Miniaturka Widzewska Manufaktura

Widzewska Manufaktura
Łódź, Piłsudskiego 135

Mapa
Kliknij, by wczytać mapę

Informacje

Dzielnica
Widzew
Otaczające ulice
Piłsudskiego
Rodzaj struktury
Kompleks
Rodzaj zabudowy
średniowysoka
Funkcja główna
biurowy
Funkcja dodatkowa
mieszkalny , handlowo-usługowy
Status
w przebudowie
Przebudowy
2020 listopad - 2022 (przebudowa obiektów na nowe funkcje)
Inwestor/deweloper
Cavatina Holding

Dane techniczne

Wysokość architektoniczna
23 m
Kondygnacje nadziemne
7
Kondygnacje podziemne
2
Powierzchnia biurowa
31500 m2
Powierzchnia handlowo-usługowa
5000 m2
Powierzchnia mieszkalna
15840 m2
Lokale mieszkalne
440
Wynajem biur
22 299 77 98

Opis

Zespół budynków biurowych Widzewska Manufaktura stoi w Łodzi na terenach dzielnicy Widzew przy ul. Piłsudskiego 135. Powierzchnia biurowa tych sześciopiętrowych obiektów sięga prawie 32 tys. metrów kwadratowych, zaś mieszkalna prawie 16 tys. metrów kwadratowych. Nieruchomość to projekt inwestycyjny firmy Cavatina Holding z siedzibą w Krakowie. W odległości 36 metrów powstaje Galeria Alternatywnej Rzeczywistości Avamart, 360 metrów dalej planowane są Murapol Apartamenty Piłsudskiego, a 470 metrów dalej znajduje się budynek Mieszkanie Przy Tulipanie.

Informacje dodatkowe

  • inwestycja znajduje się na działce dawnej przędzalni-skręcalni Widzewskiej Manufaktury oraz budynku farbiarni-wykańczalni Widzewskiej Manufaktury
Ostatnio zmodyfikowano 2020-11-30 08:44:45

Powiązane firmy

Forum opinii Widzewska Manufaktura


  • kkk123
    Użytkownik
    2020-02-14 12:34:18
    Projekt świetny, lokalizacja bardzo dobra. Oby więcej takich projektów.

  • Nick
    Gość
    2020-02-14 15:07:45
    Cavatina - zawsze najlepsze projekty , najszybsza realizacja

  • AaA
    Gość
    2020-08-25 13:32:05
    "KLS Widzewskiej Manufaktury" ewentualnie "KLSO Widzewskiej Manufaktury"- Czy ktoś z Państwa pomógłby mi odczytać ten skrót? Proszę:) o info na priv. ajjuzek@poczta.onet.pl

  • kkk123
    Użytkownik
    2020-11-27 15:38:05
    Budowa Widzewskiej Manufaktury ruszyła! Informacja z Wyborczej. Czekałem na tę inwestycję, jedna z lepszych w mieście, trzymam mocno kciuki :)

  • Gość
    Gość
    2020-11-27 20:20:33
    Szkoda tylko że na widzewskim zadupiu :(

  • kkk123
    Użytkownik
    2020-11-27 23:29:07
    No to chyba dobrze, trzeba zmieniać każde miejsce, nie tylko Śródmieście.

  • gość
    Gość
    2020-11-29 15:41:08
    podzieli los sukcesji...bzdura ,coraz mniej osób w podstarzałej Łodzi korzysta z takich miejsc..galeria i piotrkowska już zdycha przez manu

  • Gosc
    Gość
    2020-11-29 16:17:08
    Widzew nigdy nie był dobrym kierunkiem. To jest część miasta oddałona od centrum

  • Nox
    Gość
    2020-11-29 16:40:46
    dokładnie tak widzew to najgorszy kierunek .Bezboleśnie najemcy o tym się przekonają.

