 minut od szlabanu, odległość od s8 w tym miejscu wynosi jużnie 300 a 400 m w linii prostej. Żadnego smrodu itp nigdzie w okolicy nie czułem. Co do hałasu - być może w skończonym czasie powstanie s8 corner, które wygłuszy trochę teren. Być może pojawią się też w przyszłości ekrany akustyczne. Wielkiego tłoku też się nie spodziewam, w końcu dużo ludzi kupuje tu mieszkanie ze względu na bliskość metra, więc pewnie będzie właśnie tym metrem jeżdzić.
    Sumując to wszystko wydaje mi się, że to jednak bardzo trafiony wybór, ale piszę to, bo liczę na to, że może pojawi się tu ktoś, kto sensownymi argumentami wyjaśni mi gdzie popełniam błąd w swoim rozumowaniu :)

  • Sprzedawca Victoria Dom
    Gość
    2020-09-21 15:46:15
    Niezły kit wciskacie z tą wizualizacją, która nie ma nic wspólnego z rzeczywistością.

    Zresztą trzeba być idiotą aby kupować mieszkanie z przepięknym widokiem na S8 i hałasem nie do wytrzymania

  • Bogdan
    Gość
    2020-09-25 12:11:50
    Aktualna cena za m2 to 10 000 zł garaz podziemny 27 000 miejsce postojowe 17 000 to sa bardzo atrakcyjne ceny. W tej chwili sprzedają etap 3 a b c od Marca 2021 ruszy sprzedaż etapu 3 d e f konczacy cala te inwestycje. Kusi niska cena, niska kameralan zabudowa i bliskość Metra. Na minus widze to ze budynki sa blisko siebie i jest mało przestrzeni. Działaka jest bardzo waska. Nie wiadomo co będzie z polem kukurydzy po zachodniej stronie osiedle. Wyjazd tylko na waska ulice Coopera.

  • UniDeveloper
    Gość
    2020-09-25 12:36:51
    Przybyłem, zobaczyłem, uciekłem.

    Jeden wyjazd z osiedla przebiegających pod oknami bloków,zorientowany w przeciwnym kierunku do metra, co powoduje że zamiast 600m do metra mamy 1500m do stacji. Ruchliwa ulica z obu stron osiedla. Huk z S8 do zniesienia, ale ja nie chcę się męczyć, wolę ciszę i komfort w innej części miasta. Za ogrodzeniem pole ziemniaków, kapusty i buraków. 400 m dalej, pole kukurydzy. Dojazd do osiedla to rozjezdzona droga gruntowa, pełna dziur i stojących po kilka dni kałuż, pełno błota. Sam Deweloper ma laurkę w internecie bardzo negatywną, to poziom Murapolu i JW Destruction czyli fuszerka i niska jakość. Przeglądając prospekt zauważyłem że istnieje duża szansa na problemy z akustyką, grubość ścian na granicy normy budowlanej. Mieszkań pomimo niskiej zabudowy jest tu bardzo dużo, planowane finalnie jest 5 etapów, powstanie jedno wielkie Bemowskie getto. W sąsiedztwie trwa proces sprzedaży kolejnych działek, przez parę najbliższych lat będzie to jeden wielki plac budowy. Miejscowy Plan Zagospodarowania przestrzennego wskazuje na to, iż 90% terenu przeznaczona jest pod budowę zabudowy mieszkalnej wobec czego korki na wyjazdówkach gwarantowane.

    Jedyny argument na jaki powołuje się deweloper dyktując cenę 10 000/m2 jak gdyby to była któraś z dobrze zlokalizowanych dzielnic jak np. Ochota, Mokotów, Odolany, Żoliborz czy Praga to druga linia metra. Ludzie zwariowali na punkcie metra i są w stanie płacić za praktycznie karton-gips, 200 metrów od granicy Warszawy, w molochu-getcie takie pieniądze! Deweloper nie informuje, że do stacji jest 1500 m, z obu stron hałas, bo po jednej jest szeroka arterii bemowska a z drugiej S8. Metro w tym miejscu powstanie najwcześniej w 2024-2025. Przy dobrych wiatrach bo Trzasku już przesuwa o kolejne lata inwestycje. Frajerzy tu kupują.

  • Romek
    Gość
    2020-09-25 13:33:03
    Bez przesady. Unidevelopment to firma powiazana z Unibepem który jako GW nie jest złą firmą chociaz oczywiście buduje tak jak zamówi inwestor, może być na bogato, może być biednie.
    I po co Co dojazd do metra? Przeciez tam sie bedzie chodzić pieszo, wlasnie te 500 metrów

  • Anto
    Gość
    2020-09-25 14:07:04
    Do metra jest 1500 m.

    Gdzie ci wychodzi 500? Przez ogrodzenie chcesz skakać?

    U mnie w firmie pokupowali tu mieszkania, sugerując się metrem i stosunkowo niską cenę. Moim zdaniem nietrafiony zakuoy, masówka 500 plusów, wsioków, okno w okno, giga osiedle bo będzie z 5 etapów, a do tego daleko do metra jak się okazuje. "luksus" na polu buraków i kapusty za 10k/metr

  • Eryk
    Gość
    2020-09-25 14:52:20
    Moim zdaniem ciekawa propozycja ktora warto rozwazyc. Kto chce mieszkac przy wejściu do Metra zapraszam na Plocka. Trasa S8 jest znacznie dalej niż w przypadku Budynkow na Lazurowej. Dobry Developer Unidevelopment

  • Umkdevelop
    Gość
    2020-09-25 16:03:24
    masówka 500 plusów, wsioków, okno w okno, giga osiedle bo będzie z 5 etapów, a do tego daleko do metra jak się okazuje. "luksus" na polu buraków i kapusty za 10k/metr.

    @up Biuro Sprzedaży do domu bo weekend sie zaczyna.

    P. S. ***** *** i Unideveloopent

Ostatnie 3 wypowiedzi:


  • Winne Rośla
    Gość
    2020-09-25 20:53:06
    Witam, nie zdecydowaliśmyssię na własne M3 bo:
    - Cena z doopy, za takie wygwizdowo 10 000 to przesada
    - Gdy przyjechaliśmy z rodziną oglądać okolicę, staliśmy w korku przed wjazdem na osiedle bo jakiś traktorzysta zjeżdżał na pole które swoją drogą jest tuż obok osiedla jako działka sąsiadująca.
    - Wszystko zabłocone, brak dróg i infrastruktury, nie ma szkół ani przedszkoli
    - najbliższy sklep ponad kilometr
    - Budynki okno w okno z sąsiadami
    - Czuć dziwną woń ze studzienek przy głównej arterii (500m) dalej
    - Deweloper traktuje klienta jak powietrze, ignoruje część pytań które mu nie pasują
    - Standard wykonania woła o pomstę do nieba
    - Dopiero gdy tu przyjechaliśmy zdałem sobie sprawę ze to praktycznie granica Warszawy, 300 m dalej jest już wieś

    Podsumowując, jesteśmy szczęśliwi że nie kupiliśmy. Negocjujemy gdzieś indziej, w znacznie lepszej częśći Warszawy.

  • Gość
    Gość
    2020-09-25 23:17:56
    Proszę zdradzić gdzie znalazł Pan lepsza inwestycje. Bardzo chętnie zobaczę ponieważ sam szukam czegoś dla siebie. Te bolki na Coopera to koniec świata

  • Fachman
    Gość
    2020-09-26 12:27:08
    Cokolwiek na Odolanach.

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.