Biurowiec React
Łódź, Piłsudskiego
24
Informacje
- Otaczające ulice
- Piłsudskiego, Kilińskiego
- Rodzaj struktury
- Kompleks
- Rodzaj zabudowy
- średniowysoka
- Funkcja główna
- biurowy
- Funkcja dodatkowa
- handlowo-usługowy
- Status
- ukończony
- Rozpoczęcie budowy
- 2019 maj
- Zakończenie budowy
- 2022 luty
- Inwestor/deweloper
- Echo Investment
Dane techniczne
- Wysokość do dachu
- 66 m
- Kondygnacje nadziemne
- 7
- Kondygnacje podziemne
- 2
- Powierzchnia biurowa
- 50000 m2
- Miejsca parkingowe
- 218
Opis
Zespół budynków biurowych Biurowiec React został wzniesiony w stolicy województwa łódzkiego przy Piłsudskiego 24, róg Kilińskiego. Budowa obiektu biurowego rozpoczęła się wiosną 2019, a zakończyła się w lutym 2022 roku. Powierzchnia biurowa tego sześciopiętrowego gmachu wynosi 50000 m.kw.. Biuro Litoborski + Marciniak Biuro Architektoniczne odpowiada za projekt architektoniczny gmachu, a jest on projektem inwestycyjnym firmy Echo Investment. W odległości 91 metrów znajduje się budynek biurowy Łódź 1, 97 metrów dalej znajdują się Apartamenty Ilumino, a 125 metrów dalej znajdują się Apartamenty Ilumino II.
Informacje dodatkowe
- I etap to biurowiec o powierzchni prawie 15 000 mkw. klasy A. Oddanie do użytku to II połowa 2020 roku
Zdjęcia Biurowiec React
Wiadomości o Biurowiec React
- Estończycy kupują biurowiec w Łodzi za ponad 32 mln euro 2024-12-18 08:49:05
- Firma inwestycyjna z siedzibą w Estonii kupuje biurowiec w Łodzi 2024-11-27 13:12:36
- Łódź europejską siedzibą międzynarodowego giganta. Alorica Inc. wchodzi do Polski 2023-09-06 13:42:40
- Echo Investment buduje wieżowiec nad trasą W-Z w Łodzi. W sąsiedztwie powstanie także biurowiec 2022-08-18 06:38:23
- Gotowe dwa biurowce łódzkiej Fuzji. Głównym najemcą Fujitsu 2022-05-26 11:36:24
- Nowe obiekty na mapie biurowców w Łodzi 2022-05-18 08:14:06
-
Powiązane firmy
- Apsys Polska - zarządca biurowca
- Colliers International Poland - wyłączny agent odpowiedzialny za komercjalizację
- Echo Investment - inwestor
- Litoborski + Marciniak Biuro Architektoniczne - projekt architektoniczny
W pobliżu
Ostatnie 3 wypowiedzi:
-
2023-06-24 12:08:22Dlaczego nie ma na opisu i lokalizacji na mapie Urbanity inwestycji mieszkaniowej Echo przy Kilińskiego pomiędzy Ilumino a React, która jest już mocno zaawansowana ? Był o tym artykuł, w którym również wspomniano również o planie startu budowy biurowca na rogu Kilińskiego i Piłsudskiego jeszcze w tym roku ...
Niziołek
Gość
Hanka
Gość
MT
Gość
gosc
Gość
abc
Gość
mks
Gość
urbanista
Użytkownik
Kamil
Gość
Hefajstos
Gość
AbC
Gość
Kamil
Gość
Majo
Gość
Tomcio
Gość
Po co 20 pięter skoro przy 12-nastu jest problem ze znalezieniem najemców.
PWS
Gość
Centrum miasta to jest takie miejsce, gdzie właśnie powinny być biurowce wysokie, a nie jakieś niskie klocki... :/
Tomcio
Gość
Słabo się znasz.
Wysokie biurowce stawiasz wtedy, kiedy jest bardzo duży popyt na powierzchnie biurową, a cena gruntu droga lub bardzo droga.
Oczywiście może się tak zdarzyć, że cena ziemi w centrum miasta jest droga, ale zapotrzebowanie na powierzchnie biurową niskie.
Wtedy po prostu nic nie budujesz :)
Prosty przykład "Soho" przy Fabrycznym.
mks
Gość
Ty też się chyba słabo znasz bo w takim razie Hi Piotrkowska to tez mały biurlwiec , Brama Miasta itp...
Wrocław to mocny ośrodek a ma 1 wysoki biurowiec to samo Kraków.
