Google kupuje wieżowiec w centrum Warszawy. Kwota? 2,7 miliarda złotych

2022.03.07

Autor: Urbanity.pl

Jeden z głównych najemców kompleksu biurowo-usługowego The Warsaw HUB w centrum Warszawy został jego nowym właścicielem. Sprzedaż The Warsaw HUB to największa pojedyncza transakcja biurowa w historii rynku polskiego.

Ghelamco poinformowało o sprzedaży biurowców wraz z pasażem handlowym w kompleksie The Warsaw HUB, zlokalizowanym przy rondzie Daszyńskiego. Jest to jeden z najbardziej zaawansowanych technologicznie budynków w Europie.

Nabywcą wieżowca w centrum Warszawy został Google Poland – jeden z głównych najemców budynku. Google stało się właścicielem dwóch wież stanowiących część biurową, pasażu handlowego oraz części podziemnej kompleksu. Wartość transakcji zostanie ustalona na dzień zawarcia umowy przyrzeczonej i zgodnie z przewidywaniami wyniesie prawie 583 mln euro. W transakcji Ghelamco doradzała firma CBRE.

Google Poland zajmuje w warszawskim kompleksie ponad 20 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Wraz z przejęciem i dalszym rozwojem kompleksu The Warsaw HUB, Google w swoich warszawskich biurach będzie dysponował przestrzenią dla 2500 pracowników, z potencjałem na dalszy jej rozwój w zależności od potrzeb. Google zatrudnia obecnie w Polsce ponad 1000 osób, w tym ponad 600 inżynierów i inżynierek oprogramowania. Warszawskie centrum inżynieryjne jest największym ośrodkiem rozwoju technologii chmurowych Google w Europie.

– Sprzedaż The Warsaw HUB to największa pojedyncza transakcja biurowa w historii rynku polskiego oraz Europy Środkowo-Wschodniej. Pokazuje ona siłę polskiego rynku inwestycyjnego. Zespół CBRE jest niezmiernie dumny, że mógł poprowadzić transakcję pomiędzy swoimi najważniejszymi klientami. Ugruntowała ona pozycję Warszawy wśród najważniejszych rynków inwestycyjnych na świecie – dodaje Sean Doyle, szef Capital Markets na Europę Środkowo-Wschodnią w CBRE.

Wśród pozostałych najemców The Warsaw HUB są takie firmy jak: Cushman & Wakefield, Getin Noble Bank, Standard Chartered, GATX, Atradius, Elanco, GrECo czy OmniOffice. W ramach kompleksu funkcjonują ponadto hotele Crowne Plaza i Holiday Inn Express, które pozostają w rękach Ghelamco.

The Warsaw HUB przy rondzie Daszyńskiego to łącznie trzy budynki - 86-metrowy obiekt hotelowy oraz dwie 130-metrowe wieże biurowe. Całość połączona jest wspólnym, pięciokondygnacyjnym podium. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia AMC Andrzeja Chołdzyńskiego.