Łódź - herb

Łódź

Współtworzyli
Grand Grand
190
AbC AbC
70
kkk123
20
bprzybysz bprzybysz
8
s41 s41
7
Boyakki Boyakki
2
shiba
2
Miniaturka Hi Piotrkowska 155

Hi Piotrkowska 155
Łódź, Piotrkowska 155

Informacje

Inne nazwy
Hampton by Hilton
Otaczające ulice
Piotrkowska
Rodzaj struktury
Budynek
Rodzaj zabudowy
wieżowiec
Funkcja główna
biurowy
Funkcja dodatkowa
hotelarski , handlowo-usługowy
Status
w budowie
Rozpoczęcie budowy
2016 czerwiec
Zakończenie budowy
2020 marzec
Inwestor/deweloper
Bacoli Properties

Dane techniczne

Wysokość strukturalna
82 m
Wysokość do dachu
80 m
Wysokość architektoniczna
84 m
Kondygnacje nadziemne
21
Kondygnacje podziemne
2
Powierzchnia użytkowa
34000 m2
Powierzchnia biurowa
21000 m2
Powierzchnia handlowo-usługowa
4000 m2
Pokoje hotelowe
149
Miejsca parkingowe
138
Windy
10 szt.
Wynajem biur
22 299 77 98

Opis

Budowany, łódzki wysokościowiec, będzie stał wzdłuż ulicy Piotrkowskiej 155. Funkcjonuje równiez pod nazwą Hampton by Hilton. Budowa obiektu rozpoczęła się w czerwcu 2016, a dobiegnie końca w pierwszym kwartale 2020 roku. Powierzchnia użytkowa tego wielokondygnacyjnego gmachu wyniesie 34000 m.kw., z czego największą część zajmie powierzchnia biurowa - 21000 m.kw., mniej powierzchnia handlowa - 4000 m.kw.. Gmach zaprojektowany został przez architektów z pracowni PRC Architekci, jest projektem inwestycyjnym firm Bacoli Properties w koopoeracji z Master Management Group, natomiast jest budowany przez Erbud z Warszawym. W odległości 55 metrów znajduje się budynek Piotrkowska 153, 91 metrów dalej znajduje się budynek Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, a 104 metrów dalej znajduje się budynek Piotrkowska 152.

Informacje dodatkowe

  • hotel w standardzie trzech gwiazdek
  • wartość prac wykonanych przez generalnego wykonawcę wynosi 164,62 mln zł
  • typowe piętro biurowe ma powierzchnię 1 350 metrów kwadratowych
Ostatnio zmodyfikowano 2018-10-11 15:56:38

Powiązane firmy

Forum opinii Hi Piotrkowska 155


  • Mariusz
    Gość
    2015-11-25 03:33:21
    I znowu kolejny klocek kto to zatwierdza

  • BKF
    Gość
    2015-11-26 00:51:48
    Ciekawa jestem co zrobią z tymi sieciami, które przechodzą przez działkę. Ciepło - para, woda, gaz.

  • :(
    Gość
    2015-11-26 11:09:26
    Brakuje w Łodzi odważnej , nietuzinkowej , wysokiej zabudowy miast karłowatych pudełek . Wystarczy popatrzeć na nowe przymiarki do projektu Bramy Miasta by zrozumieć architektoniczną słabość nowo powstających obiektów ...

  • niski
    Gość
    2015-11-26 20:44:40
    Powinien mieć minimum 45 kondygnacji

  • Łodziak
    Gość
    2015-12-01 13:21:17
    Gdyby był o 3-4m wyższy byłby najwyższym budynkiem w Łodzi

  • marcin
    Gość
    2015-12-11 09:34:14
    Super . Ja sie bardzo ciesze fajny budynek i fajny hotel

  • polska@
    Gość
    2016-01-06 02:29:58
    mi się podoba

  • BIurowce
    Gość
    2016-01-30 13:28:18
    wreszcie jakiś biurowiec, który można nazwać biurowcem :) pasujący do centrum miasta, chociaż naddałbym mu jeszcze 10 - 15 kondygnacji by dominował nad miastem, z racji lotniska i miasta to odważny projekt.