Poza tym React bedzie sie skladał 3 biurowcow i ten 3 bedzie na wysokość taka jak Brama Miasta. Oznacza to wszystko tyle że jest nieźle i bedzie jeszcze lepiej
Tomcio
Gość
No Panie ekspercie szkoda, że nie sprawdziłeś aktualnej wersji projektu React :)
I nie przytaczaj tu takich miast jak Wrocław czy Kraków. A co do "Sky Tower" to zostało zbudowane przez L.Czarneckiego (LPP) gdzie znajduje się ich siedziba. Wynajmują sporą część kompleksu.
Kraków to szlacheckie miasto, z dużym kapitałem młodych wykształconych jednostek pracowniczych.
Co do tego, że będzie lepiej, to się zgadzam!
Ale wszystko powoli.
Powinniśmy zachęcać ludzi zagranicy(Ukraina, Indie, Turcja, Chiny) do zamieszkania w naszym mieście .
Przy napływie sporej liczby specjalistów z tamtych państw, możemy pogadać o stawianiu "Wysokościowców" w Łodzi :)
PWS
Gość
Ps. Co do budynków biurowych React to prawdopodobnie pod koniec przyszłego roku będą budować 2 etap, który będzie się składał z biurowca o wysokości 66 metrów.
Tomcio
Gość
To tak. Po pierwsze.
Wejdź na oficjalną stronę dewelopera który buduje biurowiec React, i sprawdź ile kondygnacji ma mieć cały kompleks. Aby zaoszczędzić twojego czasu, będzie to 7-kondygnacyjny budynek.
Po drugie.
Przesadziłeś z tymi Kielcami i Radomiem, może od razu Zgierz?
Nasze miasto może porównywać się do takich miast jak Poznań, Katowice, Gdynia.
Po trzecie.
Wskaźnik liczby ludność sam w sobie mało mówi.
Zobacz, zakładając "hipotetycznie" , że spośród 700 tyś mieszkańców każdy pracuje w fabrykach, a wolny czas spędzają w domu.
To jak myślisz, czy deweloperzy budowaliby wtedy jakiekolwiek biurowce? Czy inwestycje z kategorii rozrywki?
Odpowiedź brzmi NIE!
A wiesz dlaczego?
PWS
Gość
Po pierwsze... napisałem o 2 etapie, który będzie budowany prawdopodobnie pod koniec przyszłego roku i nowy budynek będzie miał 66 metrów wysokości.
Po drugie... wydaje mi się, że też przesadziles... Wymieniłeś miasta mniejsze od Łodzi pod względem liczby mieszkańców oraz samej powierzchni miasta, a z tą Gdynią to już w ogóle przesadziles. Do tego Poznań i Katowice wkrótce wyprzedzimy pod wzgledem nowoczesnej powierzchni biurowej.
Po trzecie... nie rozumiem kompletnie co miałeś na myśli?
Natomiast sam wskaźnik liczby mieszkańców mówi dość dużo, bo jak myślisz? Nowa firma znana na całym świecie otworzy swoje nowe biuro w mieście z liczbą mieszkańców 200 tyś. , czy w mieście z liczbą 700 tyś. mieszkańców??
mks
Gość
Chyba nie znasz historii Krakowa hehe. Kraków to byli głównie mieszczanie, nie szlachta.
Najczęściej Ci ów mieszczanie byli z pochodzenia Niemcami.
I tak jak PWS pisze sprawdź sobie dokładnie ta wizualizacje i to, że będzie 2 etap.
Nie jestem specjalistą tylko patriotą lokalnym i nie dam Łodzi obrażać.
Jeśli chodzi o młodych przeczytaj danie nie GUS-u lecz te prawdziwe, że liczba ludzi się zwiększa, problemem jest to że ludzie wolą być zarejestrowani w swoich rodzinnych miastach ze względu na to, że płacą mniej.
Mamy prawo się porównywać z Krakowem i Wrocławiem bo potencjał naszego miasta jest bardzo duży i coraz lepiej wykorzystany.
A biurami uważam, że na stan dzisiejszy wyprzedzimy Kato i Poznań i uważam, że naszym celem jest Gdańsk. Na razie z Krk i Wrocławiem trzeba na spokojnie. Co nie wyklucza tego co pisałem wcześniej.
Tomcio
Gość
Możecie mi wierzyć bądź nie, ale Ja również jestem lokalnym patriotą. Z tą różnicą, że Ja jestem realistą i nie daję się ponieść emocją (zachwytowi).
"Lepsza gorzka prawda niż słodkie kłamstwo."
PS: Mam wrażenie, że PWS i MKS to ta sama osoba :)
[Do PWS]
Trudno znaleźć jakieś konkretne informacje o II Etapie inwestycji React.
Póki co mamy jedynie zarzucony projekt II etapu. Wiesz jak to u nas w mieście jest, już niejednokrotnie zarzucano super projekty a w efekcie dostawaliśmy zupełnie co innego.
Dlatego poczekajmy z tym do czasu opublikowania oficjalnego projektu.
