Pomiędzy Dworcem Łódź Fabryczna a EC1 powstanie 11-kondygnacyjny budynek. Ruszyła już sprzedaż mieszkań

2025.11.20

Autor: Bartosz Motorek

Rusza IV etap inwestycji Flow w Nowym Centrum Łodzi, wiz. mat. dewelopera

Trwa budowa jednej z najważniejszych inwestycji mieszkaniowych w Nowym Centrum Łodzi. Archicom wprowadził właśnie do sprzedaży blisko 200 mieszkań z kolejnego etapu projektu Flow. Wysoki na 10 pięter budynek stanie w sąsiedztwie woonerfu.

W ofercie firmy deweloperskiej Archicom z grupy Echo Group, pojawiły się mieszkania z czwartego etapu inwestycji Flow w Nowym Centrum Łodzi. W ramach tej części projektu wybudowanych zostanie 196 mieszkań, a także 10 lokali usługowych.

Flow to jedna z największych inwestycji mieszkaniowych w Nowym Centrum Łodzi, która wpisuje się w ideę miasta 15-minutowego. Projekt o powierzchni 2 hektarów łączy miejski rytm z przestrzenią do odpoczynku, pracy i rekreacji.

W ramach nowego etapu inwestycji powstanie 196 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej prawie 8 000 metrów kwadratowych, uzupełnionych o 10 lokali usługowych o powierzchni ponad 850 mkw. Wejście do 11-kondygnacyjnego budynku oprowadzone zostanie od strony woonerfu. Obiekt posiadał będzie dwukondygnacyjną, podziemną halę, gdzie na poziomie -1 zaplanowano garaż podziemny z miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi, a także ogólnodostępną stację ładowania samochodów elektrycznych. Poniżej, od strony Dworca Łódź Fabryczna znajdą się 4 lokale usługowe, a kolejne 6 zlokalizowanych zostanie na parterze, od strony woonerfu.

Architekci z pracowni GCK Architekci odpowiadają za projekt IV etapu Flow, którego budowa zostanie ukończona w II kwartale 2027 roku.

Budynek będzie odbierany z różnych perspektyw, chcieliśmy aby w każdej z nich spełnił swoje zadanie: zarówno jako dopełnianie kontekstu urbanistycznego, jak i wprowadzenie śródmiejskiego charakteru w bryłę poprzez harmonijną formę i detal architektoniczny. Przestrzeń parteru zaplanowaliśmy tak, aby w naturalny sposób wspierała funkcjonowanie lokali usługowych - umożliwiając tworzenie ogródków i miejsc odpoczynku. Wprowadziliśmy elementy dedykowane miejskiej aktywności: pergolę jako naturalne miejsce spotkań oraz scenę przy żółtej wstędze Flow, sprzyjającą aktywnościom mieszkańców. Kolorystyka i wykorzystane w budowie materiały czerpią z otoczenia – wykończenia parterów nawiązują do EC1, a stalowe detale i zróżnicowane formy balkonów podkreślają współczesny, miejski charakter budynku - mówi Andżelika Kaczmarek, Architekt i Dyrektor Działu Analiz i Koncepcji w GCK Architekci.

Na terenie osiedla pojawi się woonerf, który stanie się sercem społecznej aktywności mieszkańców i użytkowników. Pojawi się tu scena plenerowa, a wzdłuż niego zaplanowano również małą architekturę w postaci pergoli.

Docelowo inwestycja Flow składać się będzie z pięciu budynków, w których znajdzie się 1 250 mieszkań i ponad 60 000 mkw. powierzchni użytkowej. Kompleks powstaje pomiędzy Dworcem Łódź Fabryczna, Bramą Miasta i kompleksem EC1 i ma być gotowy na przełomie 2028 i 2029 roku.