  • mieszkaniec
    Gość
    2016-01-30 19:40:44
    Też uważam , że Łódź potrzebuje z wielu powodów 1 do 3 nowoczesnych biurowych wysokościowców ...

  • do pana
    Gość
    2016-02-03 16:07:29
    1-3 ? przynajmniej 15 wieżowców 160m i większych

  • dla Pana
    Gość
    2016-02-04 15:54:38
    W Warszawie jest chyba 18 nowoczesnych wysokościowców powyżej 100 m więc bez przesady :)

  • Bastian
    Gość
    2016-03-01 20:53:01
    Zamiast 5*, będą tylko 3*, natomiast I etap budowy nie zawiera wysokiego biurowca od strony Kościuszki i nie wiadomo też kiedy powstanie. "Bryndza z nyndzom".

  • gonzo
    Gość
    2016-04-03 13:42:31
    I takich "wieżowców"w Łodzi nam trzeba. Nie widzę sensu w stawianiu wieży pow. 100 metrów w tym mieście. Powyżej 150 to już w ogóle nonsens.

    Dlaczego? Przy tak dużej ilości wolnej, a także zdegradowanej powierzchni lepiej postawić 3 budynki 50-80 metrów niż jeden 150 metrowy. Odmładza to zabudowę, wypełnia puste luki. Łódź to nie Warszawa. Tutaj inwestycja nie goni inwestycję, a i popyt na powierzchnie komercyjne jest wielokrotnie mniejszy. Często spotykam się tutaj z opiniami, że w Łodzi należy postawić wysokościowiec z prawdziwego zdarzenia, ale po co? Wybudować jedną wielką kobyłę i przez kolejne nić bo nadpodaż powierzchni zrujnuję cenę? W imię czego? Żeby mieć w mieście jeden wielki rozpoznawalny wieżowiec, a wokół rujne i puste pola na których mogłyby się wypasać krowy :).

  • do "gonzo"
    Gość
    2016-04-03 20:07:03
    Czytając Twój wpis rozumiem , że tylko w Łodzi nie opłaca się budować wysokościowców bo "wyczerpują potencjał miejsca" a w innych , nawet mniejszych ośrodkach , się już opłaca ? W naszym mieście zdecydowanie brakuje nowoczesnej powierzchni biurowej więc potencjalni najemcy nie mają w czym wybierać wybierając inne miasta gdzie podaż jest na odpowiednim poziomie . Polecam raporty rynku nieruchomości komercyjnych choć w niektórych Łódź prawie nie występuje ...

  • ALERT
    Gość
    2016-04-03 22:36:44
    Dokładnie w Łodzi brakuje 2 do 3 budynków pomiędzy 100 a 120 metrów i na takie czekamy od inwestorów. Opowiesci dziwnej treści o tym jakoby tylko w Łodzi miało się zabudowywać wszelkie dziury w miescie kosztem wysokosciowcow to głupoty po prostu oparte na pseudomodzie urbanistycznej. Przypominam ze w Krakowie wlasnie rusza budowa 102 metrowego szkieletora w Poznaniu trwa budowa Bałtyku w Katowicach wkrótce rozpocznie się budowa 135 metrowego wieżowca . W Szczecinie czeka Hanza itd. itd. Nie widze ani jednego powodu dla którego tylko Łodz spośród polskich miast regionalnych miałaby być pozbawiana wysokiej zabudowy, przypominam że to trzecie miasto w Polsce.