A co do miast z którymi powinniśmy się porównywać, to faktycznie z tą Gdynią mogłem przesadzić. Z kolei Poznań i Katowice to miasta aktywnie budujące powierzchnie biurowe. U nas buduje się biurowce, a u nich parki biurowe!
I ostatni temat :) Szczerze Ci powiem, że nawet odpaliłem statystyki z GUS-u i zrobiłem analizę. Poświęciłem ok 30min czasu dla ciebie.
We Wrocławiu mieszka 293.086 ludzi w wieku 18-49 lat. A w Łodzi 282.100 w tej samej kat. wiekowej. We Wrocławiu stanowi to 46.17% całej ludności, a w Łodzi ok. 40.5 %.
[Do mks]
Miałem na myśli kulturę.
A ws. danych to @up.
[Podsumowanie]
Nie myślałem, że tak się zmęczę podczas pisania odpowiedzi :)
Wiedzcie, że mi również zależy na Łodzi, ale nie możemy ulegać manipulacji czy niepotrzebnej fascynacji. Trzymajmy się logiki, znajdźmy problem, i spróbujmy go rozwiązać :)
PWS
Gość
Nie jestem osobą pod nickiem MKS :) Łatwo to można sprawdzić pod adresem ip. Poza tym nie widzę żadnego celu, żeby pisać pod 2 różnymi nickami. Mam co robić w wolnym czasie :)
Wcale nie tak trudno znaleźć informacje na temat 2 etapu React. Bodajże kilka miesięcy temu była oficjalna konferencja prasowa z przedstawicielami dewelopera Echo oraz naszej Prezydent Zdanowskiej na której właśnie było wszystko pokazywane :)
Czyli różnica w tej kategorii wiekowej to tylko 11 tyś. ludzi co jak dla mnie w perspektywie 3-5 letniej jesteśmy w stanie zniwelować. Poza tym nie zapominaj, że Wrocław to dawniejsze niemieckie miasto, w dodatku maja dość blisko do granicy z naszymi zachodnimi sąsiadami.
A, Łódź no cóż... Mamy niestety lata zaniedbań, ale powoli nadrabiamy ten stracony czas i chyba każdy widzi zmiany na każdym kroku.
Hmm... Co z tego, że w Poznaniu i Katowicach buduje się parki biurowe ? Właściwie to co ma piernik do wiatraka ? Przecież lada moment wyprzedzimy te miasta pod wzgledem nowoczesnej powierzchni biurowej.
A, wiesz dlaczego tam się buduje parki biurowe ? Gdyż oba te miasta są zwyczajnie mniejsze powierzchniowo wzgledem Łodzi, a po 2 u nas jest jeszcze nieco więcej wolnych działek na sprzedaz w samym centrum miasta.
To na tyle w temacie.
Tomcio
Gość
A pamiętasz projekt Manhattan? :)
Miało być tak pięknie, a wyszło jak zawsze.
Mam nadzieję, że nie będę miał racji co do biurowca React (2 etap).
Z resztą ul.Piłsudskiego od Śmigłego-Rydza do ul.Włókniarzy to idealne miejsce dla inwestycji biurowych/mieszkalnych o wysokości 50m+
Wstrzymałbym się z optymistyczną wizją "odbicia się od dna".
Otóż z danych GUS wynika, że od 2015 do 2019 bilans ludność miasta Łódź (-19 000 osób). Wrocław idzie do przodu (+6 000 osób) przez okres 4-ech lat.
Dawne Niemieckie miast, i to daje im przewagę :) oprócz dobrej infrastruktury, całe miasto jest dobrze zorganizowane, mają piękny rynek i zrewitalizowne kamienice.
Największą wadą(w dalekiej przyszłości, może zaletą) naszego miasta jest to, że nie mamy jednogłośnego centrum.
Wiadomo, Łódź ma być kołchozem dla Warszawki. Trudno jest walczyć ze stolycą, gdy oni zabierają nam większość kluczowych inwestycji (prywatnych) .
Łódź to miasto najbardziej niedoceniane, i zostawione samo-sobie. Dzięki Bogu nasi Żydowscy przodkowie trochę nam pomogli, i przyciągnęli m.in Dell-a do naszego miasta.
Na zakończenie powiem, że w dekadzie 2020-2030 liczę na odbicie, a 2030-2040 rozpoczęcie ścigania peletonu. Następnie 2040-2050 Łódź ma realną szanse na bycie 3 lub 2 miastem w Polsce.
Skąd ten optymizm?
- Łódzkie metro -
Połączenie Kaliska-Fabryczna kompletnie zmieni jakość podróżowania po mieście.
- sporo działek w centrum miasta
W starym centrum miasta (piotrkowska 170) chyba jedna z najatrakcyjniejszych działek w "Starym centrum". NCŁ aż kipi potencjałem.
- tereny aglomeracyjne - dla inwestycji montownie/fabryki (zwolnią tereny miasta).