  • Gosc
    Gość
    2020-11-29 18:44:07
    Będzie pustostan i tyle

  • kkk123
    Użytkownik
    2020-11-29 19:05:04
    Ale przecież to będą przede wszystkim biura i mieszkania; lokale gastronomiczne/usługowe/kulturalne to będzie jedynie 10% powierzchni całej inwestycji, a dodatkowo powstanie park, więc porównanie tej inwestycji do galerii handlowej jest totalnie nietrafione. Poza tym inwestycja jest dobrze skomunikowana: trasa WZ, stacja Łódź Niciarniana (po otwarciu tunelu, ze Śródmieścia czy zachodniej części Łodzi dojedzie się do tej stacji w 5-20 minut). Według mnie, zakładając, że pandemia w 2022 zostanie opanowana, będzie to ciekawe miejsce do spotkań i spędzania czasu, i szczerze wątpię w to, żeby najemcy lokali mieli jakieś problemy z brakiem zainteresowania ze strony klientów.

  • gosć
    Gość
    2020-11-29 19:55:39
    powierzchnia biur to 16 tys m/mieszkań też 16 tys m 50% zatem nazwa manufaktura nietrafiona a w roku 2022 z pewnością nie będzie gotowa. Bez względu na covid.

  • kkk123
    Użytkownik
    2020-11-29 21:10:36
    Powierzchnia biurowa to 31 tys. m. kw. a nie 16. Dlaczego uważasz, że w 2022 r. nie będzie gotowa?

  • Gosc
    Gość
    2020-11-29 21:15:00
    Piszecie o jakiś marzeniach ściętej głowy. To będzie wtopa. W nowym centrum łodzi i w centrum pełno pustostanów a są to o niebo lepsze lokalizację. Na mieszkania na Widzewie też się ludzie nie rzuca bo to widzew.... Żadna dobra lokalizacja w Łodzi

  • gość
    Gość
    2020-11-30 20:04:13
    nie da się tego postawić w 2 lata

  • adam
    Gość
    2020-11-30 23:58:08
    jak to wybuduja rynek nieruchomosci bedzie juz inaczej wygladal, mysla raczej regress i nasycenie rynku.chyba ze bedzie duza emigracja zarobkowa do miasta

  • kkk123
    Użytkownik
    2020-12-01 00:54:08
    Rynek nieruchomości nie nasyci się przez tę inwestycję, to byłby żart. Popyt cały czas będzie się utrzymywał, powiedziałbym, że wraz z rozwojem infrastruktury w mieście, będzie nawet wzrastał. Łódź znajduje się obecnie chwilę po starcie na drodze szybszego rozwoju, a nie na mecie. Wystarczy, że więcej absolwentów uczelni zostanie w mieście. Co roku jest ich kilkanaście tysięcy, a to wystarczy, aby zapełnić nowe miejsca pracy w biurach i nie tylko. Poza tym znam też ludzi, którzy przyjechali do Łodzi z innych dużych miast, więc o brak specjalistów się nie bójmy.

  • Zbyszek Malin.
    Gość
    2020-12-11 03:55:32
    Bardzo dobra inwestycja dla Widzewa i Łodzi, fajny projekt, lokalizacja blisko centrum i dworca na Widzewie czy Niczarnianą.
    Jeśli będą biura i mieszkania na wynajem, to super dla firm i osób pracujących w tych firmach.
    Na resztę znalazł inwestor , dziękujemy UMŁ za pozwolenie na modernizację starych stref przemysłowych..
    Proszę o kontakt z biurem sprzedaży ..