  • Łódziak
    Gość
    2016-04-04 12:26:17
    W Łodzi i Krakowie są najniższe wskaźniki pustostanów w biurowcach (7 i 4 %), a mimo to w Łodzi w przeciwieństwie do Krakowa czy nawet Poznania - gdzie jest najwięcej pustostanów - inwestorzy boją się budować dużą i powierzchnię tzw. spekulacyjną tzn. bez zabezpieczonego wcześniej częściowego wynajmu. Łódź ma najwięcej powierzchni wynajętej w biurowcach, których budowę się rozpoczyna, a w ogóle nie ma budów w ciemno. A w Poznaniu w tym roku zaczną budowę 116 metrowego Andersia Silver na 56 tys. m kw., a Skanska w pobliżu wykupiła grunty pod tej samej wysokości biurowiec na 67 tys. kw. . I to mimo iż budowanych jest kilkanaście innych biurowców różnej wysokości (najwyższy Bałtyk 65m) na ponad 100 tys. m kw. powierzchni, co znacznie zwiększy i tak już najwyższe w Polsce 20% pustostany.

  • niski
    Gość
    2016-04-04 16:20:57
    W rycinach architektonicznych jest zaprojektowane 20 kondygnacji nadziemnych biurowca, który zostanie wykonany w I etapie budowy wraz z Hotelem. Biurowiec, będzie miał najwyższą klasę biurową A+++.

  • Bezimienny
    Gość
    2016-06-20 10:14:55
    @Łódziak
    Bo jest bałagan architektoniczny.

  • Wieżowiec
    Gość
    2016-06-22 10:57:17
    Wieżowiec ma być najwyższym wieżowcem w Łodzi o wysokości 79,1m . Brawo Łódź ! czekamy na projekty o wysokościach przekraczających 150m !

  • mieszkaniec
    Gość
    2016-06-22 12:38:21
    Tylko kto wyda pozwolenie na taka zabudowę w Łodzi , która jak słyszę "wyczerpuje potencjał miejsca" lub "zaburza historyczną tkankę miasta" czy przeszkadza w dynamicznym ruchu lotniczym na Lublinku :)

  • Łodzianin
    Gość
    2016-06-22 18:45:08
    szkoda że to lotnisko jest tak blisko bo miał by jak było w planach 120 metrów a nie 76

  • Łodziak
    Gość
    2016-06-23 10:23:14
    Wątpię, że gdyby nie lotnisko to ten budynek byłby wyższy, skoro ten projekt nie wyczerpuje maksymalnej dopuszczalnej wysokości budynku t.j. prawie 86 metrów.

  • Ldz
    Gość
    2016-06-23 13:48:05
    No i zmiany. Inwestycja nazywa się "Hi Piotrkowska", najniższy biurowiec będzie miał 5 kondygnacji i będzie przypominał kamienicę, wieża będzie miała w sumie 20 kondygnacji i będzie najwyższym biurowcem w Łodzi

  • ALERT
    Gość
    2016-06-23 20:49:08
    W Łodzi w poprzednim okresie problemem byli inwestorzy którzy budowali u nas głównie niskie klocki. Obecnie potrzebny jest nacisk ze strony inwestorów na umożliwienie wysokiej zabudowy w Łodzi i zwalczanie ograniczających wysokości budynkow mpzp. W mpzm urbaniści z miejskiej pracowni odreagowują własne frustracje i wmuszają obecnie wizje "niskiego" miasta śniąc że zrobią z Łodzi Florencje. Podczas gdy mamy w Łodzi tradycje wysokiego budownictwa. Przyklady z innych miast regionalnych jak choćby budowany w Gdansku 156 metrowy biurowiec o 35 kondygnacjach pokazują że jakiś potencjał do takiej tez zabudowy w Polsce jest jeśli sztucznie nie blokują tego beznadziejnymi mpzp

  • gest w strone Łodzi
    Gość
    2016-06-23 20:58:06
    Własnie i potrzebny jest nacisk na miejską pracownie urbanistyczną by w planach mpzp uwzględnili także wyższą zabudowę w Łodzi. A nie tylko pisanie tutaj bo widzę że wiele osób nie orientuje się jak idiotyczne ograniczenia w wysokości zabudowy próbuje się upychać w obecnych mpzp przez to możemy stać sie miastem morza budynkow o jednakowej wysokosci budowanych pod jedną linie i budzącym obrzydzenie przyjezdnych. Jeden z najlepszych polskich Skyline łódzki może zostać przez to zniszczony. Potrzebna jest krytyka i przeciwdziałanie temu ze strony innych urbanistów a także inwestorów.