- dobre relacje z Chinami
Potrzebujemy władzy w mieście, która będzie nas aktywnie reprezentowała na różnych targach zagranicznych. Dobre relacje z Chinami mogą owocnie przyczynić się do migracji Chińczyków do Łodzi.
Musimy się otworzyć na obcokrajowców!
Wiecie jak jest, Francuz, Niemiec czy Brytol nie ma po co przyjeżdżać do Polski. To t.j byśmy mieli zainteresować się emigracją na Ukrainę, Białoruś czy Uzbekistanu.
Pracownicy z takich państw jak Indie, Turcja, Chiny to potencjał!
Mariusz
Gość
blofeld
Gość
Nie jestem specjalistą tylko patriotą lokalnym i nie dam Łodzi obrażać.
Ciekawe opinie o Krakowie. prawdziwej i jedynej stolicy Polski. Prawdziwej Inteligencji.
Warszawa to miasto słoików. Tymże Niemcom to zawdzięczamy bo większość wymordowali.
a Łódź ? Kogo chcesz bronić i porównywać ? Łódź 2 już była (w PRL)i szybko spadnie z podium. Najniższy przyrost naturalny w Polsce. To miasto się zwija. W 2050 roku zostaną tu sami emeryci i renciści. Demografii nie oszukasz.
Biedne czerwone, komunistyczne , robotnicze miasto pijaków i meneli(zapraszam do centrum - wyszydzany Linda miał rację ) z tradycjami włókienniczymi i niskimi zarobkami. Wystarczy pooglądać te walące się kamienice na Kilińskiego w centrum. Żydowskie do tego. z wpływami rosyjskimi. Zapraszam do Ziemi Obiecanej. Jedyny napływ to studenci i pracownicy biur (na szczęście w branży informatycznej) Porównywać tego miasta z Wrocławiem , Krakowem, Poznaniem, .Warszawą czy Trójmiastem po prostu nie wypada...to są fakty a nie żadne obrażanie.
PWS
Gość
Łódź 2 już była (w PRL)i szybko spadnie z podium. Rozumiem,że piszesz tutaj o ludności. Nie wiedziałem,że XXI wiek to PRL... Przypomnę,że Łódź jeszcze chyba do roku 2012 była na 2 miejscu zaraz po Warszawie,a Kraków był na 3 miejscu... To tak na marginesie.
Zgodzę się natomiast z jednym - Porównywać Łodzi z Wrocławiem , Krakowem, Poznaniem, .Warszawą czy Trójmiastem po prostu nie wypada... bo ? Gdzie jest najdłuższy handlowy deptak w Europie ? W Łodzi ! Gdzie jest największy festiwal światła w Polsce ? W Łodzi ! Gdzie jest najlepsza szkoła filmowa w Polsce ? W Łodzi ! Gdzie jest najwięcej murali w Polsce ? W Łodzi ! A,gdzie jest największy mural w Polsce ? Też w Łodzi ! Tyle w temacie :)
blofeld
Gość
1989- 851 tys 1999- 800 tys 2009- 742 tys 2019 -682 tys Nikt nie mówi że w 21 wieku jest PRL.
w 30 lat ubyło 170 tys Łodzian .20 % czyli co piąty.
Kraków w tym czasie zyskał 30 tys i nas minął...a Wrocław utrzymał 642 tys.
Najbrzydsze , najgorsze ,najtańsze mieszkania deweloperzy budują w Łodzi. brak segmentu premium od 4 lat.
Te pijackie gęby w centrum niezmącone myślami...na co dzień muszę oglądać.
Atrakcyjność miasta mierzysz wielkością murali? Skąd Ty pochodzisz? To jest kluczowe?
Napisz że mamy najdroższy dworzec kolejowy w Polsce., jedyny mankament bardzo mało połączeń ale to nieistotne wszak.
Łódź jest na uboczu Warszawy - znane sklepy i kawiarnie są tam. Mało miejsc do rekreacji . Arturówek Stawy Jana i Stefańskiego. Lotnisko nie spełnia swej funkcji. zero lotów niemal z lublinka. Największe siedziby firm i redakcji są w Warszawie. Brak prawdziwej starówki...rynki i starówki przyciągają turystów. Zaniedbane centrum , walące się kamienice i budynki. Najbardziej zakorkowane miasto w Polsce...skrzyżowanie marszałków, rondo solidarności czy włókniarzy to wymierne przykłady. Podróże komunikacją miejska to dramat.. opóźnienia , tłok, zmiany rozkładów. Dziury na łódzkich ulicach. Ciągłe remonty ulic.. podróż autem to dramat.
Tyle w temacie :) !!!!! to prawda Łodzi nie wypada porównywać z pięknymi polskimi miastami. ZGODA
Kuchar
Gość
gość
Gość