Rusza sprzedaż mieszkań w prestiżowej inwestycji w Nowym Centrum Łodzi

Poznaliśmy szczegóły prestiżowej inwestycji Flow, która powstanie w ścisłym centrum miasta, na terenie Nowego Centrum Łodzi, na terenie pomiędzy Dworcem Łódź Fabryczna a kompleksem naukowo – kulturalnym EC1. Docelowo w ramach osiedla powstanie 1 250 mieszkań w pięciu budynkach.

Pod koniec 2023 roku informowaliśmy o zakupie przez firmę Archicom atrakcyjnej działki na terenie Śródmieścia, w ścisłym centrum Łodzi. Za nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie dworca Łódź Fabryczna w Nowym Centrum Łodzi, ogólnopolski deweloper zapłacił 90 mln zł. Dzisiaj poznaliśmy szczegółowe plany inwestycji, jaka powstanie w tym miejscu.

Premiera projektu Flow w Nowym Centrum Łodzi

Projekt Flow to kolejny etap zagospodarowania Nowego Centrum Łodzi – największej tego typu inwestycji w Europie Środkowej, która łączy biznes, handel, kulturę oraz transport. Flow uzupełni istniejącą tkankę miejską NCŁ, powstanie bowiem pomiędzy najważniejszymi obiektami – Bramą Miasta, Dworcem Łódź Fabryczna, kompleksem EC1 oraz planowanym Rynkiem Kobro.

Nowe Centrum Łodzi zyska inwestycję mieszkaniową o wysokim standardzie. Archicom wybuduje na atrakcyjnej nieruchomości osiedle pod nazwą Flow, które dostarczy na rynek około 1 250 mieszkań w pięciu budynkach wielorodzinnych, realizowanych etapami. Wyróżnikiem projektu będzie wszechobecna zieleń, wśród której pojawią się miejsca do odpoczynku i relaksu, a także organizacji inicjatyw artystycznych.
Projekt inwestycji Flow w Nowym Centrum Łodzi, wiz. materiały dewelopera

W pierwszym etapie inwestycji, który już znajduje się w sprzedaży, powstanie 186 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i rozkładach. W części parterowej pojawi się 6 lokali o charakterze handlowo-usługowym, a na terenie osiedla zielony woonerf. Pierwszy z budynków będzie realizowany w latach 2024-2025.

Architektura nawiązująca do infrastruktury kolejowej

Elementy architektoniczne pierwszego etapu inwestycji, który znajdować będzie się najbliżej Dworca Łódź Fabryczna, nawiązywać będą do infrastruktury kolejowej. Charakterystycznym elementem podium budynku będą stalowe arkady nawiązujące swoją formą do rozwiązań architektonicznych spotykanych w dawnych budynkach infrastruktury kolejowej. Elewacja budynku wykończona zostanie okładziną klinkieru elastycznego, tynkiem ryflowanym i gładkim w zróżnicowanych odcieniach.

Flow realizować będzie koncepcję „miasta 15-minutowego”, gdzie mieszkańcy będą mieli dostęp do wszystkich najpotrzebniejszych miejsc w obrębie 15 minut piechotą od miejsca zamieszkania. Projekt zachęca do mieszkania i pracy, tutaj komfortowo będzie można zrobić zakupy, a także spędzić wolny czas w otoczeniu natury, na spotkaniach z bliskimi w ulubionej restauracji czy na wydarzeniach kulturalnych i rozrywkowych. Niepowtarzalna lokalizacja inwestycji sprawi, że jej mieszkańcy na wyciagnięcie ręki będą mieli dojazd do innych rejonów Łodzi, ale też Polski i Europy. Flow stanie się również miejscem, które połączy wszystkie żywioły Łodzi: życie w wielkim mieście, naturę, kulturę oraz technologię

powiedział: Waldemar Olbryk, prezes firmy Archicom

Zielony woonerf

Istotną rolę w projekcie grać będzie zieleń. We Flow pojawi się woonerf z wyższymi roślinami i drzewami w jego centralnej części oraz bujnymi ogrodami fasadowymi o zróżnicowanej wysokości, będą to m. in. trawy, krzewy i niższe drzewa. Zieleń oddzielać będzie też budynki mieszkalne od ulic i ruchu. W bezpośrednim sąsiedztwie planowanego Rynku Kobro powstanie park kieszonkowy, w którym znajdzie się też plenerowa siłownia, plac zabaw, ławeczki i altanki do spotkań, a także organizacji wydarzeń kulturalnych. Odpowiednio dobrana roślinność pozwoli retencjonować deszczówkę, wpłynie na regulację temperatury oraz dodatkowo wyciszy przestrzeń.
Projekt inwestycji Flow w Nowym Centrum Łodzi, wiz. materiały dewelopera

Teren Flow zostanie wyłączony z ruchu samochodowego, a wjazd do parkingu podziemnego odbywał będzie się z drogi podziemnej w ciągu ulicy Hasa. W garażu znajdą się też stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych. Kompleks będzie otwarty na miasto i przyjazny dla pieszych i rowerzystów. Zaplanowane w projekcie ciągi pieszo-rowerowe połączą komunikacyjnie osie północ-południe oraz wschód-zachód: Dworzec Łódź Fabryczna i przyległy do niego Plac Bronisława Sałacińskiego z kompleksem EC1 oraz Plac Strzemińskiego z planowanym Rynkiem Kobro.

Lokatorzy Flow oraz goście korzystać będą mogli też ze zlokalizowanej w jednym z budynków strefy coworkingowej. Budynki wyposażone zostaną ponadto w przestrzenie do przechowywania rowerów, komórki lokatorskie oraz Klub Mieszkańca. Z myślą o komforcie mieszkańców we Flow wdrożony zostanie system Blue Bolt, dający możliwość bezdotykowego otwierania ogólnodostępnych drzwi, bram garażowych czy przywołania windy.

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia PiK Architekci. Ostatni budynek inwestycji Flow zostanie oddany do użytku w 2028 roku.