Nowa inwestycja w miejsce dawnego zakładu Inco we Wrocławiu

2025.01.29

Autor: Bartosz Motorek

Koncepcja inwestycji przy paprotnej we Wrocławiu, wiz. AP Szczepaniak

Znana wrocławska pracownia architektoniczna AP Szczepaniak zaprezentowała koncepcję nowej inwestycji, jaka powstać miałaby w miejsce dawnego zakładu Inco przy ulicy Paprotnej w stolicy Dolnego Śląska.

Opracowana koncepcja urbanistyczno-architektoniczna przez biuro AP Szczepaniak zakłada budowę trzech budynków wielorodzinnych o wysokości do 6 pięter. Zabudowa kwartałowa posiadać ma wewnętrzny dziedziniec. Osiedle ma mieć charakter otwarty. Kluczowym elementem będzie ciąg pieszy prowadzący od ulicy Paprotnej przez nowy park kieszonkowy do pętli tramwajowej "Poświętne" i ul. Żmigrodzkiej.

Planowana inwestycja ożywi najbliższą okolicę i pozytywnie wpłynie na jej zagospodarowanie. Dawny teren przemysłowy zmieni się w miejsce do życia, a dookoła budynków pojawi się zieleń. Wraz z dostępnym dla każdego osiedlem zakładamy powstanie nowych ciągów komunikacyjnych, które ułatwią swobodne przemieszczanie się między ul. Paprotną przez nowy park kieszonkowy w kierunku ul. Żmigrodzkiej

powiedział: Artur Szczepaniak, projektant inwestycji z pracowni AP Szczepaniak

Nowe wrocławskie osiedle to także miejska zieleń o łącznej powierzchni ponad 6 000 metrów kwadratowych. Powierzchnia biologicznie czynna zajmie aż 26% terenu. Oferta osiedla przy ulicy Paprotnej składać ma się z około 480-516 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i strukturze od jednego do czterech pokoi.

Opracowana koncepcja wrocławskich architektów jest zgodna z uchwałą Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 17 października 2024 roku i spełnia lokalne standardy urbanistyczne dla miasta Wrocławia dotyczące zapewnienia liczby miejsc w placówkach oświatowych, dostępu do transportu publicznego oraz terenów rekreacyjnych. Inwestor zadeklarował na swój koszt modernizację Szkoły Podstawowej nr 20 przy ul. Kamieńskiego 24.

Szczegółowy plan rozbudowy szkoły jest obecnie ustalany z władzami miejskimi. Co więcej, inwestor proponuje także powstanie tutaj Centrum Aktywności Lokalnej, które mogłoby pełnić funkcję społeczną i kulturalną. Wierzymy, że te działania przyczynią się do rozwoju społeczności osiedla Karłowice-Różanka

powiedział: Artur Szczepaniak

Harmonogram budowy osiedla będzie znany po uzyskaniu pozytywnej opinii Rady Miasta i otrzymaniu pozwolenia na budowę.