  • Gosc
    Gość
    2020-12-11 08:50:18
    Proszę o kontakt z biurem sprzedaży hahaha to będzie pustostan i wtopa i płacz inwestora. O jakich ty biurach piszesz i o jakich wynajmach. Budzik jeszcze nie zadzwonił? Rozmazyles się. To jest łódź i przed nami dekada biedy

  • Do "gość"
    Gość
    2020-12-11 15:05:15
    Widać, że nie masz bladego pojęcia o gospodarce, jej charakterystyce, zależnościach i złożoności. Dlatego większość ludzi w Łodzi ocenia to co widzi i co widziała, że Łódź ble ble bieda i nędza. A sztuką jest na podstawie obecnych obserwacji i zmian mikro i makroekonomicznych przewidzieć to, co może się zdarzyć w przyszłości. No ale...narzekaj sobię dalej.
    Zapewniam Cię, że to nie będzie niewypał ;) Łódź potrzebuje biur, bo jest miastem rozwijającym się pod każdym względem z ogromnym potencjałem. A czynników, które na to wskazują jest wiele, od położenia geograficznego, poprzez rozwijającą się infrastrukturę komunikacyjną, aż po rozwijające się jednostki naukowe i kapitał ludzki, który będzie świadczył usługi w firmach zlokalizowanych w tego typu inwestycjach. I możesz narzekać, przewidywać pustostany i biedę w Łodzi, a ja Cię i tak będę zapewniać, że to będzie udana inwestycja, a Łódź będzie się rozwijać i uwierz mi, biedy będzie tu coraz mniej. Pozdrawiam ;)

  • Do "Gosc"
    Gość
    2020-12-11 15:10:44
    Komentarz był do "Gosc", a nie do "gość".

  • Gość
    Gość
    2020-12-11 19:03:23
    Piękne lotnisko mamy jak na miasto biznesowe przystało :)

  • Abc
    Gość
    2020-12-11 20:34:59
    Problemem łódzkiego lotniska nie jest brak chętnych do korzystania z niego, bo masa ludzi z Łodzi lata z warszawskiego Chopina do którego jedzie się niewiele ponad godzinę. Problemem jest jego fatalne skomunikowanie zarówno z miastem jak i generalnie z całym województwem. Wystarczy spojrzeć na położenie lotnisk w Krakowie, Katowicach, Warszawie i wszystkich innych. Wszystkie są położone bezpośrednio przy autostradach/drogach ekspresowych lub mają świetny dojazd do nich, a niektóre z nich są dodatkowo połączone koleją z miastem. W Łodzi póki co nie ma ani dobrego połączenia drogowego, ani kolejowego. Oczywiście w ciągu dwóch/trzech lat powstanie S14, to na pewno poprawi sytuację lotniska, pod warunkiem, że powstanie nowa, dobra droga dojazdowa. No i pytanie, co z CPK, bo to też bardzo ważna inwestycja dla Łodzi, która zdecydowanie zwiększyłaby atrakcyjność tego miasta.

  • Gosc
    Gość
    2020-12-11 20:39:26
    Nie widziałem dobrego miasta biznesowego bez lotniska. Niestety lotnisko to konieczność. Jazda 2 godziny na Chopina nie urządza nikogo.

  • Abc
    Gość
    2020-12-11 21:00:29
    Z tym się zgadzam, generalnie lotnisko mamy w bardzo dobrym stanie, tylko właśnie ten dojazd jest, póki co, fatalny. Mam nadzieję, że po wybudowaniu S14 i być może kiedyś łącznika kolejowego, coś się zmieni.
    A i wspomnę też o międzynarodowych lotniczych targach Routes, które miały się odbyć na łódzkim lotnisku w 2021, ale przez pandemię impreza została przesunięta na 2022, to też super promocja miasta i lotniska.

  • Gosc
    Gość
    2020-12-11 22:39:55
    O jakich ty dojazdach mówisz? Tam pasy są za krótkie przede wszystkim...

