Blisko 135 mln zł za biurowiec we Wrocławiu. Nowym właścicielem polski inwestor

2025.06.23

Autor: Piotr Maślak

Sprzedaż biurowca City we Wrocławiu za 31 mln euro, fot. Archicom

Sfinalizowana została sprzedaż nowoczesnego biurowca, zlokalizowanego w bliskim centrum Wrocławia. Dotychczasowym właścicielem budynku była firma Archicom, która obecnie koncentruje się na rynku mieszkaniowym i pozyskuje kapitał na rozwój banku ziemi.

City 2 to nowoczesny biurowiec, który jest częścią kompleksu City Forum znajdującego się na działce przy ulicy Traugutta 55 we Wrocławiu. Budynek oferuje łącznie prawie 13 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia GLA, ulokowanej na pięciu kondygnacjach naziemnych. Projekt architektoniczny biurowca powstał w pracowni SRDK Studio Projekt.

Najemcami budynku, który spełnia najwyższe standardy ESG są takie firmy i instytucje jak m.in. Orange, Narodowy Fundusz Zdrowia, Bank Millennium, Asseco oraz City Space. City 2 jest niemal w pełni skomercjalizowane. Obiekt posiada wiele certyfikatów, w tym LEED na poziomie Platinum oraz WELL Health & Safety. Ponadto jest w pełni zasilany zieloną energią oraz posiada systemy ograniczające zużycie wody pitnej.

Dotychczasowym właścicielem biurowca był dobrze znany w Polsce deweloper mieszkaniowy - Archicom, będący częścią Echo Group. Firma poinformowała o sfinalizowaniu transakcji sprzedaży budynku za 31 mln zł, czyli około 133 mln zł. Nowym właścicielem został polski prywatny inwestor.

Sprzedaż City 2 to ostatni krok w realizacji naszej strategii optymalizacji portfela nieruchomości. Naszym celem jest skupienie się na branży budowy mieszkań na sprzedaż i umacnianiu pozycji jednego z liderów rynku w tym segmencie. Biurowiec spełnia najwyższe standardy techniczne i środowiskowe, a jego renomowani najemcy gwarantują stabilność przychodów. Jestem przekonany, że City 2 będzie świetnym uzupełnieniem portfela inwestora. Sfinalizowana sprzedaż jest wynikiem znakomitej współpracy i wsparcia Archicomu w ramach grupy kapitałowej przez zespół transakcyjny Echo Investment

powiedział: Rafał Zboch, członek zarządu Archicom nadzorujący transakcję

W transakcji uczestniczyli również zewnętrzni partnerzy: kupującego reprezentowała kancelaria prawna LS Corporate Legal Szermach oraz firma doradcza Colliers. Doradztwo finansowe kupującemu zapewniła firma SP Corporate. Z kolei Archicom reprezentowany był przez kancelarię A&O Shearman oraz firmę doradczą CBRE.

W pierwszym kwartale 2025 roku Archicom odnotował 29 proc. wzrost sprzedaży rok do roku, osiągając najlepszy wynik wśród czołowych deweloperów mieszkaniowych w Polsce.