ALSTAL buduje KOSMICZNE osiedle we Wrocławiu

Wrocławskie Nowe Żerniki (WUWA2) to projekt, który od początku był pomyślany jako modelowa dzielnica mieszkaniowa. Na obszarze ok. 40 hektarów miasto, architekci i inwestorzy tworzą spójną urbanistycznie strukturę, w której nacisk położono na jakość architektury, funkcjonalność i komfort mieszkańców, a nie wyłącznie na maksymalizację powierzchni zabudowy.

W tym kontekście inwestycja Nowe Żerniki to KOSMOS, realizowana przez ALSTAL Grupa Budowlana, stanowi jedno z kluczowych przedsięwzięć mieszkaniowych - na Dolnym Śląsku.


Parametry projektu

KOSMOS powstaje przy ul. Kosmonautów i al. Architektów we Wrocławiu. W liczbach prezentuje się następująco:

- 13 kondygnacji nadziemnych,
- 267 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjach,
- 13 lokali usługowych w parterze,
- kubatura ok. 115 630 m³,
- przestrzenie półpubliczne i zielone patio, które mają sprzyjać integracji mieszkańców oraz budowaniu lokalnej wspólnoty.

Architektura budynku wyróżnia się schodkową, dynamiczną formą od strony wschodniej oraz bardziej uporządkowanym, horyzontalnym rytmem od strony północnej. Obiekt został zaprojektowany przez pracownię Szlachcic Architekci jako wyrazista, współczesna odpowiedź na modernistyczny kod WUWA.


Zaawansowanie prac

Inwestycja znajduje się na etapie dynamicznego wzrostu konstrukcji:

- we wschodniej części budynku konstrukcja osiągnęła piątą kondygnację,
- w części północnej – trzecią,
- po stronie zachodniej kontynuowane są prace w strefie usługowej.

Równolegle prowadzone są roboty instalacyjne oraz murarskie. W garażu trwa montaż instalacji wentylacji, instalacji sanitarnych i elektrycznych, systemów IT i CCTV oraz infrastruktury teletechnicznej. Przygotowywany jest także front robót do prac związanych z ociepleniem ścian i stropów w poziomie podziemnym.

Logistyka dostaw i organizacja budowy
fot. Alstal Grupa Budowlana

Z uwagi na skalę inwestycji i równoległe prowadzenie wielu zakresów robót, kluczowym elementem stała się organizacja logistyki. ALSTAL wprowadził m.in. czasowy przejazd transportowy po stropie kondygnacji 0, co pozwala na efektywny dojazd pojazdów transportowych w sąsiedztwo żurawi. Rozwiązanie to:

- skraca czas rozładunku,
- porządkuje ruch na budowie,
- ułatwia organizację pracy kilku brygad jednocześnie.

Dzięki temu możliwe jest utrzymanie wysokiego tempa prac, przy jednoczesnym zachowaniu ciągłości harmonogramu.
fot. Alstal Grupa Budowlana

Znaczenie inwestycji
Z punktu widzenia rynku nieruchomości Nowe Żerniki to KOSMOS wyróżnia się wyjątkowym połączeniem cech, które dziś mają kluczowe znaczenie. Inwestycja powstaje w dzielnicy o wysokiej jakości urbanistycznej i przyciąga uwagę wyrazistą, przemyślaną formą architektoniczną. Jej program funkcjonalny oparto na integracji mieszkań, usług oraz starannie zaprojektowanych przestrzeni wspólnych, sprzyjających codziennym relacjom i komfortowi użytkowników. Istotnym atutem projektu jest również współpraca doświadczonego Generalnego Wykonawcy - ALSTAL - z renomowanym inwestorem, Marvipol Development.
fot. Alstal Grupa Budowlana

Projekt wpisuje się w szerszy trend wzrostu znaczenia projektów mieszkaniowych o wysokiej wartości dodanej, w których architektura, urbanistyka i sposób użytkowania przestrzeni są równie ważne jak parametry ekonomiczne.

więcej: www.lp.alstal.eu/