  • Gosc
    Gość
    2020-12-12 11:58:42
    Za małe lotnisko, za krótkie pasy stąd brak zainteresowania

  • Abc
    Gość
    2020-12-12 14:20:40
    Jeżeli macie na myśli długość pasów startowych to ich długość jest taka sama jak we Wrocławiu czy w Poznaniu, czyli 2500 m. Przepustowość z kolei to 2mln pasażerów rocznie, czyli niewiele mniej ile obecnie pasażerów wylatuje z Poznania. Więc najpierw sprawdzajcie dane zamiast pisać takie głupoty. To nie są przyczyny braku połączeń lotniczych. A co do dojazdów, oczywiście, ma to znaczenie, bo jeśli ktoś nie ma samochodu i mieszka np. w Skierniewicach czy nawet w Koluszkach, z których jest zdecydowanie bliżej do Łodzi, to łatwiej takiej osobie będzie wsiąść w pociąg i bezpośrednio dojechać pod terminal lotniska Chopina czy nawet przesiąść się na dworcu zachodnim na kolejny pociąg dojeżdżający pod sam terminal, niż jechać na dworzec fabryczny i następnie płacić za taksówkę, bo nawet nie ma żadnego bezpośredniego połączenia autobusowego z dworca fabrycznego do lotniska :) Podobnie jest z dojazdem samochodem, osoby mieszkające pomiędzy Łodzią a Warszawą, bliżej Łodzi, i tak szybciej dojadą autostradą w godzinach szczytu do Chopina niż do Lublinka, stojąc w korkach w Łodzi. Przez to wiele tysięcy potencjalnych pasażerów z tego lotniska rezygnuje. I dlatego S14 i planowane nowe połączenie kolejowe do terminalu Lublinka wraz z już budowanym tunelem średnicowym zwiększy dostępność i zasięg lotniska, co zachęci linie lotnicze do otwarcia nowych połączeń oraz zwiększy liczbę potencjalnych pasażerów. Trochę zeszliśmy z tematu, proponuję tu postawić kropkę.

  • gość
    Gość
    2020-12-13 10:26:41
    faktycznie wielki rozwój Łodzi ,fakty 2020
    :od 32 lat Łódź się zwija..forumowicze,

    Łódź znów się wyludnia i to najszybciej ze wszystkich polskich miast.

    jeśli chodzi o liczbę mieszkańców Łodzi to liczono niegdyś, że jej liczba zbliży się do 900 tysięcy. Była przecież drugim pod tym względem miastem w Polsce i ustępowała Warszawie. Łódź miała ogromne ambicję, by gonić stolicę jeśli chodzi o liczebność
    mieszkających w niej ludzi. W październiku 1945 roku łódzkie gazety z dumą informowały, że liczba mieszkańców miasta wzrosła
    Z raportu Głównego Urzędu Statystycznego o powierzchni i ludności Polski w przekroju terytorialnym wynika, że w porównaniu do 2019 roku mamy o 28,5 tysiąca Polaków mniej. Największy spadek ludności wśród miast w tym zestawieniu zanotowała... Łódź. Stolicy województwa w ciągu roku ubyło ponad 5,3 tysiąca mieszkańców.
    Profesora Piotra Szukalskiego, demografa z Uniwersytetu Łódzkiego ta sytuacja nie dziwi.

