Ruszają przygotowania do budowy terminala. CPK szykuje przetargi za 30 mld zł

2025.08.05

Autor: Piotr Maślak

Koncepcja Centralnego Portu Komunikacyjnego, wizualizacja, wiz. materiały inwestora

Centralny Port Komunikacyjny przygotowuje się do ogłoszenia szeregu postępowań przetargowych o łącznej wartości około 30 miliardów złotych jeszcze w bieżącym roku. Jednym z kluczowych postępowań, które mają zostać uruchomione w czwartym kwartale 2025 r., będzie realizacja prac palowych pod przyszły terminal pasażerski.

Zadania te zostaną zrealizowane w ramach umowy ramowej obejmującej m.in. roboty ziemne, fundamentowanie oraz budowę tunelu kolejowego, który przebiegnie pod terenem planowanego lotniska. Szacowana wartość kontraktów to w tym przypadku ponad 10 mld zł.

W zakresie finansowania inwestycji spółka Centralny Port Komunikacyjny postawiła na krajowe źródła kapitału. W grudniu 2024 r. wybrano Polskie Porty Lotnicze S.A.
na inwestora mniejszościowego w segmencie lotniskowym projektu. Finalizacja umowy przewidziana jest na koniec bieżącego roku, co oznacza, że cały projekt zostanie zrealizowany przy znaczącym udziale polskich środków.

Przypomnijmy, że od stycznia 2024 r. spółka CPK podpisała 175 umów na kwotę ponad 5 mld 235 mln zł. Do końca bieżącego roku ogłoszone mają być przetargi na łączną sumę około 30 mld zł.

Spółka odebrała już projekt budowlany terminala pasażerskiego oraz stacji kolejowej, opracowany przez zespół master architekta. Etap ten został zakończony po uzyskaniu pozytywnych opinii od Państwowej Straży Pożarnej. Wcześniej, bo w czerwcu, spółka przejęła dokumentację dla planowanego dworca autobusowego. Obecnie trwają prace nad kompletowaniem wniosków o pozwolenia na budowę, które zostaną złożone do Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego.

Za projekt odpowiadało międzynarodowe konsorcjum złożone z renomowanych biur projektowych Foster + Partners i Buro Happold, wyłonione w drodze przetargu. W przedsięwzięcie zaangażowano również ponad 30 firm specjalistycznych, w tym NACO, Kuryłowicz & Associates i Cundall. Łącznie nad dokumentacją pracowało przeszło 400 ekspertów z wielu dziedzin.

Równolegle prowadzone są inne działania projektowe, obejmujące m.in. infrastrukturę lotniskową. Opracowywana jest dokumentacja techniczna dla pasów startowych, dróg kołowania, płyt postojowych oraz systemu dróg wokół portu. Prace koordynowane są przez głównego projektanta inżynierii lądowej CPK. Trwa również planowanie obiektów zaplecza – m.in. budynków administracyjnych, wieży kontroli lotów, baz serwisowych, siedzib służb meteorologicznych i straży pożarnej działającej na terenie lotniska.