  • :(
    Gość
    2016-06-23 22:35:54
    Permanentne spłaszczanie miasta i budowa wystandaryzowanych klocków z otworami okiennymi to lokalna tendencja a szkoda :(

  • autor
    Gość
    2016-06-23 23:14:41
    musze sie niestety zgodzić... ale to nie jest tylko lokalna tendencja... aha, jeśli w Polsce projektuje sie biurowiec, to na 95 % będzie tak wyglądał: klocek, pionowe zyletki po całości, wygląd jak grzejnik...

  • czytelnik
    Gość
    2016-06-24 12:45:23
    Wysokościowce buduje się nie tylko w Warszawie , ale w Poznaniu , Gdańsku , Katowicach , w zabytkowym Krakowie będzie następca "szkieletora" powyżej 100 m , Wrocław ma swój SkyTower a przymierzają się w Rzeszowie , Lublinie czy Bydgoszczy tylko Łódź jak zwykle w ogonie i bez polotu ...

  • szkoda
    Gość
    2016-06-27 12:44:16
    Tak , tylko dawna architektura Łodzi jest imponująca natomiast tej obecnie budowanej brakuje wyjątkowości , sznytu i oczywiście wysokości również . Wydawało się , że tereny NCŁ będę przyciągać nietuzinkową architekturą ( Brama Miasta , Centrum Kongresowe czy Specjalna Strefa Sztuki ) , ale jak zwykle nic z tego nie wyszło czyli po łódzku .

  • sky
    Gość
    2016-06-28 16:52:37
    Łódź czeka na miejską dominantę zdecydowanie powyżej 100 m

Ostatnie 3 wypowiedzi:


  • ALERT
    Gość
    2018-12-13 16:44:26
    "Temu nie można budować" że takie są mpzp uchwalane obecnie w tym mieście wiecie w ogóle co to jest mpzp ? Czy rozmawiamy na poziomie dzieci co lubią wieżowce ? Jestescie za wysoką zabudową w Łodzi to chodzcie do MPU - tłumaczenie z obcego dla niektórych Miejska Pracownia Urbanistyczna - by nie wprowadzali takich ograniczeń w mpzp które uniemożliwiają stawiane budynków powyżej 80 a często i 35 metrów w Łodzi … ponieli ? Strefa "podejścia" jest oznaczona jako "wysoka przeszkoda terenowa" i lotnisko nie stanowi problemu w powstawaniu wysokiej zabudowy w rejonie WZ w Łodzi . Gdyby chodziło tylko o lotnisko to można by tam budowac prawie do 200 metrów budynki.

  • PWS
    Gość
    2018-12-13 20:02:51
    Tak, wiem co oznacza skrót mpzp... Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Chodzi mi tylko o to, że kilka lat temu nie można było budować w Łodzi drapaczy chmur, bo chodziło o ograniczenia ULC... Tlumaczenie z obcego Urząd Lotnictwa Cywilnego.
    Teraz rozumiem, że chodzi o mpzp ? No i koło się zamyka...

  • ALERT
    Gość
    2018-12-13 22:30:16
    No nie przesadzajmy z tymi drapaczami chmur - realnie inwestycyjnie w Łodzi mogliby pojawiać się inwestorzy którzy stawiali by maksymalnie budynki do około 100-120-140 metrów - nie ma rynku inwestycyjnego w polskich dużych miastach poza Warszawą na wyzsze obiekty ale to nie ULC blokuje taką zabudowę a polityka miasta wobec wysokiej zabudowy.

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.