    - To wpływ struktury demograficznej Łodzi – wyjaśnia prof. Piotr Szukalski. - Mieszka tu bardzo dużo starszych osób, a przy tym relatywnie przybywa mało osób młodych. Poza tym łodzianki niezbyt chętnie rodzą dzieci. Współczynnik dzietności jest tu poniżej średniej wielkich miast.
    Jeśli chodzi o liczbę mieszkańców Łodzi to liczono niegdyś, że jej liczba zbliży się do 900 tysięcy. Była przecież drugim pod tym względem miastem w Polsce i ustępowała Warszawie. Łódź miała ogromne ambicję, by gonić stolicę jeśli chodzi o liczebność mieszkających w niej ludzi. W październiku 1945 roku łódzkie gazety z dumą informowały, że liczba mieszkańców miasta wzrosła. Obliczono wówczas, że mieszkało tu 460 479 osób. Z tego ponad 413 tysięcy stanowili Polacy, 34 tysiące Niemcy, blisko 9 tysięcy Żydzi, a 1800 osób to Rosjanie...I liczba łodzian stale rosła. W 1955 roku wynosiła już 674 172 mieszkańców. 10 lat później, w 1965 roku osiągnęła 744 086 tysiące. W 1976 roku liczba mieszkańców Łodzi przekroczyła 800 tysięcy. Wynosiła dokładnie 810 000. W 1981 mieszkało w Łodzi 843 027 ludzi. Rekord zanotowano w drugiej połowie lat osiemdziesiątych. W 1988 roku Łódź miała 854 002 mieszkańców! Najwięcej w historii. Jednak od tego roku zaczął się spadek. Łodzian zaczęło ubywać.
    Już prognozy z lat sześćdziesiątych przewidywały, że ludność Łodzi osiągnie szczyt, a potem zacznie się zmniejszać – twierdzi prof. Szukalski. - Już w latach 60-tych i 70-tych w porównaniu z innymi miastami słabo wyglądał przyrost ludności.

    Z roku na rok mieszkańców coraz mniej

    Jeszcze na początku lat dziewięćdziesiątych sytuacja nie wyglądała źle. Ludność Łodzi się zmniejszała, ale nie dramatycznie. Dalej byliśmy drugim co do wielkości miastem w Polsce. W 1995 roku mieszkało tu 823 215 ludzi. Ale pięć lat później liczba ludności spadła poniżej 800 tysięcy i wyniosła 793 217. W 2016 roku liczba ludności spadła poniżej 700 tysięcy. Wynosiła 693 503. Łódź nie była już drugim miastem w Polsce. Wyprzedził ją Kraków. Dziś stolica województwa liczy około 680 tysięcy mieszkańców. Niestety być może niedługo stracimy trzecią pozycję jeśli chodzi o liczbę mieszkańców. Goni nas Wrocław.

  • gosc
    Gość
    2020-12-13 10:31:10
    Na największy kredyt może liczyć klient w Warszawie - nawet 500 tys. zł. Ponad 450 tysięcy jest możliwe do uzyskania przy przeciętnych zarobkach w Gdańsku. Z kolei w Łodzi średnio zarabiający kredytobiorca, któremu po spłacie raty zostanie w kieszeni przynajmniej równowartość najniższej krajowej, może liczyć jedynie na maksymalnie niecałe 250 tys.

Ostatnie 3 wypowiedzi:


  • gosc
    Gość
    2020-12-13 10:31:10
    Na największy kredyt może liczyć klient w Warszawie - nawet 500 tys. zł. Ponad 450 tysięcy jest możliwe do uzyskania przy przeciętnych zarobkach w Gdańsku. Z kolei w Łodzi średnio zarabiający kredytobiorca, któremu po spłacie raty zostanie w kieszeni przynajmniej równowartość najniższej krajowej, może liczyć jedynie na maksymalnie niecałe 250 tys.

  • gość
    Gość
    2020-12-13 10:37:00
    Od Wrocławia dzieli nas około 50 tysięcy mieszkańców – mówi prof. Piotr Szukalski. - Myślę, że za 8 – 10 lat Wrocław może nas dogonić.

    2030 już za 10 lat..a nawet 9..i to nie jest kwestia śmiesznego lotniska na które zresztą dojazd komunikacją jest skandaliczny.0 metra,,kolejka podziemna cały czas w marzeniach..korki za ti imponujące.

  • pb
    Gość
    2020-12-17 10:10:29
    Jeszcze w temacie dojazdu do lotniska:
    jest taka ulica Nad Dobrzynką Od S14 i Pabianic
    jest ulica Maratońska na całej długości, przecież to są drogi, że z kabiny samochodu można wypaść. Tak jest lekko od 20lat. To są przykłady antyreklamy i zaniechań UMŁ i PLŁ

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.